?2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同1000字模板合同編號：____________轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________受讓方（乙方）：________________一、商鋪基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于（地址）：________________。1.2商鋪的建筑面積為：____________平方米。1.3商鋪的產(chǎn)權證編號為：____________。1.4商鋪的目前使用狀態(tài)為：____________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，商鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_______元；（2）余款人民幣_______元，乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。三、商鋪轉(zhuǎn)讓及交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將商鋪及其附屬設施、設備按現(xiàn)狀交付給乙方。（1）商鋪權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）商鋪設施、設備齊全、完好；（3）商鋪不存在任何租賃、抵押等權利負擔。四、權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方保證商鋪轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)及商鋪所在地的相關政策；（2）甲方負責辦理商鋪過戶手續(xù)，乙方應給予協(xié)助；（3）甲方應按本合同約定向乙方交付商鋪。4.2乙方權利與義務（1）乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途；（3）乙方應依法使用、經(jīng)營商鋪。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的_______%。5.2甲方未按約定時間交付商鋪的，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款_______%的違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________法定代表人（或授權代表）：_______聯(lián)系電話：________________聯(lián)系地址：________________乙方（受讓方）：________________法定代表人（或授權代表）：_______聯(lián)系電話：________________聯(lián)系地址：________________簽訂日期：________________年____月____日注意事項：1.確保商鋪權屬清晰：在簽訂合同前，應核實商鋪的產(chǎn)權證書，確保甲方對商鋪擁有合法、完整的所有權。1.權利負擔：確認商鋪是否存在租賃、抵押等權利負擔。解決辦法：要求甲方提供相關權利負擔的解除證明或在合同中明確權利負擔的處理方式。1.產(chǎn)權證：指證明房地產(chǎn)所有權、使用權等物權歸屬的法定證書，是權利人依法擁有房地產(chǎn)物權的法律憑證。2.定金：合同當事人為確保合同的履行，由一方當事人預先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。定金具有擔保作用，給付定金一方違約，無權請求返還定金；接受定金一方違約，應當雙倍返還定金。3.違約金：合同當事人因違反合同義務而應向?qū)Ψ街Ц兜馁M用，用以補償因違約而給對方造成的損失。4.權利負擔：指附著在房地產(chǎn)上的各種權利限制，如抵押權、租賃權等，可能影響房地產(chǎn)的使用、轉(zhuǎn)讓等。5.過戶手續(xù)：指房地產(chǎn)等不動產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過程中，按照法律規(guī)定辦理的所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負責人，其法律行為視為法人的行為。場合一：商鋪內(nèi)含有租戶特殊場合描述：如果商鋪里面現(xiàn)在還有租戶在經(jīng)營，那么在轉(zhuǎn)讓的時候就需要考慮到租戶的權益。合同補充條款：1.當前租戶的租賃合同作為本合同附件，乙方接受并繼續(xù)履行原租賃合同條款。2.甲方需提前通知租戶商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，并確保租戶知曉且同意相關變更。場合二：商鋪需要翻新或裝修特殊場合描述：如果乙方計劃在接收商鋪后進行翻新或裝修，那么就需要在合同中明確相關的責任和期限。合同補充條款：1.甲方應提供商鋪的原始設計圖紙和施工資料給乙方。2.翻新或裝修的工程期限及責任由乙方承擔，但甲方需協(xié)助辦理相關施工許可。1.商鋪的產(chǎn)權證復印件2.商鋪的平面圖及位置圖3.當前租戶的租賃合同（如有）4.商鋪設施、設備清單5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.商鋪轉(zhuǎn)讓過戶所需的其他相關文件附件這塊兒，咱們得準備的東西還挺多。商鋪的房產(chǎn)證得復印一份，還有商鋪的布局圖得給對方看看