超市裝修半包合同樣本合同目錄第一章：合同主體及定義第一條款：合同雙方第二條款：合同簽訂地點和時間第三條款：定義與解釋第二章：工程概述第一條款：工程名稱第二條款：工程地點第三條款：工程規(guī)模第四條款：工程性質(zhì)第三章：工程內(nèi)容和范圍第一條款：半包內(nèi)容第二條款：不包括內(nèi)容第四章：工程進度和時間表第一條款：工程啟動時間第二條款：工程完工時間第三條款：關鍵節(jié)點時間表第五章：工程費用和支付方式第一條款：合同總價第二條款：支付方式第三條款：進度付款第四條款：FinalPayment（最終支付）第六章：工程質(zhì)量與標準第一條款：質(zhì)量標準第二條款：質(zhì)量控制第七章：合同變更第一條款：變更程序第二條款：變更費用第八章：違約責任第一條款：違約行為第二條款：違約責任第九章：爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：仲裁地點和機構第十章：保險和責任第一條款：施工方保險第二條款：業(yè)主責任第十一章：合同的生效、終止和解除第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除程序第十二章：保密條款第一條款：保密內(nèi)容第二條款：保密期限第十三章：其他條款第一條款：法律適用第二條款：合同語言第三條款：通知程序第十四章：附件第一條款：附件清單第二條款：附件內(nèi)容合同編號_________第一章：合同主體及定義第一條款：合同雙方1.1甲方名稱：____________1.2乙方名稱：____________1.3甲方授權代表：____________1.4乙方授權代表：____________1.5雙方地址：____________第二條款：合同簽訂地點和時間2.1合同簽訂地點：____________2.2合同簽訂時間：____________第三條款：定義與解釋3.1合同：本合同及其附件3.2甲方：指合同第一條款1.1所指的____________3.3乙方：指合同第一條款1.2所指的____________3.4半包：指合同第二章第一條款所指的____________3.5工程：指合同第一條款1.3所指的____________第二章：工程概述第一條款：工程名稱1.1工程名稱為：____________第二條款：工程地點2.1工程地點為：____________第三條款：工程規(guī)模3.1工程規(guī)模為：____________第四條款：工程性質(zhì)4.1工程性質(zhì)為：____________第三章：工程內(nèi)容和范圍第一條款：半包內(nèi)容1.1乙方負責的半包內(nèi)容包括：____________第二條款：不包括內(nèi)容2.1乙方不負責的工程內(nèi)容包括：____________第四章：工程進度和時間表第一條款：工程啟動時間1.1工程啟動時間為：____________第二條款：工程完工時間2.1工程完工時間為：____________第三條款：關鍵節(jié)點時間表3.1關鍵節(jié)點時間表如下：____________第五章：工程費用和支付方式第一條款：合同總價1.1合同總價為：____________第二條款：支付方式2.1支付方式為：____________第三條款：進度付款3.1進度付款的支付條件和比例如下：____________第四條款：FinalPayment（最終支付）4.1最終支付的條件和時間如下：____________第六章：工程質(zhì)量與標準第一條款：質(zhì)量標準1.1工程質(zhì)量應達到：____________第二條款：質(zhì)量控制2.1乙方應采取的質(zhì)量控制措施如下：____________第七章：合同變更第一條款：變更程序7.1任何變更需求應通過書面形式提出，并由雙方協(xié)商一致。7.2變更請求應在合同約定的時間內(nèi)提出，并明確變更的內(nèi)容和影響。第二條款：變更費用7.3變更費用的計算和承擔方式如下：____________第八章：違約責任第一條款：違約行為8.1違約行為包括但不限于：____________第二條款：違約責任8.2違約方的責任承擔方式如下：____________第九章：爭議解決第一條款：爭議解決方式9.1雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2若協(xié)商不成，爭議應提交至____________仲裁委員會仲裁。第二條款：仲裁地點和機構9.3仲裁地點為：____________9.4仲裁機構為：____________第十章：保險和責任第一條款：施工方保險10.1乙方應購買并維持如下保險：____________第二條款：業(yè)主責任10.2甲方對乙方的責任限制如下：____________第十一章：合同的生效、終止和解除第一條款：合同生效條件11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同終止條件11.3合同終止的條件如下：____________第三條款：合同解除程序11.4合同解除的程序和方式如下：____________第十二章：保密條款第一條款：保密內(nèi)容12.1雙方應對合同內(nèi)容和談判過程中的非公開信息保密。第二條款：保密期限12.2保密期限自合同簽字之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三章：其他條款第一條款：法律適用13.1本合同受中華人民共和國法律管轄。第二條款：合同語言13.2本合同的正式文本以中文為準。第三條款：通知程序第十四章：附件第一條款：附件清單14.1附件清單如下：____________14.2附件內(nèi)容：____________甲方（簽字）：____________日期：____________乙方（簽字）：____________日期：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方變更權甲方可根據(jù)工程實際需要，對工程內(nèi)容、工程進度、工程質(zhì)量等進行變更。乙方應積極響應甲方的變更需求，并按照甲方的要求進行調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應提供必要的便利條件，配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方驗收權工程完工后，甲方有權進行驗收。乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，并承擔因質(zhì)量問題導致的返工、維修等費用。4.甲方索賠權如乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權向乙方提出索賠，要求乙方承擔違約責任。具體索賠方式如下：4.1甲方損失的計算：根據(jù)甲方實際損失金額，加上乙方應支付的違約金，計算甲方損失總額。4.2違約金計算：按照合同總價的1%計算違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方施工義務乙方應按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進度等要求，完成施工任務。如乙方未能按照約定完成施工，應承擔相應的違約責任。2.乙方質(zhì)量保證乙方應對工程質(zhì)量承擔終身責任。如工程在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修、加固或拆除，并承擔相應費用。3.乙方安全責任乙方應確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。如乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔全部責任。4.乙方保密義務乙方應對合同內(nèi)容及與甲方之間的業(yè)務往來保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露保密信息，應承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應公正、公平地履行中介職責，協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的工程。如第三方中介未能履行中介職責，應承擔相應的法律責任。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔。如甲方未能按約定支付中介費用，應承擔違約責任。具體違約金計算如下：2.1違約金計算：按照中介費用的1%計算違約金。3.第三方中介權益保護第三方中介在履行中介職責過程中，如受到甲方或乙方的侵害，有權向甲方和乙方提出索賠。甲方和乙方應對第三方中介的合法權益給予保護。4.第三方中介退出機制如第三方中介未能履行中介職責，甲方和乙方均有權要求第三方中介退出。第三方中介應在接到退出通知后的5個工作日內(nèi)完成退出手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案和施工計劃3.材料和設備清單4.工程預算書5.工程進度表6.質(zhì)量檢驗標準7.安全措施計劃8.保密協(xié)議9.保險單據(jù)10.其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付進度款未提供施工所需的場地、資料等條件擅自變更工程內(nèi)容或解除合同2.乙方違約行為未能按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準使用不合格材料或設備未采取必要的安全措施導致安全事故3.第三方中介違約行為未能公正、公平地履行中介職責泄露甲方和乙方之間的商業(yè)秘密未按約定時間完成中介服務三、法律名詞及解釋：1.半包：指乙方負責施工過程中的材料采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)，但不包括設計、規(guī)劃、監(jiān)理等前期和后期服務。2.違約金：指一方未履行合同約定義務時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.索賠：指一方因?qū)Ψ竭`約行為而遭受損失，向?qū)Ψ教岢龅囊筚r償?shù)臋嗬?.仲裁：指合同雙方約定在發(fā)生爭議時，通過仲裁機構進行爭議解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時簽訂進度變