小區(qū)特殊租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)特殊租賃合同模板

合同編號(hào)：[________]

甲方（出租方）：[姓名/公司名稱]

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[________]

地址：[________]

聯(lián)系電話：[________]

乙方（承租方）：[姓名/公司名稱]

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[________]

地址：[________]

聯(lián)系電話：[________]

鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]的[房產(chǎn)證號(hào)]房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[省/市/區(qū)][街道名稱][小區(qū)名稱][棟][單元][層][號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[________]，房屋面積為[________]平方米。

1.2租賃物包括：[家具、家電等清單，可根據(jù)實(shí)際情況增減]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[________]年，自[________]年[________]月[________]日起至[________]年[________]月[________]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[________]元/月，租金每[________]支付一次，支付方式為[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。

3.2乙方應(yīng)在每月[________]日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[________]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[________]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________

簽訂日期：[________]年[________]月[________