?2024年廣告牌租賃合同模板合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________一、租賃物基本情況1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的廣告牌出租給乙方使用，廣告牌的規(guī)格尺寸為_______。1.2乙方租賃的廣告牌僅限于發(fā)布_______（廣告內(nèi)容范圍）類廣告，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更改廣告牌的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），租金總額包含租賃期間廣告牌的使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方支付租金的方式為：_______（一次性支付/分期支付）。若為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：3.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租的廣告牌符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。4.2甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，確保廣告牌的安全、整潔。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或撤銷。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的廣告牌發(fā)布廣告。5.2乙方應(yīng)保證發(fā)布的廣告內(nèi)容真實(shí)、合法、健康，不侵犯他人合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得隨意損壞或改變廣告牌的結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變廣告牌用途或提前終止合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、不可抗力7.1雙方因不可抗力因素?zé)o法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________附件：廣告牌平面圖、位置圖等（如有）注意事項(xiàng)：1.確保合同中租賃物的描述準(zhǔn)確無誤，避免因描述不清產(chǎn)生糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和時(shí)間，并規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。4.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，尤其是關(guān)于廣告內(nèi)容的審查和發(fā)布要求。5.規(guī)定違約責(zé)任及解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決依據(jù)。6.注意不可抗力條款，確保在不可預(yù)見的情況下合同能夠得到合理處理。7.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在糾紛發(fā)生時(shí)能夠快速解決。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明租賃物的各項(xiàng)信息，并附上相關(guān)圖紙。2.設(shè)定明確的租賃期限和續(xù)租條款，保障雙方權(quán)益。3.制定明確的租金支付條款，并設(shè)立違約金制度以促使其按時(shí)支付。4.在合同中詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免執(zhí)行中的誤解。5.設(shè)定違約責(zé)任，為雙方提供法律救濟(jì)途徑。6.設(shè)立不可抗力條款，為合同履行中的意外情況提供解決方案。7.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)，減少糾紛解決的時(shí)間和成本。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方處租賃財(cái)產(chǎn)使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：是中國(guó)企業(yè)、個(gè)體工商戶等市場(chǎng)主體的唯一身份識(shí)別代碼。違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)端的過程。應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃廣告牌用于舉辦大型活動(dòng)宣傳。補(bǔ)充條款：考慮到活動(dòng)的特殊性，乙方需在活動(dòng)前______天向甲方提供活動(dòng)方案及宣傳資料，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成廣告牌的布置工作。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃廣告牌期間，甲方計(jì)劃對(duì)廣告牌進(jìn)行升級(jí)改造。補(bǔ)充條款：甲方如需對(duì)廣告牌進(jìn)行升級(jí)改造，應(yīng)提前______天通知乙方，并為乙方提供臨時(shí)替代方案或適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃的廣告牌位于繁華商業(yè)區(qū)，需遵守特定的市容管理規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)厥腥莨芾硪?guī)定，如有違反，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃廣告牌用于宣傳季節(jié)性產(chǎn)品，租賃時(shí)間可能隨市場(chǎng)變化調(diào)整。補(bǔ)充條款：乙方根據(jù)市場(chǎng)情況需要調(diào)整租賃時(shí)間時(shí)，應(yīng)提前______天通知甲方，雙方協(xié)商一致后可對(duì)租賃期限進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。附件列表：1.廣告牌平面圖：詳細(xì)展示廣告牌的尺