?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同，共同遵守。第一條租賃物甲方出租的房產(chǎn)位于：________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________，乙方承租上述房產(chǎn)用于：________________。第二條租賃期限本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃物符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照本合同約定支付租金，并按期足額支付押金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物。第七條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，合同可被視為無(wú)效。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息，必要時(shí)可要求提供相關(guān)證件。2.明確租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的具體情況，并可附上房屋照片或其他證明材料。3.租金、押金、違約金等金額需明確，以免產(chǎn)生誤會(huì)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定各項(xiàng)費(fèi)用的金額，并注明支付方式和期限。4.雙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)清晰明確，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修、保養(yǎng)、使用等方面的規(guī)定。5.合同的變更和解除條件應(yīng)明確，以免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及程序。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金金額和賠償范圍。7.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房產(chǎn)出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃甲方房產(chǎn)的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的時(shí)間段，本合同中規(guī)定為_(kāi)___年。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用，本合同中規(guī)定為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢(qián)，本合同中規(guī)定為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償，本合同中規(guī)定為應(yīng)付租金的__%。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法終止合同關(guān)系。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)承租他人房產(chǎn)。3.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。4.普通住宅、商業(yè)辦公、商鋪等不同類型的房產(chǎn)租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的注意事項(xiàng)。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。3.保險(xiǎn)條款：規(guī)定乙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。4.變更地址條款：若甲方需變更租賃地址，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決辦法。5.提前解除合同條款：規(guī)定