滅鼠公司合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)存在老鼠侵害問(wèn)題，嚴(yán)重影響了業(yè)主的生活質(zhì)量和物業(yè)的整體環(huán)境；同時(shí)，甲方為遵守我國(guó)有關(guān)衛(wèi)生法律法規(guī)，維護(hù)公共衛(wèi)生安全，決心對(duì)老鼠侵害問(wèn)題進(jìn)行徹底整治。為此，甲方?jīng)Q定委托專(zhuān)業(yè)的滅鼠公司進(jìn)行該項(xiàng)工作。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX環(huán)?？萍加邢薰荆ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

鑒于乙方在滅鼠領(lǐng)域擁有豐富的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，具備完善的滅鼠設(shè)備和技術(shù)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的滅鼠服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同維護(hù)甲方物業(yè)區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為物業(yè)管理者，有義務(wù)確保其所管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共衛(wèi)生安全，消除老鼠侵害問(wèn)題。

2.乙方作為專(zhuān)業(yè)的滅鼠公司，具備為甲方提供滅鼠服務(wù)的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評(píng)估了對(duì)方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等情況，確認(rèn)雙方具備履行本合同的能力。

4.雙方同意，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保滅鼠工作的順利進(jìn)行，提高甲方物業(yè)的管理水平，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)舒適、衛(wèi)生的生活環(huán)境。

二、定義

1.滅鼠服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的，針對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)老鼠侵害問(wèn)題的防治工作，包括但不限于滅鼠藥餌投放、老鼠棲息地整治、衛(wèi)生死角清理等。

2.服務(wù)期限：本合同約定的乙方提供滅鼠服務(wù)的期限。

3.違約：指甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，未能按照合同約定全面、適當(dāng)?shù)芈男衅淞x務(wù)。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

5.爭(zhēng)議解決：指甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)老鼠侵害問(wèn)題得到有效控制和防治，改善公共衛(wèi)生環(huán)境，保障業(yè)主的生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域進(jìn)行全面的滅鼠工作，包括但不限于滅鼠藥餌投放、老鼠棲息地整治、衛(wèi)生死角清理等。

2.乙方提供滅鼠服務(wù)期間，對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的老鼠侵害情況進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)，及時(shí)調(diào)整滅鼠方案，確保滅鼠效果。

3.乙方在服務(wù)期限內(nèi)，為甲方提供滅鼠技術(shù)咨詢(xún)和支持，協(xié)助甲方提高物業(yè)管理水平。

第二條定義

1.滅鼠服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的防治老鼠侵害的工作。

2.服務(wù)期限：本合同約定的乙方提供滅鼠服務(wù)的具體時(shí)間段。

3.滅鼠效果：指甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)老鼠侵害問(wèn)題的控制情況，以雙方共同認(rèn)可的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供滅鼠服務(wù)，確保滅鼠效果達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的滅鼠工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供滅鼠工作所需的物業(yè)區(qū)域平面圖、老鼠侵害情況等相關(guān)資料。

（2）甲方應(yīng)確保乙方在滅鼠服務(wù)期間的工作順利進(jìn)行，為乙方提供必要的便利條件。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付滅鼠服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付滅鼠服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整滅鼠方案，以提高滅鼠效果。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供滅鼠服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告滅鼠工作進(jìn)展和滅鼠效果，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（3）乙方應(yīng)確保滅鼠工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。

（4）乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保滅鼠過(guò)程中不對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人員和設(shè)施造成損害。

（5）乙方在滅鼠服務(wù)期限內(nèi)，如遇特殊情況需暫?；蚪K止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并采取相應(yīng)措施確保滅鼠效果不受影響。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)支付給乙方的滅鼠服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），該費(fèi)用包括乙方提供滅鼠服務(wù)所需的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的50%作為預(yù)付款；剩余50%的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在滅鼠服務(wù)全部完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始提供滅鼠服務(wù)。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成滅鼠服務(wù)，并達(dá)到雙方約定的滅鼠效果。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成滅鼠服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在滅鼠服務(wù)期間擅自變更滅鼠方案或要求，導(dǎo)致滅鼠效果未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供滅鼠服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。

2.乙方在滅鼠服務(wù)過(guò)程中，因操作不當(dāng)造成甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)人員或設(shè)施損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未達(dá)到雙方約定的滅鼠效果，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)提供滅鼠服務(wù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；如乙方仍不能達(dá)到約定效果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的20%作為違約金。

4.乙方在滅鼠服務(wù)過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，因不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同的情況。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，雙方同意采用書(shū)面形式，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址和電子郵箱。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用