娛樂(lè)城裝修維修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修維修工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容2.2工程規(guī)模2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程進(jìn)度要求第三章合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工驗(yàn)收合格后的支付3.5支付憑證第四章工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3延期開(kāi)工4.4提前竣工第五章施工組織與管理5.1施工組織5.2施工管理5.3施工人員管理5.4安全生產(chǎn)管理第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收結(jié)果處理第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更和解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3法律法規(guī)變化13.4雙方的其他約定第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4合同正本與副本合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為娛樂(lè)城的合法所有者，乙方為裝修維修工程的合法承包商。1.2合同標(biāo)的為娛樂(lè)城的裝修維修工程。1.3本合同于______年______月______日在______地點(diǎn)簽訂。第二章裝修維修工程內(nèi)容及要求第二條款工程內(nèi)容2.1工程內(nèi)容包括但不限于：______。2.2工程規(guī)模為_(kāi)_____。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合______標(biāo)準(zhǔn)。2.4工程進(jìn)度要求按照甲乙雙方制定的施工計(jì)劃執(zhí)行。第三章合同價(jià)格及支付方式第三條款合同總價(jià)3.1本合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.2支付方式為_(kāi)_____。3.3進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度和合同約定的比例支付。3.4竣工驗(yàn)收合格后的支付為_(kāi)_____。3.5支付憑證為正式發(fā)票。第四章工期第四條款開(kāi)工日期4.1雙方約定，工程應(yīng)自______年______月______日起開(kāi)始施工。4.2竣工日期為_(kāi)_____年______月______日。4.3若乙方因故需要延期開(kāi)工，應(yīng)提前______天通知甲方。4.4若乙方提前竣工，應(yīng)提前______天通知甲方。第五章施工組織與管理第五條款施工組織5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理組織施工，確保施工順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)建立健全施工管理體系，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。5.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工人員遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。5.4乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收第六條款質(zhì)量控制6.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程驗(yàn)收程序?yàn)椋篲_____。6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____。6.4工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第七章合同的變更與解除第七條款合同變更7.1合同變更是指合同簽訂后，甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。7.2合同解除是指合同履行過(guò)程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同權(quán)利義務(wù)的行為。7.3合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八章違約責(zé)任第八條款違約行為8.1乙方若未能按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方違約。8.2甲方若未能按約定時(shí)間支付工程款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，視為甲方違約。8.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決第九條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十章合同的生效、終止與解除第十條款合同生效條件10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件為工程驗(yàn)收合格，乙方提交竣工報(bào)告。10.3合同解除條件為雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一章保密條款第十一條款保密內(nèi)容11.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起______天內(nèi)。11.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二章附則第十二條款合同附件12.1合同附件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。12.2合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三章其他約定第十三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1雙方同意，工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。13.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.4雙方的其他約定如下：______。第十四章合同的簽署第十四條款簽署日期14.1本合同于______年______月______日在______地點(diǎn)簽訂。14.2簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.3簽署人為甲方代表______，乙方代表______。14.4合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商附加條款1：甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)指定材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間符合合同約定。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度附加條款2：甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。若乙方未按照甲方的要求調(diào)整施工計(jì)劃，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。3.甲方變更工程內(nèi)容附加條款3：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并保證工程質(zhì)量。若乙方未按照甲方的要求調(diào)整施工方案，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方提前驗(yàn)收工程附加條款4：甲方有權(quán)在工程完成后，提前進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求，準(zhǔn)備驗(yàn)收材料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方未按照甲方的要求準(zhǔn)備驗(yàn)收材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量附加條款5：乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)全責(zé)。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方按期完成工程附加條款6：乙方應(yīng)按照合同約定的工期，完成工程。若乙方未按期完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計(jì)算方式為：每延誤一天，支付合同總價(jià)的______%。3.乙方保護(hù)甲方利益附加條款7：乙方應(yīng)全力保護(hù)甲方的利益，防止甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息泄露。若乙方未能履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)工程維護(hù)附加條款8：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的維護(hù)工作。若工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)附加條款9：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，并協(xié)助甲乙雙方解決糾紛。2.第三方中介的費(fèi)用附加條款10：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額，并在支付工程進(jìn)度款時(shí)一并支付。3.第三方中介的解除附加條款11：甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中，解除與第三方中介的合作關(guān)系。若甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方中介的合作關(guān)系，雙方應(yīng)書面通知第三方中介，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方中介的違約責(zé)任附加條款12：若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行困難或爭(zhēng)議無(wú)法解決，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料采購(gòu)清單5.施工計(jì)劃6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.進(jìn)度報(bào)告9.第三方中介的委托協(xié)議10.第三方中介的費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方違約。2.甲方未能按約定時(shí)間支付工程款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，視為甲方違約。3.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行困難或爭(zhēng)議無(wú)法解決，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)工程維護(hù)的時(shí)間期限。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并保證工程質(zhì)量。若乙方未按照甲方的要求調(diào)整施工計(jì)劃，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.支付糾紛：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款，若甲方未能按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。雙方應(yīng)協(xié)商解決支付糾紛。4