體育用地購置居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任第三章體育用地購置3.1用地性質(zhì)與用途3.2用地面積與位置3.3購置價(jià)格與支付方式3.4購置程序與時(shí)間安排第四章居間費(fèi)用與支付4.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付方式4.2費(fèi)用的退還與扣除4.3費(fèi)用支付的時(shí)間與條件第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1購房主體的權(quán)利與義務(wù)5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任與賠償?shù)诹潞贤淖兏c解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3變更與解除的后果處理第七章爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2仲裁與訴訟的選擇7.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第八章保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密信息的保護(hù)與期限8.3違反保密條款的責(zé)任第九章通知與送達(dá)9.1通知的形式與方式9.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式9.3通知的生效與時(shí)間第十章附則10.1合同的附件10.2附件的效力與解釋10.3合同的修訂與補(bǔ)充第十一章其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2附加條款的有效性11.3其他條款的解釋與執(zhí)行第十二章簽署與蓋章12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同蓋章的要求與程序12.3簽署與蓋章的效力第十三章附件13.1體育用地購置相關(guān)文件13.2居間服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件第十四章完整性與備份14.1合同的完整性與保護(hù)14.2合同備份的要求與程序14.3備份合同的效力與使用合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指____（購房主體名稱）與____（居間方名稱）就____（體育用地購置項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目所簽訂的居間服務(wù)合同。1.1.2合同中的術(shù)語和定義，如有爭議，應(yīng)按照本章的定義與解釋執(zhí)行。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的成立與生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。1.3.2本合同自____（具體日期）起生效。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1居間方負(fù)責(zé)為購房主體提供關(guān)于體育用地的購置咨詢、協(xié)調(diào)及相關(guān)服務(wù)。2.1.2居間方應(yīng)協(xié)助購房主體完成用地購置的相關(guān)手續(xù)。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.2.1居間方的目標(biāo)是為購房主體成功購置到符合約定的體育用地。2.3居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.3.1居間方應(yīng)誠實(shí)守信，為購房主體提供專業(yè)的居間服務(wù)。2.3.2居間方應(yīng)對購置過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。第三章體育用地購置3.1用地性質(zhì)與用途3.1.1體育用地性質(zhì)為____（用地性質(zhì)），用途為____（具體用途）。3.2用地面積與位置3.2.1體育用地面積為____（面積），具體位置為____（位置描述）。3.3購置價(jià)格與支付方式3.3.1體育用地購置價(jià)格為____（價(jià)格），支付方式為____（支付方式）。3.4購置程序與時(shí)間安排3.4.1體育用地購置程序包括____（購置程序描述）。3.4.2居間方應(yīng)協(xié)助購房主體按照約定時(shí)間完成購置程序。第四章居間費(fèi)用與支付4.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付方式4.1.1居間費(fèi)用根據(jù)體育用地購置金額的____%計(jì)算，支付方式為____（支付方式）。4.2費(fèi)用的退還與扣除4.2.1如購房主體未能成功購置體育用地，居間方應(yīng)在扣除已發(fā)生費(fèi)用后退還剩余居間費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付的時(shí)間與條件4.3.1居間費(fèi)用應(yīng)在購房主體成功購置體育用地后支付。第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1購房主體的權(quán)利與義務(wù)5.1.1購房主體有權(quán)按照合同約定要求居間方提供居間服務(wù)。5.1.2購房主體應(yīng)按照約定支付居間費(fèi)用。5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1居間方有權(quán)按照合同約定收取居間費(fèi)用。5.2.2居間方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的居間服務(wù)。5.3違約責(zé)任與賠償5.3.1如購房主體未按約定支付居間費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款違約金。5.3.2如居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用。第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序6.2.1合同解除的條件為____（解除條件描述），解除程序?yàn)開___（解除程序描述）。6.3變更與解除的后果處理6.3.1合同變更或解除后，尚未履行的部分不再履行。6.3.2合同變更或解除不影響雙方的權(quán)利與義務(wù)。第八章保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。8.2保密信息的保護(hù)與期限8.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。8.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違反保密條款的責(zé)任8.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第九章通知與送達(dá)9.1通知的形式與方式9.1.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知。9.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。9.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式9.2.1雙方在合同中明確各自的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。9.3通知的生效與時(shí)間9.3.1通知自送達(dá)對方指定的地址和聯(lián)系方式時(shí)生效。第十章附則10.1合同的附件10.1.1附件包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)文件等。10.2附件的效力與解釋10.2.1附件與合同具有同等效力，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。10.3合同的修訂與補(bǔ)充10.3.1合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。第十一章其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.1.1雙方可以在本章約定與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)。11.2附加條款的有效性11.2.1附加條款與合同具有同等效力。11.3其他條款的解釋與執(zhí)行11.3.1本章約定的其他條款的解釋與執(zhí)行，按照合同的整體約定辦理。第十二章簽署與蓋章12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.1.1合同簽署時(shí)間為____（具體日期），地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。12.2合同蓋章的要求與程序12.2.1合同蓋章應(yīng)由雙方指定的授權(quán)代表進(jìn)行。12.2.2蓋章后，合同方生效。12.3簽署與蓋章的效力12.3.1合同簽署與蓋章后，合同對雙方具有法律約束力。第十三章附件13.1體育用地購置相關(guān)文件13.1.1包括但不限于用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。13.2居間服務(wù)協(xié)議13.2.1居間服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。13.3其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于雙方之間的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要等。第十四章完整性與備份14.1合同的完整性與保護(hù)14.1.1雙方應(yīng)確保合同的完整性，不得擅自涂改或損壞。14.2合同備份的要求與程序14.2.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和商業(yè)慣例進(jìn)行合同備份。14.3備份合同的效力與使用14.3.1備份合同與原始合同具有同等效力，使用時(shí)應(yīng)以備份合同為準(zhǔn)。合同編號(hào)_________甲方（購房主體）：________________________授權(quán)代表簽名：________________________日期：____________________乙方（居間方）：________________________授權(quán)代表簽名：________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方獨(dú)家委托甲方在本合同有效期內(nèi)，獨(dú)家委托乙方作為其體育用地購置的居間代理，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。1.2甲方出資保障甲方承諾，如體育用地購置過程中出現(xiàn)資金短缺，將及時(shí)足額出資，確保購置工作的順利進(jìn)行。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對購置體育用地的面積、位置、價(jià)格等條件進(jìn)行變更。如甲方提出變更，乙方應(yīng)盡力協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方盡職調(diào)查乙方應(yīng)全面了解體育用地購置的相關(guān)信息，包括但不限于土地使用權(quán)狀況、規(guī)劃條件、法律法規(guī)等，并如實(shí)向甲方報(bào)告。2.2乙方交易協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與體育用地購置相關(guān)的各方利益，包括但不限于政府部門、土地所有者、競爭對手等，以確保交易的順利完成。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意選擇具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方中介機(jī)構(gòu)，作為體育用地購置過程中的協(xié)助方。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介的責(zé)任第三方中介在體育用地購置過程中，應(yīng)對其提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.體育用地購置相關(guān)文件用地規(guī)劃許可證土地使用權(quán)證相關(guān)法律法規(guī)文件2.居間服務(wù)協(xié)議居間服務(wù)協(xié)議居間服務(wù)協(xié)議附件3.其他相關(guān)文件雙方溝通記錄會(huì)議紀(jì)要第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用提供虛假信息或隱瞞重要信息2.乙方違約行為未按約定提供居間服務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私未按時(shí)完成居間服務(wù)事項(xiàng)3.第三方中介違約行為提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定未按時(shí)完成協(xié)助事項(xiàng)泄露甲方或乙方相關(guān)信息三、法律名詞及解釋：1.體育用地購置指購買用于體育活動(dòng)、體育設(shè)施建設(shè)、體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的土地。2.居間服務(wù)指為體育用地購置雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易的服務(wù)。3.第三方中介指在體育用地購置過程中，協(xié)助甲方和乙方完成交易的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資金短缺問題提前制定資金籌備計(jì)劃，確保資金充足。尋求金融機(jī)構(gòu)支持，如貸款或融資。2.土地使用權(quán)爭議充分了解土地使用權(quán)情況，提前進(jìn)行盡職調(diào)查。發(fā)生爭議時(shí)，尋求法律途徑解決，如調(diào)解、仲裁或訴訟。3.合同變更問題提前約定合同變更的條件和程序。雙