給排水工程居間服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍與任務(wù)2.2居間服務(wù)的具體事項(xiàng)2.3居間服務(wù)的時(shí)間安排第三章居間服務(wù)方的義務(wù)與責(zé)任3.1居間服務(wù)方的基本義務(wù)3.2居間服務(wù)方對(duì)信息的保密義務(wù)3.3居間服務(wù)方對(duì)合同履行的責(zé)任第四章居間服務(wù)方的權(quán)利與利益4.1居間服務(wù)方的權(quán)利4.2居間服務(wù)方的利益分配第五章委托方的義務(wù)與責(zé)任5.1委托方的基本義務(wù)5.2委托方對(duì)信息的提供與確認(rèn)5.3委托方對(duì)居間服務(wù)方工作的支持與配合第六章委托方的權(quán)利與利益6.1委托方的權(quán)利6.2委托方的利益分配第七章居間服務(wù)費(fèi)用的支付7.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式7.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間與條件7.3居間服務(wù)費(fèi)用的扣除與退還第八章違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方的違約責(zé)任8.2委托方的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的具體處理方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.3爭(zhēng)議解決的地域與機(jī)構(gòu)第十章附則10.1合同的變更與解除10.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.3合同的完整性與獨(dú)立性10.4合同的簽署與蓋章第十一章居間服務(wù)方的聲明與承諾11.1居間服務(wù)方的聲明11.2居間服務(wù)方的承諾第十二章委托方的聲明與承諾12.1委托方的聲明12.2委托方的承諾第十三章其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.2附件的說(shuō)明與認(rèn)可第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署的主體與代表14.3合同的蓋章與備案合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（委托方）與乙方（居間服務(wù)方）就給排水工程居間服務(wù)事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面文件。1.1.2本合同所稱甲方，是指需要進(jìn)行給排水工程，并委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)的法人或其他組織。1.1.3本合同所稱乙方，是指接受甲方委托，為甲方提供給排水工程居間服務(wù)的法人或其他組織。1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍與任務(wù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的給排水工程承包商，并協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行洽談、簽訂合同等相關(guān)事宜。2.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)給排水工程的市場(chǎng)行情、承包商的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估，并向甲方提供相應(yīng)的信息和建議。2.2居間服務(wù)的具體事項(xiàng)2.2.1乙方負(fù)責(zé)與潛在的承包商建立聯(lián)系，了解其工程承包能力、報(bào)價(jià)、施工周期等信息，并向甲方匯報(bào)。2.2.2乙方負(fù)責(zé)組織甲方與承包商的洽談，協(xié)助甲方確定最終的承包商。2.3居間服務(wù)的時(shí)間安排2.3.1乙方應(yīng)在甲方確定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)的各項(xiàng)任務(wù)。第三章居間服務(wù)方的義務(wù)與責(zé)任3.1居間服務(wù)方的基本義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的承包商，并協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行洽談、簽訂合同等相關(guān)事宜。3.1.2乙方應(yīng)對(duì)提供給甲方的信息進(jìn)行核實(shí)，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2居間服務(wù)方對(duì)信息的保密義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。3.2.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露甲方的信息。3.3居間服務(wù)方對(duì)合同履行的責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)確保甲乙雙方簽訂的合同合法、有效，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四章居間服務(wù)方的權(quán)利與利益4.1居間服務(wù)方的權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方簽訂的合同收取約定的居間服務(wù)費(fèi)用。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。4.2居間服務(wù)方的利益分配4.2.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的比例從合同金額中提取居間服務(wù)費(fèi)用。第五章委托方的義務(wù)與責(zé)任5.1委托方的基本義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與給排水工程相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于工程規(guī)模、工程地點(diǎn)、工程要求等。5.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，并承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確或不完整而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.2委托方對(duì)信息的提供與確認(rèn)5.2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)提供相關(guān)信息，并確認(rèn)信息的準(zhǔn)確性。5.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的信息予以保密，并不得向任何第三方披露。5.3委托方對(duì)居間服務(wù)方工作的支持與配合5.3.1甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和配合，以確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。第六章委托方的權(quán)利與利益6.1委托方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。6.2委托方的利益分配6.2.1甲方應(yīng)按照約定比例從合同金額中支付居間服務(wù)費(fèi)用給乙方。第七章居間服務(wù)費(fèi)用的支付7.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式7.1.1居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照甲乙雙方約定的比例從合同金額中提取。7.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，將居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間與條件7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用的一半給乙方。7.2.2甲方應(yīng)在承包商按照約定完成工程后____日內(nèi)支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用給乙方。7第八章違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方的違約責(zé)任8.1.1若乙方未能按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約一天，違約金為合同金額的千分之一。8.1.2若乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2委托方的違約責(zé)任8.2.1若甲方未能按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約一天，違約金為應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)用的千分之一。8.2.2若甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任的具體處理方式8.3.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.2.1雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在該爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的地域與機(jī)構(gòu)9.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院解決。第十章附則10.1合同的變更與解除10.1.1任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方變更或解除本合同，但應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。10.1.2合同的變更或解除不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.2.1本合同的任何權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2本合同的任何權(quán)利和義務(wù)在合同終止后由繼承人繼承。10.3合同的完整性與獨(dú)立性10.3.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于居間服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。10.3.2本合同的任何條款，若與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。10.4合同的簽署與蓋章10.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章居間服務(wù)方的聲明與承諾11.1居間服務(wù)方的聲明11.1.1乙方聲明其具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)簽訂和履行本合同。11.1.2乙方聲明其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并無(wú)虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。11.2居間服務(wù)方的承諾11.2.1乙方承諾按照本合同的約定履行居間服務(wù)義務(wù)。11.2.2乙方承諾對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。第十二章委托方的聲明與承諾12.1委托方的聲明12.1.1甲方聲明其具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)簽訂和履行本合同。12.1.2甲方聲明其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并無(wú)虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。12.2委托方的承諾12.2.1甲方承諾按照本合同的約定履行委托方義務(wù)。12.2.2甲方承諾對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。第十三章其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.2附件的說(shuō)明與認(rèn)可第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署的主體與代表14.3合同的蓋章與備案甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)承包商的選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)乙方的居間服務(wù)結(jié)果，選擇最終的承包商。乙方應(yīng)提供至少三個(gè)符合條件的承包商供甲方選擇。1.2甲方對(duì)居間服務(wù)過(guò)程的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)。乙方應(yīng)提供相關(guān)的工作進(jìn)展報(bào)告。1.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的控制權(quán)甲方有權(quán)要求承包商按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)承包商的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方對(duì)承包商的了解義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)提供的承包商進(jìn)行充分的了解，并確保承包商的資質(zhì)、信譽(yù)和施工能力符合甲方的要求。2.2乙方對(duì)工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)調(diào)承包商的工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。乙方應(yīng)在工程進(jìn)度出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方，并尋求解決方案。2.3乙方對(duì)工程質(zhì)量的保障義務(wù)乙方應(yīng)確保承包商按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。乙方應(yīng)對(duì)承包商的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇一個(gè)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介機(jī)構(gòu)，作為居間服務(wù)的協(xié)助方。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的簽訂和履行，包括但不限于合同的審核、工程進(jìn)度協(xié)調(diào)、工程質(zhì)量監(jiān)督等。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。費(fèi)用計(jì)算方式為：合同金額的____%。3.4第三方中介的權(quán)益第三方中介在協(xié)助甲方和乙方履行合同過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方中介不得向任何第三方披露相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.給排水工程設(shè)計(jì)圖紙2.承包商資質(zhì)證明文件3.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)往來(lái)郵件、短信或其他通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)任務(wù)，屬于違約行為。2.乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方損失的，屬于乙方違約行為。3.甲方未能按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，屬于甲方違約行為。4.甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方損失的，屬于甲方違約行為。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲方和承包商之間起到介紹、聯(lián)系、溝通等促進(jìn)雙方達(dá)成協(xié)議的服務(wù)。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.居間服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方對(duì)乙方提供的承包商不滿意，要求更換。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，重新提供符合條件的承包商供甲方選擇。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度出現(xiàn)延誤。解決辦法：乙方應(yīng)與承包商溝通，了解工程延誤原因，并積極協(xié)調(diào)解決。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)要求承包商進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：甲方未能按約