2022酒店承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事酒店經(jīng)營管理的公司，擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗和資源。乙方是一家具備一定經(jīng)濟(jì)實力和酒店服務(wù)經(jīng)驗的承租方，有意向承包甲方的酒店進(jìn)行經(jīng)營。鑒于雙方均有意愿展開合作，以實現(xiàn)互利共贏，現(xiàn)根據(jù)平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承包甲方酒店的相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方作為酒店的所有權(quán)人及經(jīng)營管理方，擁有合法的經(jīng)營權(quán)，并愿意將酒店承包給乙方經(jīng)營。

2.乙方具備酒店經(jīng)營管理所需的資質(zhì)、經(jīng)驗和能力，愿意按照合同約定，全面負(fù)責(zé)甲方的酒店經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范，共同維護(hù)酒店的正常運營，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量。

二、承包范圍

乙方承包甲方的酒店，包括但不限于以下范圍：

1.酒店客房、餐飲、會議、娛樂等經(jīng)營性項目；

2.酒店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、用品及員工；

3.酒店的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)及使用權(quán)。

三、承包期限

本合同自雙方簽署之日起生效，承包期限為五年，自2022年1月1日至2026年12月31日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月簽訂書面續(xù)約合同。

四、承包價格與支付條件

1.承包價格：乙方每年向甲方支付人民幣XX萬元作為承包費。

2.支付方式：乙方每季度第一個月內(nèi)支付當(dāng)季承包費，共計四次。

3.支付賬戶：乙方按照甲方提供的賬戶信息進(jìn)行支付。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施設(shè)備齊全、正常運行；

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理酒店相關(guān)的證照、許可等手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理酒店經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧；

（2）乙方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營、管理、維護(hù)及安全工作；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定及時支付承包費；

（4）乙方應(yīng)保證酒店的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方聲譽。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按照約定支付承包費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力造成的損失。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

十一、簽署

甲方（蓋章）：XX酒店管理有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：2022年XX月XX日

乙方（蓋章）：XX酒店管理有限公司

法定代表人（簽字）：李四

日期：2022年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將酒店承包給乙方經(jīng)營，以提升酒店的市場競爭力和盈利能力。具體內(nèi)容包括：

1.乙方全面負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營、管理、維護(hù)及安全工作；

2.乙方負(fù)責(zé)酒店客房、餐飲、會議、娛樂等經(jīng)營性項目的運營；

3.甲方提供酒店現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備、用品及員工，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

4.雙方共同維護(hù)酒店的聲譽，確保服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。

第二條定義

1.酒店承包費：指乙方按照合同約定向甲方支付的年度承包費用。

2.酒店經(jīng)營權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。

3.酒店管理權(quán)：指甲方對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的承包費；

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理酒店相關(guān)的證照、許可等手續(xù)，協(xié)助乙方處理經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題；

（3）甲方應(yīng)確保酒店設(shè)施設(shè)備齊全、正常運行，并在承包期內(nèi)提供必要的維修支持；

（4）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見；

（5）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動；

（6）甲方應(yīng)在承包期滿后，協(xié)助乙方辦理酒店交接手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)自主經(jīng)營酒店，并自負(fù)盈虧；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定及時支付承包費，不得拖欠；

（3）乙方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營、管理、維護(hù)及安全工作，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量；

（4）乙方有權(quán)對酒店進(jìn)行必要的改造和裝修，但需提前向甲方報備并獲得同意；

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方和酒店的聲譽；

（6）乙方應(yīng)在承包期滿或合同解除時，將酒店及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方；

（7）乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)積極采取措施降低經(jīng)營風(fēng)險，防范和處理突發(fā)事件；

（8）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，以保障酒店的正常運營。

第四條價格與支付條件

1.承包價格：乙方每年向甲方支付人民幣XX萬元作為酒店承包費。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包費。

3.支付時間：乙方每季度第一個月內(nèi)支付當(dāng)季承包費，共計四次，分別為1月、4月、7月、10月。

4.支付賬戶：乙方按照甲方提供的賬戶信息進(jìn)行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，承包期限為五年，自2022年1月1日至2026年12月31日。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月簽訂書面續(xù)約合同。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每季度承包費支付截止日期為當(dāng)季第一個月月底；

（2）合同到期前三個月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商；

（3）合同到期或提前解除合同時，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)將酒店及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供酒店設(shè)施設(shè)備、用品及員工，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度承包費的10%；

（2）甲方違反合同約定，干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度承包費的10%；

（3）甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付承包費，逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的10%；

（2）乙方未按約定維護(hù)酒店設(shè)施設(shè)備、保障服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方在承包期內(nèi)擅自改變酒店用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度承包費的20%；

（4）合同到期或提前解除合同時，乙方未按約定將酒店及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部無法履行合同義務(wù)，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，退還已支付款項或結(jié)算未付款項。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解無效或雙方不同意調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同繼續(xù)履行。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守訴訟保全措施，不得擅自轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣財產(chǎn)，確保爭議解決的順利進(jìn)行。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分勝訴，則由法院判定各方承擔(dān)相應(yīng)費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。通知自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項，返還財產(chǎn)等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與