?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方承租上述房屋，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年________月________日乙方（承租方）：__________年________月________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)有效，如有虛假，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方進(jìn)行核實(shí)，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.租賃期內(nèi)，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免損壞。解決辦法：乙方按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。3.租金、押金支付時(shí)間及方式應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：雙方約定固定的支付時(shí)間，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等便捷方式進(jìn)行支付。4.如一方提前解除合同，需按照合同約定提前通知對(duì)方，并支付違約金。解決辦法：雙方在合同中明確違約金金額及支付方式，確保在解除合能夠順利履行。5.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：雙方在合同中約定交房的具體時(shí)間、地點(diǎn)及方式，確保順利交房。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢(qián)款。6.違約金：指一方不履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.租賃物：指出租方出租的房屋及附屬設(shè)施。8.附屬設(shè)施：指與房屋相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施，如家具、電器等。9.使用不當(dāng)：指承租方在租賃期內(nèi)，未按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能喪失的行為。10.維修：指對(duì)租賃物進(jìn)行的必要的、正常的維護(hù)和修理。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的住房租賃。2.企事業(yè)單位出租自有住房。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出租期房或樣板房。4.其他需要租賃房屋的情形。補(bǔ)充條款：1.房屋保險(xiǎn)：雙方可約定由哪方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)范圍及理賠程序。2.寵物條款：雙方可約定是否允許乙方攜帶寵物居住，以及寵物相關(guān)的事宜。3.房屋改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，需提前征得甲方同意，并明確改造內(nèi)容、費(fèi)用及恢復(fù)原狀的義務(wù)。4.水電費(fèi)用：明確水電等公共費(fèi)用的承擔(dān)方式，以及乙方需遵守的節(jié)能減排要求。5.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定租賃期內(nèi)，哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。6.合同變更：雙方可約定合同變更的條件、程序及相關(guān)的法律后果。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。2.房屋照片及設(shè)施清單