放棄租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法擁有______平方米商業(yè)用地的公司，地址位于______市______區(qū)______路______號(hào)，以下簡稱為“出租方”；乙方為一家從事商業(yè)活動(dòng)、需要租賃甲方商業(yè)用地的公司，以下簡稱為“承租方”；雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)用地租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下放棄租賃合同：

一、背景與前提條件

1.甲乙雙方均確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的商業(yè)用地符合乙方的經(jīng)營需求，乙方愿意租賃甲方提供的商業(yè)用地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

2.甲方保證其對(duì)出租的商業(yè)用地?fù)碛泻戏ā⑼暾乃袡?quán)或使用權(quán)，并保證出租的商業(yè)用地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

3.乙方承諾在租賃期間按照國家法律法規(guī)和本合同的約定，合法使用商業(yè)用地，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.雙方同意，本合同的簽訂、履行、變更和解除均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策。

二、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

1.甲方應(yīng)保證商業(yè)用地的正常使用，確保乙方在租賃期間享有正常的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用商業(yè)用地，按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)對(duì)商業(yè)用地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)商業(yè)用地進(jìn)行合理維護(hù)，并在租賃期滿后按約定恢復(fù)原狀。

5.雙方應(yīng)共同遵守本合同的其他約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)定甲方將其擁有的商業(yè)用地出租給乙方使用，以滿足乙方的經(jīng)營需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意在租賃期間向乙方提供位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)用地，供乙方進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方同意按照本合同的約定，支付租金并合法使用商業(yè)用地，確保租賃期間甲方的合法權(quán)益得到保障。

第二條定義

1.商業(yè)用地：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的土地及地上建筑物，用于本合同項(xiàng)下的租賃。

2.租賃期間：指甲方將商業(yè)用地出租給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃商業(yè)用地的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保商業(yè)用地的正常使用，并對(duì)商業(yè)用地的設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)在租賃期間保持商業(yè)用地的所有權(quán)或使用權(quán)，不得將商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用商業(yè)用地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿或本合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利撤離商業(yè)用地。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間按照約定用途合法使用商業(yè)用地。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)與租賃商業(yè)用地相關(guān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理維護(hù)商業(yè)用地，確保商業(yè)用地的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

4.乙方不得將商業(yè)用地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式允許第三方使用，除非事先取得甲方書面同意。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將商業(yè)用地恢復(fù)原狀，并將商業(yè)用地及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。

6.乙方在租賃期間如需對(duì)商業(yè)用地進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.商業(yè)用地的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始后的10日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

4.如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)按照逾期金額的______%收取滯納金，直至乙方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月，與甲方協(xié)商是否續(xù)租事宜。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前簽訂新的租賃合同。

3.若雙方在租賃期間發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決，不影響本合同的履行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供商業(yè)用地或違反本合同其他條款，導(dǎo)致乙方無法正常使用商業(yè)用地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。

2.甲方若提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)糾正違約行為，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。

2.乙方若提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并按甲方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

3.乙方在租賃期間造成商業(yè)用地?fù)p壞的，應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。

4.雙方在租賃期間如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減輕不可抗力事件造成的損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)本合同應(yīng)履行的義務(wù)，可以部分或全部免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過______個(gè)月，任何一方均有權(quán)提前解除本合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.雙方在仲裁期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的部分。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.在本合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生合并、分立、解散或變更法定代表人等情形，應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。

4.本合同終止的條件：

a)合同到期，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致提前解除合同；

c)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律規(guī)定的其他終止條件。

5.本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同終止前發(fā)生的義務(wù)，包括但不限于支付租金、退還商業(yè)用地等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同組