依法拆遷安置補償房交易合同合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷房屋及安置房基本情況1.1拆遷房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2安置房位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。第二條拆遷安置補償房交易價格2.1本合同項下的拆遷安置補償房交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）作為拆遷安置補償房交易定金。2.3甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）作為拆遷安置補償房交易價款。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將安置房交付給甲方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將拆遷房屋拆除。3.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理完畢安置房的過戶手續(xù)，將安置房的所有權轉移給乙方。第四條雙方義務4.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付拆遷安置補償房交易價款。4.2乙方應按照本合同約定，將安置房交付給甲方，并辦理完畢過戶手續(xù)。4.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提交拆除拆遷房屋的證明文件。4.4乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提交安置房的所有權證明文件。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價款的____%。5.2若甲方未按照本合同約定支付交易價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按照本合同約定交付安置房或辦理完畢過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆遷方）的有效身份證明文件2.乙方（被拆遷方）的有效身份證明文件3.拆遷房屋的所有權證明文件4.安置房的所有權證明文件5.拆遷房屋的拆除證明文件6.安置房的過戶手續(xù)文件7.交易價款的支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定支付交易價款，認定為違約行為。2.乙方未按照本合同約定交付安置房或辦理完畢過戶手續(xù)，認定為違約行為。3.甲方未按照本合同約定拆除拆遷房屋，認定為違約行為。4.乙方未按照本合同約定提供安置房，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指擁有拆遷房屋所有權并擬對該房屋進行拆遷的一方。2.被拆遷方：指擁有安置房所有權并同意將其作為拆遷安置補償房提供給拆遷方的一方。3.安置房：指被拆遷方提供的用于拆遷安置補償?shù)姆课荨?.拆遷房屋：指甲方擁有的位于拆遷地的房屋。5.交易價款：指甲方應支付給乙方的拆遷安置補償房的交易價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付交易價款。解決辦法：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定交付安置房或辦理完畢過戶手續(xù)。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：拆遷房屋拆除遇到困難。解決辦法：甲方應與相關部門溝通協(xié)調，確保拆遷工作的順利進行。4.問題：安置房過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供所需證明材料。五、所有應用場景：1.甲方擁有拆遷房屋所有權，擬對該房屋進行拆遷。