購(gòu)物中心裝修承包合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同的生效與終止第二章承包商信息2.1承包商的基本信息2.2承包商的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)2.3承包商的信譽(yù)與評(píng)價(jià)第三章購(gòu)物中心裝修項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目預(yù)算第四章裝修工程內(nèi)容4.1裝修范圍與區(qū)域4.2裝修設(shè)計(jì)要求4.3裝修材料要求4.4裝修施工標(biāo)準(zhǔn)第五章工期與進(jìn)度計(jì)劃5.1總工期5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度報(bào)告與驗(yàn)收5.4工期延誤與賠償?shù)诹沦|(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第七章合同價(jià)格與支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式與時(shí)間表7.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.4發(fā)票與稅務(wù)第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額與方式8.4違約爭(zhēng)議的處理第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的處理第十章保險(xiǎn)與安全保障10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2承包商的保險(xiǎn)要求10.3安全保障措施10.4安全事故的處理第十一章變更與解除合同11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3變更與解除合同的賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)12.3仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修改與補(bǔ)充13.4合同的終止與續(xù)簽第十四章附則14.1合同的有效期14.2合同的語(yǔ)言版本14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)14.4合同的公示與備案合同編號(hào)：購(gòu)物中心裝修承包合同樣本第一章總則1.1合同背景與目的為購(gòu)物中心進(jìn)行裝修工程，提升購(gòu)物中心的商業(yè)價(jià)值與顧客體驗(yàn)，甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。1.2定義與解釋1.2.1甲方：指購(gòu)物中心產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)代表人。1.2.2乙方：指承包商。1.2.3裝修工程：指本合同約定的購(gòu)物中心裝修項(xiàng)目的一切施工活動(dòng)。1.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。第二章承包商信息2.1承包商的基本信息乙方須提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)等文件。2.2承包商的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備與裝修工程相應(yīng)的資質(zhì)，并提供類(lèi)似的裝修工程經(jīng)驗(yàn)及成功案例。2.3承包商的信譽(yù)與評(píng)價(jià)乙方應(yīng)保證其提供的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及案例真實(shí)可靠，如有虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章購(gòu)物中心裝修項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)購(gòu)物中心裝修項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)購(gòu)物中心所在地。3.3項(xiàng)目規(guī)模購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)面積。3.4項(xiàng)目預(yù)算雙方約定的裝修工程總價(jià)。第四章裝修工程內(nèi)容4.1裝修范圍與區(qū)域具體包括購(gòu)物中心各區(qū)域的裝修設(shè)計(jì)及施工。4.2裝修設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案。4.3裝修材料要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料合格證明。4.4裝修施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的裝修施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第五章工期與進(jìn)度計(jì)劃5.1總工期雙方約定的裝修工程總工期。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括設(shè)計(jì)方案提交、材料進(jìn)場(chǎng)、施工完成等關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.3進(jìn)度報(bào)告與驗(yàn)收乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。5.4工期延誤與賠償乙方如原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家和行業(yè)的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。6.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)雙方按照約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。6.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方可按合同約定選擇解決方式。第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定、泄露甲方商業(yè)秘密等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償金額與方式賠償金額根據(jù)違約程度和損失大小確定，具體方式由雙方協(xié)商確定。8.4違約爭(zhēng)議的處理如發(fā)生違約爭(zhēng)議，雙方可按合同約定選擇解決方式。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證裝修工程不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的處理如發(fā)生保密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方可按合同約定選擇解決方式。第十章保險(xiǎn)與安全保障10.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)裝修工程過(guò)程中可能造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。10.2承包商的保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。10.3安全保障措施乙方應(yīng)采取措施確保施工安全，防止事故發(fā)生。10.4安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按約定處理。第十一章變更與解除合同11.1合同變更的條件與程序雙方同意變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件與程序雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3變更與解除合同的賠償如因變更或解除合同導(dǎo)致一方損失，損失方有權(quán)要求賠償。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁地點(diǎn)。12.3仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行雙方應(yīng)承認(rèn)和執(zhí)行仲裁裁決。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同的終止與續(xù)簽合同終止后，如雙方同意，可簽訂續(xù)簽協(xié)議。第十四章附則14.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。14.2合同的語(yǔ)言版本本合同如有中文和英文版本，兩者具有同等法律效力。14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于____年__月__日于____地簽署。14.4合同的公示與備案本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行公示和備案。甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日附件：1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.裝修設(shè)計(jì)方案4.裝修材料合格證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定設(shè)計(jì)師甲方有權(quán)指定設(shè)計(jì)師為乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)按照甲方指定設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.甲方變更設(shè)計(jì)甲方在裝修工程過(guò)程中如有變更設(shè)計(jì)的需求，乙方應(yīng)及時(shí)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并重新提交設(shè)計(jì)方案。3.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。4.甲方支付進(jìn)度款甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度按約定的比例支付進(jìn)度款，具體支付方式和時(shí)間由雙方在合同中約定。5.甲方索賠權(quán)如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、工期延誤等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)索賠因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。4.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證裝修工程不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方安全保障乙方應(yīng)采取措施確保施工安全，防止事故發(fā)生，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按約定處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。3.第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正中立，不得偏袒任何一方，如發(fā)現(xiàn)第三方中介存在偏袒行為，雙方有權(quán)要求更換中介。4.第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果雙方應(yīng)予以尊重。5.第三方中介的終止權(quán)如雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，第三方中介有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.裝修設(shè)計(jì)方案4.裝修材料合格證明復(fù)印件5.乙方施工方案與施工圖紙6.乙方施工人員名單與資質(zhì)證明7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議8.甲方支付憑證與乙方收款確認(rèn)憑證9.工程進(jìn)度報(bào)告與驗(yàn)收記錄10.質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)記錄與驗(yàn)收證明11.安全事故報(bào)告與處理結(jié)果12.合同變更、解除協(xié)議及其相關(guān)證明文件13.仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)復(fù)印件14.合同雙方簽字蓋章的復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的裝修工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.泄露甲方商業(yè)秘密：乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。4.侵權(quán)：乙方施工過(guò)程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.安全事故：乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。6.違約金支付：乙方未按合同約定支付違約金。7.合同變更或解除爭(zhēng)議：雙方在合同變更或解除過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。8.質(zhì)量爭(zhēng)議：甲方對(duì)乙方完成的裝修工程質(zhì)量提出異議。9.保險(xiǎn)責(zé)任爭(zhēng)議：乙方未購(gòu)買(mǎi)或未按約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，導(dǎo)致?lián)p失。10.第三方中介服務(wù)爭(zhēng)議：第三方中介在合同履行過(guò)程中存在偏袒行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方為明確權(quán)利義務(wù)而簽訂的書(shū)面協(xié)議。2.工期延誤：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。3.工程質(zhì)量：符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格及要求。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值的信息。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。6.安全事故：在施工過(guò)程中發(fā)生的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失事件。7.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。8.仲裁：通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行解決的途徑。9.訴訟：通過(guò)法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行解決的途徑。10.第三方中介：協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.商業(yè)秘密泄露：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)信息安全管理。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：對(duì)設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)查詢(xún)，避免侵權(quán)。5.安全事故：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。6.違約金支付：明確違約責(zé)任，按時(shí)支付違約金。7.合同變更或解除爭(zhēng)議：雙方友好協(xié)商，必要時(shí)尋求法律咨詢(xún)。8.質(zhì)量爭(zhēng)議：委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。9.保險(xiǎn)責(zé)任爭(zhēng)議：查閱保險(xiǎn)條款，必要時(shí)咨詢(xún)保險(xiǎn)公司。10.第三方中介服務(wù)爭(zhēng)議：選擇有良好口碑的中