承建商工程承包協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________第一條工程范圍與內(nèi)容（1）土建工程：____________（2）安裝工程：____________（3）裝飾工程：____________（4）市政工程：____________（5）其他：____________1.2承建商應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求和施工標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1承建商應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，保證本項(xiàng)目的工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）達(dá)到設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求；（2）符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（3）滿足使用功能和美觀要求；（4）其他：____________第三條工期3.1本項(xiàng)目的總工期為______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2承建商應(yīng)按照約定的工期完成本項(xiàng)目，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同價格與支付4.1本項(xiàng)目的合同總價為人民幣______元（大寫：____________________元整），包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。4.2委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付合同價款。4.3承建商完成本項(xiàng)目后，應(yīng)向委托方提供完整的工程資料，包括工程結(jié)算書、發(fā)票等。第五條違約責(zé)任5.1承建商如未按照約定時間完成本項(xiàng)目，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價款的______%。5.2委托方如未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承建商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的生效、變更與解除7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。7.3本協(xié)議的變更或解除，不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：________________乙方（承建商）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料合格證5.施工方案6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.工程變更記錄9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時間與約定完成時間相差天數(shù)。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求。3.未按約定支付合同價款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時間與約定支付時間相差天數(shù)。4.未按約定提供工程資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為是否提供完整、真實(shí)的工程資料。三、法律名詞及解釋：1.承建商：指承擔(dān)工程承包協(xié)議中約定的施工任務(wù)的一方。2.委托方：指委托承建商承擔(dān)工程承包協(xié)議中約定的施工任務(wù)的一方。3.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目滿足設(shè)計(jì)文件、合同約定及國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。4.工期：指完成工程承包協(xié)議中約定的施工任務(wù)所需的時間。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按約定支付違約金，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)商延期驗(yàn)收。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時整改，重新驗(yàn)收，支付整改費(fèi)用，嚴(yán)重者解除合同。3.付款糾紛：解決辦法：提供完整的工程資料，按約定時間