開發(fā)商水電安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊地郵政編碼及通訊地址

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX水電安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司注冊地郵政編碼及通訊地址

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)，現(xiàn)正開發(fā)建設XX項目（以下簡稱“本項目”），為確保項目水電安裝工程的質量和進度，甲方擬將本項目水電安裝工程委托給具備相關資質和豐富經驗的乙方進行施工；

乙方是一家專業(yè)從事水電安裝工程的企業(yè)，具備國家相關部門核發(fā)的資質證書，具備豐富的水電安裝工程經驗，能夠滿足甲方對水電安裝工程的質量和進度要求；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行水電安裝工程的事宜，達成如下合同：

一、工程概況

1.1工程名稱：XX項目水電安裝工程

1.2工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3工程范圍：本項目水電安裝工程，包括但不限于強弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的水電安裝及調試。

二、合作前提條件

2.1乙方應具備國家相關部門核發(fā)的資質證書，且在有效期內；

2.2乙方應具備與本項目水電安裝工程相適應的技術力量和施工經驗；

2.3乙方應按照甲方的要求，提供相關資質文件、業(yè)績證明、施工方案等材料；

2.4甲乙雙方應簽訂本合同，明確雙方的權利、義務和責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行XX項目水電安裝工程的設計、施工、調試及驗收，確保工程質量和進度滿足甲方及國家標準的要求。具體內容包括：

1.1乙方負責本項目水電安裝工程的方案設計、施工圖繪制及施工；

1.2乙方負責工程所需材料、設備的采購、運輸、安裝及調試；

1.3乙方負責工程竣工后的驗收、保修及維護；

1.4乙方應確保工程符合國家相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和甲方的要求。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下定義：

2.1“本項目”：指甲方開發(fā)的XX項目，包括本項目的水電安裝工程；

2.2“水電安裝工程”：包括強弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的水電安裝及調試；

2.3“工程驗收”：指甲方對乙方完成的工程進行質量、技術、功能等方面的檢查和認可。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.1甲方有權對乙方的資質、技術力量、施工經驗等進行審查；

1.2甲方有權監(jiān)督乙方施工過程中的質量和進度；

1.3甲方應按時支付合同約定的工程款項；

1.4甲方應提供施工所需的基礎設施和施工條件；

1.5甲方應在工程驗收合格后，按時辦理工程結算；

1.6甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法干預乙方的正常施工。

二、乙方的權力和義務

2.1乙方有權按照合同約定收取工程款項；

2.2乙方有權要求甲方提供施工所需的基礎設施和施工條件；

2.3乙方應按照甲方要求，完成水電安裝工程的設計、施工、調試及驗收；

2.4乙方應保證工程質量和進度，確保工程符合國家相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和甲方要求；

2.5乙方應及時向甲方報告施工過程中出現(xiàn)的問題，積極采取措施予以解決；

2.6乙方應在工程驗收合格后，提供相應的保修服務；

2.7乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

第四條價格與支付條件

4.1本工程的價格采用固定總價方式，合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

4.2甲方支付工程款項的方式為銀行轉賬，支付時間為：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內，支付合同總價的30%；

（4）工程保修期滿，且無質量問題，支付合同總價的10%。

4.3乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方出具相應的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應在合同生效后30天內完成工程設計和施工準備，并開始施工。

5.3乙方應在合同有效期內完成水電安裝工程，達到甲方及國家相關法規(guī)、技術規(guī)范的要求。

5.4乙方應在工程驗收合格后，進入保修期，保修期為XX個月。

第六條違約責任

6.1甲方違約

（1）甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方無故終止合同，應支付乙方合同總價30%的違約金；

（3）甲方未按約定提供施工條件，導致工程延期，應承擔相應責任，并支付乙方因延期產生的額外費用。

6.2乙方違約

（1）乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應支付合同總價0.1%的違約金；

（2）乙方施工不符合約定質量標準，應負責返工，并承擔由此產生的費用；

（3）乙方在保修期內未能履行保修義務，應承擔相應的賠償責任；

（4）乙方因自身原因導致合同無法履行，應支付甲方合同總價30%的違約金，并賠償甲方因此受到的損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響范圍內，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責任。

7.3受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后，盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決，或按照本合同第八條爭議解決的規(guī)定處理。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑業(yè)協(xié)會進行調解。

8.3如調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決費用由敗訴方承擔，如調解達成一致，雙方可協(xié)商分擔相關費用。

第九條其他條款

9.1通知與送達

雙方根據(jù)本合同所發(fā)出的通知、文件等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，并在發(fā)送后視為已送達。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。口頭協(xié)議及未簽字蓋章的書面材料不具有合同效力。

9.3終止條件

在以下情況下，任何一方有權終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

（2）一方明確表示不履行合同，經另一方催告后15日內仍未履行；

（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商后未能達成一致解決辦法；

（4）一方破產、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形。

9.4合同解除或終止后，雙方應按合同約定及相關法律法規(guī)處理善后事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）乙方資質證書復印件；

（2）工程報價單；

（3）施工方案；

（4）其