土地土地租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______號(hào)的地塊（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”），該地塊面積為______平方米，土地用途為______，土地性質(zhì)為______；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該地塊用于______（具體用途），雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將該地塊出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方提供的地塊，并按照本合同約定支付租金。

二、雙方在簽訂本合同前，已充分了解我國(guó)有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，確保本合同的內(nèi)容符合國(guó)家法律、法規(guī)的要求。

三、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃行為的順利進(jìn)行。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，為本合同的有效簽訂和履行奠定基礎(chǔ)。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有隱瞞或虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的該地塊出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用該地塊。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將該地塊出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有該地塊的使用權(quán)。

2.乙方按照本合同約定的用途使用該地塊，確保土地使用符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。

3.甲方在租賃期內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方正常使用該地塊。

第二條定義

1.“該地塊”指本合同甲方出租給乙方的位于______省______市______區(qū)______號(hào)的地塊。

2.“租賃期”指本合同約定的乙方租賃該地塊的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方租賃該地塊的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保該地塊出租給乙方時(shí)具備合法的土地使用權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持地塊的產(chǎn)權(quán)清晰，不得將該地塊轉(zhuǎn)租、抵押或出售給第三方。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因土地性質(zhì)、權(quán)屬等問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

5.甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回該地塊。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該地塊，并享有在租賃期內(nèi)該地塊的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該地塊，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。

5.乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)地塊進(jìn)行改建、擴(kuò)建等，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.租賃期滿后，乙方應(yīng)將地塊恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

7.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租、抵押或出售該地塊，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃該地塊的租金為每平方米______元，年租金總額為______元。

2.乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個(gè)月內(nèi)支付該季度租金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

3.甲方應(yīng)在合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將地塊交付給乙方使用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定時(shí)間交付地塊給乙方使用的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方在租賃期內(nèi)擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、抵押、出售地塊的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于半年租金的違約金。

3.甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方未按照約定用途使用地塊，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期滿后未將地塊恢復(fù)原狀或歸還地塊的，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，可暫時(shí)中止履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方損失情況。

5.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題進(jìn)行友好協(xié)商，尋求合理的解決方案。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定或法院作出其他裁決。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式不排除法律規(guī)定的其他爭(zhēng)議解決途徑，如仲裁等。如有其他約定，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

a.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于歸還地塊、支付租金等。

5.本合同的終止不影響雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本