杭州市舞蹈工作室租賃合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的簽訂目的1.3本合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物的描述2.2租賃期限的確定2.3租賃物的交付和接收第三章租金及支付方式3.1租金的確定3.2租金的支付方式3.3租金的支付時(shí)間第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的保險(xiǎn)第五章租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的期限第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更和解除的法律后果第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的免除第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第九章合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件第十章合同的保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外情況第十一章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承11.2合同的轉(zhuǎn)讓第十二章合同的附件12.1附件的說明12.2附件的效力第十三章其他條款13.1出租人和承租人的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的書面形式13.3合同的修改和補(bǔ)充第十四章合同的簽署14.1合同的簽署日期14.2合同的簽署地點(diǎn)14.3合同的簽署主體合同編號(hào)：HGH0第一章總則1.1本合同的簽訂主體甲方：杭州市舞蹈工作室乙方：____________（出租人）1.2本合同的簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃杭州市舞蹈工作室過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3本合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：杭州市簽訂時(shí)間：____年__月__日第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物的描述租賃物：杭州市舞蹈工作室的場地及設(shè)施2.2租賃期限的確定租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3租賃物的交付和接收甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接收時(shí)對租賃物的狀況進(jìn)行確認(rèn)。第三章租金及支付方式3.1租金的確定租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。3.2租金的支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。3.3租金的支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行舞蹈教學(xué)和排練等活動(dòng)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。4.3租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第五章租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)工作。5.3維修和保養(yǎng)的期限甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作。第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更和解除的法律后果合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為杭州市，爭議解決的法院為杭州市人民法院。第九章合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件租賃期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。9.3合同的解除條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十章合同的保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同終止或解除之日起計(jì)算，為期____年。10.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)規(guī)定或者甲乙雙方另有約定的情況除外。第十一章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承合同的繼承應(yīng)由甲乙雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)由甲乙雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同的附件12.1附件的說明附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件的效力附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三章其他條款13.1出租人和承租人的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的書面形式本合同及合同的附件均為書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四章合同的簽署14.1合同的簽署日期合同簽署日期為____年__月__日。14.2合同的簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為杭州市。14.3合同的簽署主體甲方（杭州市舞蹈工作室）：（簽字）乙方（出租人）：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，以確保租賃物的正常使用。2.甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施和設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。3.甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交給乙方。4.甲方應(yīng)確保租賃物的使用不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。6.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)確保租賃物的安全和完整性。7.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物，并遵守租賃物的使用規(guī)定。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和維護(hù)工作。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用。4.乙方不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。5.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的檢查和維護(hù)工作。7.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守租賃物的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂和履行等相關(guān)事宜。2.第三方中介應(yīng)提供租賃物的相關(guān)資料和信息，并確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的咨詢和服務(wù)。4.第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)。5.第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。6.第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并提供正規(guī)的發(fā)票。7.第三方中介在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.杭州市舞蹈工作室租賃合同2.租賃物詳細(xì)清單3.租金支付證明文件4.租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件5.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用支付證明文件6.租賃物的維修和保養(yǎng)記錄7.租賃期限內(nèi)租賃物的使用規(guī)定8.租賃物的物業(yè)管理規(guī)定9.第三方中介的資質(zhì)證明文件10.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，視為乙方違約。3.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指杭州市舞蹈工作室的場地及設(shè)施。2.租金：指乙方按月支付給甲方的場地及設(shè)施使用費(fèi)。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的期間。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同簽訂和履行的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定時(shí)間交付租賃物。必要時(shí)，乙方可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)依法要求乙方支付滯納金或解除合同。3.問題：租賃物損壞或不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。必要時(shí)，乙方可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：第三方中介未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)與第三方中介溝通，要求其按照約定提供服務(wù)。如第三方中介違約，甲乙雙方可依法要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.杭州市舞蹈工作室租賃合同適用于杭州市舞蹈工作室場地及設(shè)施的租賃。2.租賃物詳細(xì)清單用于明確租賃物的種類、數(shù)量和狀態(tài)。3.租金支付證明文件用于證明乙方已按約定支付租金。4.租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件用于確認(rèn)租賃物的保險(xiǎn)情況。5.物業(yè)管理費(fèi)