第4頁共4頁2024年關(guān)于車位租賃合同參考模板甲方（出租方）：_____地址：_____代表人：_____電話：_____乙方（承租方）：_____住址：____小區(qū)__棟__單元__號房屋產(chǎn)權(quán)人：_____電話：_____鑒于______開發(fā)商對小區(qū)停車位的管理需要，甲方受托對停車位進行經(jīng)營管理。在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方基于平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則，就甲方出租小區(qū)停車位給乙方使用達成一致，特訂立本合同。第一條停車位信息停車位編號：_____位置：_____面積：_____第二條租賃期限本合同有效期即為乙方承租期限，自____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。第三條租金及支付方式乙方需在簽署合同時一次性支付車位租賃費，費用支付后概不退還。在合同到期前三周，乙方需向甲方提出續(xù)租書面申請，經(jīng)同意后辦理續(xù)租手續(xù)。未及時申請者，視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無需保留乙方的續(xù)租名額。租金為每個車位每年人民幣____元，支付方式為：_____第四條雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1.根據(jù)開發(fā)商授權(quán)和合同約定向乙方提供停車位。2.維護停車位的公共秩序。3.負責(zé)停車位的清潔工作。乙方義務(wù)：1.不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借停車位。2.停車位僅限停放機動車輛。3.車輛變更需告知甲方。4.不得影響其他車輛的停放及通行。5.維修或清洗車輛需經(jīng)甲方許可。6.不得妨礙甲方的物業(yè)管理及其他業(yè)主、使用人的活動。第五條停車位所有權(quán)與維護停車位所有權(quán)歸______開發(fā)商所有，維修養(yǎng)護工作由甲方根據(jù)開發(fā)商授權(quán)進行。第六條甲方責(zé)任免除乙方車輛在停車位內(nèi)受損或丟失，非甲方行為或甲方未履行職責(zé)所致，甲方不承擔(dān)責(zé)任。甲方將協(xié)助乙方向公安機關(guān)報案并配合處理。第七條其他條款1.因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因需提前解除合同的，甲方需提前____日通知乙方。2.甲方將制定并執(zhí)行停車位管理規(guī)定。第八條不可抗力如因不可預(yù)見、不可避免的自然災(zāi)害（如地震、洪水等）導(dǎo)致?lián)p失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。對擴大部分的損失，責(zé)任方應(yīng)予賠償。第九條違約責(zé)任1.非本合同規(guī)定情形，擅自解約方需支付____元違約金。2.乙方應(yīng)按時支付租金，不得以任何理由拖欠，否則按日____‰支付違約金。3.乙方不當(dāng)使用停車位導(dǎo)致其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。第十條爭議解決未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字、蓋章后生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報開發(fā)商備案一份，具有同等法律效力。合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方：_____簽訂日期：_____乙方：_____簽訂日期：_____2024年關(guān)于車位租賃合同參考模板（二）出租方(甲方):身份證編號:承租方(乙方):身份證編號:基于雙方的共識，本租賃協(xié)議按照以下條款由甲乙雙方共同簽署，以供雙方嚴(yán)格遵守：1.甲方同意將位于_____公寓的地下停車位出租給乙方，車位編號為_____。2.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。3.月租金為____元（不包括車位管理費），乙方需每月以現(xiàn)金形式向甲方支付____元。4.乙方需承擔(dān)由小區(qū)物業(yè)管理公司收取的停車位管理費，并確保及時全額繳納。否則，由此引發(fā)的任何糾紛及后果由乙方自行承擔(dān)。5.甲乙雙方僅建立車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成任何保管義務(wù)。乙方需確保車輛安全，如發(fā)生車輛損壞或車內(nèi)物品丟失，甲方概不負責(zé)。6.租賃期間，車位的所有權(quán)歸屬甲方。乙方僅享有使用權(quán)，不得在租期內(nèi)對車位進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或其他侵犯甲方所有權(quán)的行為。7.租賃期滿，如需終止或續(xù)租，雙方應(yīng)提前1個月書面通知對方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。8.本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于車位租賃合同參考模板（三）第四條、停車位的使用規(guī)定1、乙方不得變更本停車位的指定用途。乙方在使用停車位時，應(yīng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理的所有相關(guān)規(guī)定，乙方有責(zé)任自行了解并遵守這些規(guī)定。2、乙方已充分考察本停車位，保證停放的車輛尺寸不超過車位限定的長、寬、高限制，且車輛的重量需符合停車場地面承重要求。同時，確保車輛停放后不會妨礙相鄰車位的正常使用，以滿足停車位的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方不得在車內(nèi)留人或生物。車輛內(nèi)不得攜帶任何危險物品，包括但不限于易燃、易爆、腐蝕性、有毒有害、放射性等違禁物品，也不得存放易腐爛的物品。如因此引發(fā)的任何責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。物業(yè)管理單位有權(quán)對車輛進行必要的檢查，乙方應(yīng)給予配合，不得阻撓。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。否則，甲方有權(quán)解除本合同。5、乙方應(yīng)按照物業(yè)管理單位規(guī)定的時段使用停車位，車輛進入停車場后應(yīng)立即停放在指定位置，不得導(dǎo)致通道或道路堵塞。6、離開車輛時，乙方應(yīng)確保車輛的安全，如鎖好車門、關(guān)閉電路、關(guān)閉車窗等。車內(nèi)物品的丟失或損壞，甲方概不負責(zé)，但乙方可向物業(yè)管理公司索賠，甲方需證實乙方為合法租賃方。7、乙方不得在停車場內(nèi)隨意丟棄垃圾，對于因油品泄漏、強酸強堿等導(dǎo)致的車位污染，乙方有責(zé)任進行清潔和維修。同時，漏油的車輛不得駛?cè)胪＼噲觥５谖鍡l、雙方責(zé)任1、如乙方的車輛在停車場內(nèi)遭受損失，乙方需直接向造成損害的第三方索賠。2、乙方使用停車位及其車輛進出，不得侵犯其他人的合法權(quán)益。如因乙方原因造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條、保險事宜乙方需為在本停車位停放的車輛自行購買包括盜搶險在內(nèi)的保險。甲方無義務(wù)為本停車位或停放車輛購買任何保險。第七條、租賃期滿后續(xù)租如乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)使用，需在租賃期滿前十日內(nèi)向甲方提出，雙方將另行簽訂車位租賃合同。第八條、停車位的出售（1）在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場或停車位。（2）若甲方?jīng)Q定出售本停車位，應(yīng)至少提前____日通知乙方，通知內(nèi)容包括出售價格及付款要求等。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方需在收到通知的____日內(nèi)書面回復(fù)甲方是否同意按通知內(nèi)容購買，逾期未回復(fù)或未明確回復(fù)同意的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)向第三方出售停車位。（3）乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，本合同終止，乙方應(yīng)立即交還停車位，甲方將無息退還剩余租賃期的車位租金。第九條、違約責(zé)任1、甲方責(zé)任甲方如未能按期交付停車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，每日應(yīng)支付月租金的千分之三作為違約金，逾期超過十五日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還剩余租賃期的車位租金，并按應(yīng)退還租金的5%支付違約賠償金。2、乙方責(zé)任A、乙方未按約定時間支付任何費用，每逾期一日，需支付應(yīng)交納款項千分之三的違約金。逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除合同并收回車位。B、因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方還需支付車位租賃費總額5%的違約賠償金。C、如乙方未按合同及規(guī)定停放車輛，經(jīng)甲方要求改正后逾期仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。第十條、不可抗力在本合同期限內(nèi)，如因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策）導(dǎo)致停車場無法使用，本合同自動終止，甲乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條、爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時，任何一方可向車位所在地的人民法院提起訴訟。第十二條、其他條款1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過書面形式訂立補充協(xié)議。3、其他特別約定：……甲方：_____（簽字）聯(lián)系方式：_____乙方：_____（簽字）聯(lián)系方式：_____日期：____年____月____日2024年關(guān)于車位租賃合同參考模板（四）甲方：__________身份證號碼：__________乙方：__________身份證號碼：__________甲方同意將其所擁有的本合同項下的停車位（以下簡稱“本停車位”）有償提供給乙方使用，乙方承諾按時繳納相關(guān)費用并遵守使用要求。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就停車位租賃事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。第一條本停車位位置及面積本停車位位于常德市朝陽路紫河灣小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”），具體位號碼以開發(fā)商排序為準(zhǔn)。該車位長__米，寬__米，左側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：__________，右側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：__________，適合停放小轎車類型車輛。甲方保證本停車位處于適宜租賃的狀態(tài)。第二條租賃期限乙方租賃本停車位的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方在全額支付本停車位租賃費后，甲方同意于____年____月____日前將本停車位交付乙方使用。第三條租賃費及物業(yè)管理費1.車位租賃費(1)金額：乙方每年應(yīng)向甲方支付租賃費人民幣____元（小寫RMB____元）。此租賃費□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費。(2)交付期限及方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日一次性全額支付本年度租賃費，下一年度的租賃費需在每年度周期開始的首月____日前支付。2.物業(yè)管理(1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)為每年____元。承擔(dān)方需及時、足額繳納費用，否則，因此產(chǎn)生的任何糾紛及后果由承擔(dān)方自行負責(zé)。(2)乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地（不包括本合同項下車位）負有保潔、維修保養(yǎng)、秩序維護、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任，并遵守本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。若因爭議需甲方協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時處理，確保本停車位處于適宜租賃狀態(tài)。第四條本停車位的使用1.乙方不得擅自更改本停車位的用途，并應(yīng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對停車場的相關(guān)規(guī)定，乙方有義務(wù)自行了解這些規(guī)定。2.乙方已對本停車位進行考察，保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，且不妨礙相鄰車位的使用。3.乙方停放的車輛內(nèi)不得留有人員或生物，車輛不得裝載任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，也不得存放易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對可疑車輛進行檢查，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得阻撓。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位，車輛進入停車場后應(yīng)立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。6.乙方離開車輛時應(yīng)盡到謹慎檢查義務(wù)，包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等。車內(nèi)物品丟失責(zé)任與甲方無關(guān)；但乙方向物業(yè)管理公司索賠時，甲方應(yīng)證實乙方為車位的合法租賃方。7.乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，并應(yīng)對因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е碌能囄晃蹞p進行清潔、維修；乙方不得將漏油車輛開進停車場。第五條雙方責(zé)任1.乙方在停車場內(nèi)遭受的損失，應(yīng)自行向造成損害的他方索賠。2.乙方在使用停車位及其車輛進出停車場、停車位或停放時，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條保險乙方應(yīng)為其在本停車位停放的車輛自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛進行投保。2024年關(guān)于車位租賃合同參考模板（五）第一條、停車位管理費本停車位的管理費用由□甲方□乙方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)為每年____元。承擔(dān)費用的一方需按時、足額繳納，否則由此引發(fā)的糾紛及后果由責(zé)任方承擔(dān)。第二條、物業(yè)管理乙方同意，小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地（不包括本合同車位）負有保潔、維修保養(yǎng)、秩序維護等職責(zé)，乙方需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。如發(fā)生爭議需甲方協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)及時通知，甲方應(yīng)迅速處理，以確保停車位的適租狀態(tài)。第三條、停車位使用規(guī)定1.乙方不得改變停車位用途，使用時應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，乙方有義務(wù)自行了解相關(guān)規(guī)定。2.乙方已確認停車位，保證停放車輛不超過車位尺寸限制，符合承重要求，且不得妨礙相鄰車位使用。3.車內(nèi)不得留人或生物，不得存放危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違禁品，不得存放易腐物品，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理公司有權(quán)對可疑車輛進行檢查，乙方應(yīng)配合。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。5.乙方應(yīng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的時段使用車位，車輛進入停車場后應(yīng)立即停放在指定位置，不得阻礙通道。6.乙方離開車輛時應(yīng)確保車輛安全，如鎖好車門、關(guān)閉電路等，車內(nèi)物品丟失責(zé)任自負，但乙方可向物業(yè)管理公司索賠，甲方需確認乙方的租賃方身份。7.乙方不得在停車場內(nèi)丟棄垃圾，對因油品泄漏等原因?qū)е碌能囄晃廴矩撚星鍧嵷?zé)任，不得將漏油車輛駛?cè)胪＼噲?。第四條、雙方責(zé)任1.乙方在停車場內(nèi)遭受損失，應(yīng)自行向責(zé)任人索賠。2.乙方使用停車位及車輛進出，不得損害他人權(quán)益。如造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條、保險乙方需為在本停車位停放的車輛自行投保，包括盜搶險等，甲方無義務(wù)為停車位及車輛投保。第六條、續(xù)租如