關于工程維護的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY技術服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事工程建設的公司，擁有豐富的工程項目經(jīng)驗；乙方是一家專業(yè)提供工程維護服務的企業(yè)，具備先進的技術和良好的信譽。為了確保甲方投資建設的工程項目在竣工后能夠得到高質(zhì)量的維護保養(yǎng)，保障工程設施的正常運行，甲方?jīng)Q定委托乙方提供工程維護服務。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方投資建設的工程項目已竣工，并進入正常運行階段。

2.甲方為了確保工程設施的安全、穩(wěn)定運行，降低運行成本，提高投資效益，決定引入專業(yè)的工程維護服務。

3.乙方具備提供工程維護服務所需的資質(zhì)、技術和經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的工程維護服務。

二、合作范圍

1.乙方負責對甲方的工程設施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保工程設施的正常運行。

2.乙方根據(jù)甲方需求，提供工程設施升級改造、故障排查、緊急搶修等服務。

3.甲方應積極配合乙方的維護工作，提供必要的技術資料和施工條件。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

四、合同價格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程維護服務的內(nèi)容、范圍、工作量等因素，協(xié)商確定合同價格。

2.甲方按照合同約定的時間和金額，向乙方支付工程維護費用。

3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照國家相關規(guī)定進行財務報銷。

五、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方有權對乙方的工程維護服務進行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應按時支付工程維護費用。

（3）甲方應提供必要的技術資料和施工條件，確保乙方順利開展工作。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定收取工程維護費用。

（2）乙方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的工程維護服務。

（3）乙方應對工程維護過程中出現(xiàn)的問題及時解決，確保工程設施正常運行。

六、違約責任

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按時支付工程維護費用的，應按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

3.乙方未按照合同約定提供工程維護服務的，甲方有權要求乙方整改，并有權要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

1.合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明材料。

2.受不可抗力影響的一方，應盡力采取必要措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負責人：張三法定代表人/負責人：李四

日期：年月日日期：年月日

簽署地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號簽署地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方投資建設的工程項目在竣工后，能夠得到乙方專業(yè)、高效的工程維護服務，保障工程設施的安全、穩(wěn)定運行，延長設施使用壽命，降低運行成本，提高投資效益。具體內(nèi)容包括：

1.定期檢查、維護、保養(yǎng)工程設施；

2.工程設施升級改造、故障排查、緊急搶修等服務；

3.提供必要的技術支持與咨詢服務。

第二條定義

1.工程設施：指甲方投資建設的工程項目中的所有建筑物、構(gòu)筑物、設備、系統(tǒng)及其配套設施。

2.工程維護服務：指甲方委托乙方對工程設施進行的定期檢查、維護、保養(yǎng)、升級改造、故障排查、緊急搶修等服務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權監(jiān)督、檢查乙方的工程維護服務，并提出改進意見。

（2）甲方應按照合同約定，按時支付工程維護費用。

（3）甲方應提供必要的技術資料、施工圖紙等，確保乙方順利開展工作。

（4）甲方應確保工程設施符合國家相關法規(guī)、標準和要求。

（5）甲方應積極配合乙方進行工程維護工作，為乙方提供便利條件。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定收取工程維護費用。

（2）乙方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的工程維護服務，確保工程設施正常運行。

（3）乙方應定期向甲方報告工程維護情況，包括設施運行狀況、維護保養(yǎng)情況等。

（4）乙方應在接到甲方故障排查、緊急搶修通知后，立即人員處理，確保工程設施盡快恢復正常運行。

（5）乙方應遵循國家相關法規(guī)、標準和要求，確保工程維護服務質(zhì)量。

（6）乙方應對工程維護過程中產(chǎn)生的廢棄物進行合規(guī)處理，避免對環(huán)境造成污染。

（7）乙方應對甲方提供的資料、圖紙等保密，不得泄露給第三方。

（8）乙方應在合同履行期間，為甲方提供必要的技術支持與咨詢服務。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守以上權利與義務，確保合同順利實施。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程維護服務的內(nèi)容、范圍、工作量等因素，協(xié)商確定合同價格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方應按照以下支付方式向乙方支付工程維護費用：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預付款；

（2）合同履行期間，每季度末支付當季度工程維護費用的70%；

（3）合同到期后，支付剩余合同總金額的10%。

3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照國家相關規(guī)定進行財務報銷。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應自合同生效之日起，按照約定的時間和內(nèi)容，提供工程維護服務。

3.雙方應在合同履行期間，按照約定的時間節(jié)點，完成各自的權利與義務。

第六條違約責任

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方違約情形：

（1）甲方未按時支付工程維護費用的，應按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；

（2）甲方未按照約定提供必要的技術資料和施工條件的，乙方有權暫停提供工程維護服務，并要求甲方支付違約金；

（3）甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

3.乙方違約情形：

（1）乙方未按照合同約定提供工程維護服務的，甲方有權要求乙方整改，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方未按時完成工程維護服務，導致工程設施損壞或運行故障的，乙方應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方泄露甲方提供的資料、圖紙等保密信息的，應承擔相應的違約責任。

4.違約金的計算方式為：違約金額=違約部分金額×違約金比例。

5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致違約的，可根據(jù)合同約定的不可抗力條款處理。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁運等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明材料。雙方應盡力采取必要措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務的，不負違約責任。但受影響方應盡快通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.雙方應就不可抗力事件導致的合同履行問題進行協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可提請第三方進行調(diào)解，調(diào)解機構(gòu)由雙方共同選定。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。

4.若任何一方未在仲裁裁決書送達之日起15日內(nèi)提出異議，仲裁裁決即為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

5.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，繼續(xù)履行合同其他條款。

6.本合同約定的爭議解決方式，不排除任何一方依法向有管轄權的人民法院提起訴訟的權利。但雙方應盡力通過友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議，避免訴諸訴訟程序。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式遞送至對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方因不可抗力事件無法履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）工程維護服務范圍及內(nèi)容清單；

（2）工程維護服務費用明細表；

（3）雙方約定的其他補充材料。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：