房屋裝修簡(jiǎn)單的合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：________________

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：________________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有以下房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“該房屋”），且希望對(duì)其進(jìn)行裝修，以改善居住環(huán)境：

房屋地址：________________

房屋產(chǎn)權(quán)人：________________

甲方愿意將房屋裝修工程委托于具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方，乙方同意接受甲方的委托并提供房屋裝修服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“裝修工程”是指對(duì)該房屋進(jìn)行的一系列裝修、改造、翻新等施工活動(dòng)，具體范圍和內(nèi)容以附件一《裝修工程清單》為準(zhǔn)。

1.2本合同所述“裝修材料”是指用于裝修工程的各類(lèi)建筑材料、裝飾材料、設(shè)備、配件等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

四、履行期限

五、違約責(zé)任

六、不可抗力

七、爭(zhēng)議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

（注：以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中逐一展開(kāi)，本章節(jié)僅對(duì)當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介進(jìn)行闡述，具體合同條款將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)列出。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的該房屋進(jìn)行裝修，以提升房屋的居住舒適度和美觀(guān)度。具體內(nèi)容包括但不限于房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的改造、水電氣線(xiàn)路的鋪設(shè)、墻面地面處理、裝飾裝修等，具體的裝修工程范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《裝修工程清單》。

第二條定義

2.1裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋內(nèi)部裝修、改造、翻新等施工活動(dòng)。

2.2裝修材料：指用于裝修工程的各類(lèi)建筑材料、裝飾材料、設(shè)備、配件等。

2.3工程進(jìn)度：指甲方和乙方共同確認(rèn)的裝修工程各階段完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)提供必要的裝修工程資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修設(shè)計(jì)圖紙等。

b)按照合同約定及時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)。

c)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

d)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，并有權(quán)要求乙方按照約定和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

e)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間支付尾款。

f)不得擅自變更裝修設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙和工程要求，進(jìn)行裝修工程的施工。

b)選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保裝修工程的質(zhì)量。

c)按照約定的工程進(jìn)度完成裝修工程，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。

d)對(duì)裝修工程進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

e)對(duì)施工過(guò)程中的安全和環(huán)保負(fù)責(zé)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

f)工程驗(yàn)收合格后，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

g)未經(jīng)甲方同意，不得將裝修工程轉(zhuǎn)包給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商確定，裝修工程的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：___________________元整）。支付方式如下：

1.甲方在簽署合同后三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)的40%。

3.乙方在工程基本完工，即工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)的20%。

4.剩余的10%作為尾款，待工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效的賬戶(hù)信息。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程的履行期限為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因特殊情況需要延長(zhǎng)履行期限，乙方應(yīng)提前十五天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

b)甲方擅自變更裝修設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期或者增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

c)甲方未按約定時(shí)間提供必要的裝修工程資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付工程總價(jià)0.1%的違約金。

b)乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

c)乙方未按照約定使用合格裝修材料，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付工程總價(jià)5%的違約金。

d)乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)包裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付工程總價(jià)20%的違約金。

雙方同意，以上違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于延長(zhǎng)履行期限、變更合同內(nèi)容或解除合同。

4.雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生前已經(jīng)產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任，仍需按照合同的約定履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。一方變更地址應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同或?qū)嵸|(zhì)性地違反本合同，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.附件一《裝修工程清單》為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。