全款房借款合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

全款房借款合同模板

甲方（借款人）：【姓名】

乙方（貸款人）：【姓名】

一、借款概述

1.1甲方因資金需求，向乙方借款人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。

1.2甲方將其全款購買的位于【地址】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】）作為抵押物，向乙方提供借款。

1.3借款期限為【期限】年，自【起始日期】至【結(jié)束日期】。

二、借款利率及還款方式

2.1借款利率為年利率【利率】%，按月計息。

2.2甲方每月還款金額為【還款金額】元，其中包括本金【本金金額】元和利息【利息金額】元。

2.3甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，如逾期還款，乙方有權(quán)按逾期金額的【逾期利率】%收取滯納金。

三、房產(chǎn)抵押

3.1甲方將其全款購買的位于【地址】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】）抵押給乙方，作為本次借款的抵押物。

3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，如房產(chǎn)存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.3借款期間，甲方不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。

四、合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

4.2在合同履行期間，如甲方提前還清借款本息，甲方有權(quán)要求解除合同，但應(yīng)提前【提前通知期限】天通知乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方支付逾期利息、滯納金等。

5.2甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

六、爭議解決

6.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法合規(guī)地履行本合同。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（借款人）：【姓名】

乙方（貸款人）：【姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請您根據(jù)自身實際