硬包施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)，擁有一項(xiàng)位于XX省XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)該項(xiàng)目已進(jìn)入室內(nèi)裝飾階段；乙方作為一家專業(yè)的建筑裝飾工程公司，具備豐富的硬包施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行硬包施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、定義

1.1本合同所指的“硬包施工”，是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方項(xiàng)目室內(nèi)空間進(jìn)行硬包裝飾施工的過程。

1.2“工程范圍”指本合同附件一所列明的施工區(qū)域及施工內(nèi)容。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方為保證項(xiàng)目室內(nèi)裝飾質(zhì)量，提高居住舒適度，需委托具備專業(yè)硬包施工資質(zhì)的乙方進(jìn)行施工。

2.2乙方具備國家認(rèn)可的硬包施工資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方的質(zhì)量要求。

2.3雙方在簽訂本合同前已充分了解彼此的需求和能力，確認(rèn)具備合作前提條件。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款無異議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供專業(yè)硬包施工服務(wù)，確保施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括但不限于：硬包裝飾設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工安裝、后期維護(hù)等工作，工程范圍詳見附件一。

第二條定義

2.1硬包施工：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)空間硬包裝飾施工，包括但不限于墻面、天花、柱子等部位的硬包裝飾。

2.2工程質(zhì)量：指按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保硬包施工質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.3材料供應(yīng)：指甲方或乙方根據(jù)合同約定提供的施工所需材料。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成硬包施工任務(wù)。

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方進(jìn)行施工。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

（4）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)。

（5）甲方應(yīng)保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的合同款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方負(fù)責(zé)材料采購，保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。

（5）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

（6）乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

4.2甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成硬包施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的50%；

（3）剩余20%作為質(zhì)保金，在工程竣工后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

4.3甲方支付合同款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，完成施工圖紙深化及材料采購；

（2）合同簽訂后XX日內(nèi)，完成硬包施工；

（3）合同簽訂后XX日內(nèi)，完成工程驗(yàn)收。

5.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（2）甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)30%的違約金；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法完成施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約

（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量完成施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)履行合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除履行合同的責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后10日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明，并根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果處理合同后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.4爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

雙方根據(jù)本合同所發(fā)出的通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式遞送。送達(dá)地點(diǎn)為合同雙方各自的注冊(cè)地址或雙方另行約定的地址。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議、承諾或其他非書面形式的變更均無效。

9.3終止條件

在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

附件一：工程范圍及施工內(nèi)容；

附件二：施工圖紙；

附件三：材料清單及質(zhì)