工程車停車場租憑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工程車停車場管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建設(shè)集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的工程車停車場，具備完善的停車設(shè)施及管理服務(wù)；乙方因承建XX工程項(xiàng)目，需租賃工程車停車場以滿足工程車輛停放及管理需求。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下停車場租賃合同，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方作為出租方，具備合法的停車場經(jīng)營資質(zhì)，保證停車場符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，確保乙方正常使用。

2.乙方作為承租方，承諾按照合同約定用途使用停車場，并支付相應(yīng)租金。

3.雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

二、合同目的

甲方同意將工程車停車場出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同維護(hù)停車場的正常運(yùn)營。

三、租賃范圍

乙方租賃的工程車停車場范圍包括：停車場內(nèi)所有停車位、通道、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限為XX年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

五、租金及支付方式

1.租金：雙方約定，乙方向甲方支付工程車停車場租金為人民幣XX元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證停車場符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，確保乙方正常使用。

（2）甲方負(fù)責(zé)停車場的安全管理，確保乙方停放車輛的安全。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，保持停車場設(shè)施的完好，如遇損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前3個(gè)月通知乙方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定用途使用停車場。

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金。

（3）乙方應(yīng)遵守停車場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理。

（4）乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

（5）乙方在租賃期內(nèi)，如需對停車場進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方在價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等方面的具體權(quán)利與義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同主要目的在于甲方將工程車停車場按照約定出租給乙方使用，以滿足乙方工程車輛停放及管理的需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供工程車停車場的使用權(quán)，乙方支付相應(yīng)租金，雙方共同維護(hù)停車場的正常運(yùn)營。涉及的具體內(nèi)容包括停車場的所有停車位、通道、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。

第二條定義

1.工程車停車場：指甲方擁有的，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的停車場，具備完善的停車設(shè)施及管理服務(wù)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于乙方使用工程車停車場的權(quán)利。

3.租賃期限：指甲方將工程車停車場出租給乙方的期限，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應(yīng)確保停車場符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，為乙方提供正常使用的停車場。

3.甲方負(fù)責(zé)停車場的安全管理，對乙方停放車輛的安全承擔(dān)責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持停車場設(shè)施的完好，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。

5.甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定用途使用。

6.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定用途使用工程車停車場。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，否則甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守停車場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理。

4.乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

5.乙方在租賃期內(nèi)，如需對停車場進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.租賃期滿后，乙方應(yīng)將停車場恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行賠償。

雙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。以下章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方在價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等方面的具體權(quán)利與義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方約定，乙方向甲方支付工程車停車場租金為人民幣XX元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每月前5個(gè)工作日內(nèi)。

（2）合同到期日：合同有效期滿之日。

（3）如雙方簽訂續(xù)租協(xié)議，應(yīng)提前3個(gè)月辦理續(xù)租手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按合同約定提供正常使用的停車場，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓停車場，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。

3.乙方未按約定用途使用停車場，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并要求乙方支付相當(dāng)于1個(gè)月租金的違約金。

4.乙方在租賃期滿后未按約定將停車場恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并要求乙方支付相當(dāng)于1個(gè)月租金的違約金。

5.如乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。以下章節(jié)將詳細(xì)闡述關(guān)于不可抗力、爭議解決等條款。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過30天，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)等費(fèi)用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

7.如一方未按照本條規(guī)定解決爭議，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的，視為已送達(dá)；通過掛號(hào)信郵寄的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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