凱悅酒店投資合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：凱悅酒店管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及商業(yè)慣例提供的官方通訊方式

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX投資顧問(wèn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及商業(yè)慣例提供的官方通訊方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事酒店投資、經(jīng)營(yíng)管理的公司，擁有豐富的酒店投資經(jīng)驗(yàn)和資源；乙方是一家專業(yè)的投資顧問(wèn)公司，具備強(qiáng)大的資金實(shí)力和投資管理能力。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方投資建設(shè)凱悅酒店項(xiàng)目，乙方提供投資顧問(wèn)服務(wù)事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方擬投資建設(shè)凱悅酒店項(xiàng)目，為提高項(xiàng)目投資效益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)專業(yè)的投資顧問(wèn)公司提供全程投資顧問(wèn)服務(wù)。

2.乙方具備為甲方提供投資顧問(wèn)服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)的投資顧問(wèn)服務(wù)。

3.雙方通過(guò)友好協(xié)商，同意按照本合同約定的條款和條件，共同合作完成凱悅酒店項(xiàng)目投資建設(shè)。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方委托乙方為其凱悅酒店項(xiàng)目提供投資顧問(wèn)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目投資分析及可行性研究；

（2）制定投資計(jì)劃和資金籌措方案；

（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)及供應(yīng)商選擇；

（5）提供項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)；

（6）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)籌備及開(kāi)業(yè)后運(yùn)營(yíng)管理。

2.乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循我國(guó)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

三、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方合作事項(xiàng)全部履行完畢之日止。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于充分發(fā)揮甲方在酒店投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)方面的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，結(jié)合乙方在投資顧問(wèn)領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)和資源，共同推進(jìn)凱悅酒店項(xiàng)目的投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。具體內(nèi)容包括但不限于投資分析、可行性研究、投資計(jì)劃制定、資金籌措、政府審批手續(xù)辦理、項(xiàng)目招標(biāo)及供應(yīng)商選擇、項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)、運(yùn)營(yíng)籌備及開(kāi)業(yè)后運(yùn)營(yíng)管理等。

第二條定義

1.凱悅酒店項(xiàng)目：指甲方投資建設(shè)的位于中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的酒店項(xiàng)目。

2.投資顧問(wèn)服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的投資分析、可行性研究、投資計(jì)劃制定、資金籌措、項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)等。

3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：指甲方對(duì)凱悅酒店項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)業(yè)籌備、經(jīng)營(yíng)管理等活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定享受乙方提供的投資顧問(wèn)服務(wù)；

（2）對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)自主決策。

2.義務(wù)：

（1）按時(shí)支付乙方投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的資料、信息及工作條件，確保乙方順利開(kāi)展工作；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，積極配合乙方，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；

（4）遵守我國(guó)法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方提供的資料、信息保密；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)甲方提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的投資顧問(wèn)服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，為甲方提供全方位的技術(shù)支持；

（4）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；

（5）遵守我國(guó)法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持密切溝通，共同推進(jìn)凱悅酒店項(xiàng)目的順利實(shí)施。如一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃推進(jìn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方向乙方支付投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的價(jià)格及支付條件如下：

1.乙方向甲方提供的投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)總計(jì)人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付安排如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的30%；

b.項(xiàng)目投資計(jì)劃完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的40%；

c.項(xiàng)目完成政府審批手續(xù)并開(kāi)始實(shí)施后7個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的20%；

d.項(xiàng)目開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)滿一年后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.以下為合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂之日起30日內(nèi)，完成項(xiàng)目投資分析及可行性研究；

b.合同簽訂之日起90日內(nèi)，完成投資計(jì)劃制定及資金籌措方案；

c.合同簽訂之日起180日內(nèi)，完成政府審批手續(xù)辦理；

d.合同簽訂之日起360日內(nèi)，完成項(xiàng)目建設(shè)和開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)籌備。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額千分之五的違約金；

b.若甲方未按約定提供必要資料、信息或工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總額50%的違約金；

c.若甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃推進(jìn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定提供投資顧問(wèn)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總額50%的違約金；

b.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.若乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃推進(jìn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定以下處理措施：

a.暫停合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b.對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，以減輕不可抗力事件造成的影響；

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，可依法向保險(xiǎn)公司索賠或按照國(guó)家相關(guān)政策處理，對(duì)方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有過(guò)錯(cuò)，按過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)費(fèi)用。

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式適用于合同履行過(guò)程中發(fā)生的所有爭(zhēng)議，包括但不限于合同條款解釋、履行、變更、解除等。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

a.不可抗力事件發(fā)生，且雙方無(wú)法通過(guò)調(diào)整合同內(nèi)容或采取其他措施繼續(xù)履行；

b.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

c.法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包