第4頁共4頁2024年停車場租賃合同甲方：______物業(yè)有限公司乙方：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》以及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，達成以下合同，以茲共同遵守：第一條租賃位置與期限一、租賃位置：甲方同意將其所擁有的_____地下停車場兩側墻體空位出租給乙方，用于經(jīng)營廣告發(fā)布。二、租賃期限：自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。第二條租金、電費及支付方式一、租金、電費：第一年租金為三萬五千元，第二年租金為肆萬伍仟元，第三年租金為伍萬伍仟元。電費按商業(yè)用電標準計費，具體費率根據(jù)相關規(guī)定執(zhí)行。二、支付方式：乙方需在合同簽訂之日支付第一年租金，第二年租金需在____年____月____日前支付，第三年租金需在____年____月____日前支付。電費每兩個月繳納一次，本月交清前兩個月所用電費。第三條乙方使用墻體位置的要求乙方在使用墻體位置時，必須確保使用用途符合國家相關法律法規(guī)或政策要求，并嚴格遵守《____市市容管理條例》的規(guī)定。乙方需自行辦理相關手續(xù)（包括但不限于規(guī)劃、城管、工商、稅務、消防等），并承擔相應費用及責任。如因手續(xù)不全導致廣告發(fā)布無法經(jīng)營，乙方已支付的費用不予退還。第四條甲方權利與義務在租賃期限內，如因突發(fā)事件、消防安全隱患以及甲方或本項目經(jīng)營整體規(guī)劃調整、國家有關文件規(guī)定等原因，甲方有權要求乙方暫停使用或調整位置，必要時可要求乙方撤離租賃位置（墻體）并終止合同。租金據(jù)實結算，甲方不承擔任何違約責任。第五條合同到期后的處理合同到期后，乙方有權選擇拆除屬于自己投資的燈箱及相關設施，或按70%折舊率留給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃使用，在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。乙方續(xù)租三年后，燈箱及設備將無償歸甲方所有。初期制作廣告設施、設備投資金額需報甲方確認，墻體廣告設施材質分為高檔拉布燈箱廣告和超薄燈箱廣告兩種，材質均為型材。雙方可另行簽訂補充條款，便于后期折舊核算。第六條雙方責任一、甲方責任：1.提供停車場進、出口兩側位置供乙方使用。2.保證施工期間及營業(yè)期間的用電（特殊情況除外）。3.配置營業(yè)期間計量電表。二、乙方責任：1.乙方必須嚴格按照《中華人民共和國廣告法》的相關規(guī)定進行廣告發(fā)布，確保廣告發(fā)布內容和表現(xiàn)形式符合相關法律、法規(guī)的規(guī)定。如因廣告內容和表現(xiàn)形式不符合法律、法規(guī)規(guī)定或侵權造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任，均由乙方承擔。2.乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。3.乙方應具備合法的經(jīng)營資格，按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。4.乙方應服從甲方的監(jiān)督管理。5.乙方承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。6.乙方應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。7.乙方應按照甲方要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。第七條違約責任乙方應按本合同第二條第二款約定及時足額繳納租金、電費。逾期繳納的，每逾期一天，需承擔總租金3%的違約金。逾期超過15天的，甲方有權單方解除合同。因此給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償。第八條免責條款如因不可抗力因素（如火災、地震、水災等）或政府政策因素致使本合同無法履行，本合同可變更或提前終止，雙方共同免責。第九條爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同變更與補充雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效與份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：______（蓋章）乙方簽字：______（蓋章）簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年停車場租賃合同（二）甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國XX法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在互利共贏的基礎上，就乙方租賃甲方停車場一事，達成如下合同，雙方應共同遵守：一、甲方同意將其位于東湖風景區(qū)凝海沙灘浴場對面的綠蔭停車場指定的部分場地（合計面積約為平方米，詳細劃定區(qū)域見附表）出租給乙方使用。乙方需支付甲方場地使用費合共人民幣：￥元。二、場地租賃期限暫定為年，合同每年一簽。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方允許乙方提前一個月進駐規(guī)劃場地，如超出規(guī)定進場時間，則乙方需按超出天數(shù)支付相應租賃費用。場地使用費按月支付，采取先付款后使用的原則，乙方需在每月月底前支付當月場地使用費及其他相關費用。合同到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)簽的權利。三、甲乙雙方的權利和義務：1.甲方有權對場地進行管理，乙方應予以配合。乙方不得擅自改變場地用途，如因乙方原因造成停車場地內設施、綠化苗木損壞的，甲方有權要求乙方修復或賠償。若乙方多次違反甲方管理規(guī)定且拒不改正并造成嚴重后果的，甲方有權解除本合同。2.乙方需確保其施工項目的合法性，如因非法施工造成的一切后果與甲方無關，并對甲方造成的經(jīng)濟損失承擔全額賠償責任。乙方在租賃場地期間進行的一切臨時搭建需自行辦理相關手續(xù)。3.乙方負責所承租地段的清潔衛(wèi)生工作，確保生活垃圾集中堆放。甲方可為乙方提供基本生活的水電供應，費用按掛表按月結算（電費：￥元/度，水費：元/噸）。如遇政府調控，則按市場價收取。乙方在施工作業(yè)時，必須嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保安全用電。如因違規(guī)操作造成的一切后果由乙方自行承擔。4.乙方有權按合同規(guī)定的面積合理使用租賃場地。如需擴大租賃場地范圍，需提前與甲方協(xié)商并達成一致意見，不得擅自占用。甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督。5.乙方的物資需集中堆放并派專人自行看管，甲方不承擔看管責任。乙方應加強駐守人員的安全生產(chǎn)施工意識，如出現(xiàn)生產(chǎn)事故與甲方無關。6.如遇市政建設或甲方土地開發(fā)規(guī)劃需要收回場地時，甲方應提前一個月通知乙方終止合同，乙方需無條件退場。雙方互不補償。7.甲方擁有該使用場地的合法使用權，在合同周期內除不可抗力外，甲方保證乙方正常使用。場地內除乙方以外的一切經(jīng)濟糾紛均與乙方無關。8.本合同簽訂生效后雙方應嚴格遵守合同約定不得違約否則違約方應賠償守約方的經(jīng)濟損失。四、在合同履行過程中如發(fā)生爭議雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年停車場租賃合同（三）第三款公共區(qū)域地面停車場第____號車位的租賃及管理費用1、乙方自愿租賃指定的公共區(qū)域地面停車場車位，以停放指定車牌號的車輛。租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止，年租賃費用總計為￥元，大寫：（此費用僅涵蓋車位場地使用費和清潔維護費）。租賃期滿，若乙方需繼續(xù)使用，需在期滿前十日內書面通知甲方，雙方將另行簽訂租賃合同。2、乙方需在簽署本協(xié)議時一次性以現(xiàn)金形式支付全年租賃費用。如超過協(xié)議簽署后15日未支付，乙方將被視為自動放棄車位使用權，本協(xié)議隨即終止，甲方有權重新出租該車位。3、本停車位的管理費由□甲方/□乙方承擔，年費標準為元。承擔方需及時、足額繳納，否則因費用引起的糾紛及后果由承擔方負責。同時，乙方同意，物業(yè)管理公司對車庫區(qū)域（不包括本合同車位）負有基本管理責任。第四款本停車位的使用規(guī)定1、乙方不得變更車位用途。乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理對停車場的相應規(guī)定，自行了解并遵守。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借車位給第三方，否則甲方有權解除合同。2、乙方停放的車輛尺寸不得超過車位限定，且須符合停車場對地面承壓的要求。車輛的水平投影面積應小于停車位面積，確保不影響相鄰車位的正常使用。3、乙方不得在車內留人或生物。車輛內不得存放違禁物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、有毒有害、放射性等違禁品，亦不得存放易腐物品。因乙方違反規(guī)定導致的任何責任由乙方承擔。物業(yè)管理公司有權對可疑車輛進行檢查，乙方應配合。4、乙方車輛的進出及停放不得侵犯他人的合法權益，不得造成通道或道路堵塞。如因乙方原因導致他人損失，乙方應負責賠償。5、離開車輛時，乙方應確保車輛門窗已鎖閉，電路關閉，做好安全檢查。車輛內物品丟失，甲方概不負責，但乙方可向物業(yè)管理公司索賠，甲方需確認乙方的車位租賃權。6、乙方不得在停車場內丟棄垃圾，對因油品泄漏、強酸強堿等導致的車位損壞負有清潔和維修責任，不得將漏油車輛駛入停車場。第五款違約責任1、甲方責任如甲方未能按期交付停車位或因甲方原因導致乙方無法使用，每日應支付月租賃費千分之三的違約金，逾期超過十五日，乙方有權解除合同，甲方需退還剩余租賃費，并支付相當于應退租賃費5%的違約賠償金。2、乙方責任（1）乙方逾期支付任何費用，每逾期一日，需支付應交納款項千分之三的違約金。逾期十五日仍未全額支付，甲方有權解除合同并收回車位。（2）因乙方原因解除合同，乙方還需支付車位租賃費總額5%的違約賠償金。（3）如乙方未按合同及規(guī)定停放車輛，經(jīng)甲方要求改正后仍不改正，甲方有權解除合同，乙方需承擔所有后果。第六款不可抗力條款在本合同期限內，如因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策）導致停車場無法使用，本合同自動終止，甲乙雙方均不承擔任何責任。第七款爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方可向車位所在地人民法院提起訴訟。第八款其他條款1、本合同自甲乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、未盡事宜，雙方將通過書面補充協(xié)議另行協(xié)商。3、其他特別約定：甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年停車場租賃合同（四）出租方：（以下稱“甲方”）承租方：（以下稱“乙方”）鑒于甲方對酒店的地上、地下停車位擁有出租權，并有權收取租金，而乙方有租車位停放車輛的需求，雙方同意在平等自愿的基礎上，依據(jù)相關法律法規(guī)訂立本合同。第一條乙方為____單元____號的住戶，現(xiàn)租用甲方的（地上/地下）1個停車位，用于停放品牌為_____的車輛，車輛牌照號碼為_____。如酒店有重大活動需要使用停車位，乙方須將車輛移出，自行解決停車問題。第二條乙方在簽訂本合同后，需向甲方申請辦理停車證，并須出示身份證、駕駛證、行車證、保險公司提供的保險證明（保險覆蓋80%以上）以及甲方要求的其他文件資料。第三條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，車位租金為____元/輛/月。第四條乙方應在簽署本協(xié)議時一次性支付半年租金，總計人民幣____元，大寫____元整。第五條甲方保證在合同生效后，按照約定向乙方提供停車位。第六條甲方負責停車場的管理工作，確保停車位及設備設施的正常運行，制定并執(zhí)行相關停車規(guī)定，乙方應遵守執(zhí)行，以保證停車秩序。第七條停車場僅提供車位使用權，不承擔任何車輛損壞、遺失的責任。甲乙雙方之間僅構成車位場地租賃關系，不構成保管關系。乙方需確保車輛門窗鎖好，貴重物品不得存放于車內，如有損失，由乙方自行承擔。第八條如乙方違反《停車場管理規(guī)定》，甲方有權進行處罰，以確保其他業(yè)主的停車權益不受影響。第九條乙方應按合同約定支付車位租金，逾期未支付的，甲方有權采取以下措施：1.禁止車輛進入停車場；2.追繳欠款，每逾期一日加收1%的滯納金；3.逾期五日仍未支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，另行出租該車位，且無需通知乙方。第十條《停車場管理規(guī)定》為本合同附件，與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下規(guī)定：1.所有進出或停放的機動車輛，駕駛員應遵守規(guī)定，服從管理人員管理，按指定位置停車，維護場內秩序；2.車輛應保持清潔，車容不整可能被禁止入內；3.車輛應停放在指定車位，不得異區(qū)、異位停放，否則可能被拖移，并由車主承擔費用；4.車輛離場或移動時，駕駛員應配合管理，不得以任何理由拒絕檢查；5.禁止攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進入，不得在場內清洗車輛、加燃料等行為，否則將承擔相應責任；6.車輛使用人應對造成的停車場內設施損壞負責，并在規(guī)定時間內支付賠償、維修等相關費用；7.停車場停車位僅供停車使用，禁止擅自改變用途或進行其他行為；8.停車卡丟失應立即報告并支付工本費，不得轉借、涂改、偽造，否則將收回停車卡，嚴重者將追究法律責任。第十一條本協(xié)議自雙方蓋章、簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年停車場租賃合同（五）甲方：__________法定代表人：__________住址：__________郵編：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________法定代表人：__________住址：__________郵編：__________聯(lián)系電話：__________鑒于以下事實：1.乙方因公司業(yè)務增長、車隊擴大，運輸量增加，特向甲方提出租用停車用地的請求。2.根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就停車場租用事宜達成如下合同條款：第一條租借方向出租方租借停車用地，面積為____平方米，具體地點為：__________。第二條租金支付方式：租借方通過銀行轉賬方式將租金支付至出租方指定賬戶，賬戶信息為：__________。第三條租金計算與支付期限：租金按月計算，每月____日為交租日期，租金為每月____元人民幣。租金支付期限不得超過每月的____日。第四條逾期付款責任：若租借方逾期支付租金，每逾期一日將按____計算利息。第五條車輛保管責任：乙方對其車輛承擔自行保管的責任。第六條經(jīng)營權：乙方除停放其車隊車輛外，還有權對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務。第七條法律手續(xù)：乙方需自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關法律手續(xù)。第八條合同解除條件：若乙方延遲兩個月未交清租金，則本合同自動解除，甲方有權收回場地。第九條水電費承擔：乙方需自行承擔水電費用。第十條土地用途限制：租借方對該土地僅作停車用地使用，并無出售權。在使用期間，租借方不得擅自改變土地用途。出租方亦不得在租借期間擅自改變土地使用或違約，否則需承擔租借方的一切經(jīng)濟損失。甲方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日2024年停車場租賃合同（六）出租方（甲方）：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國XX法》及相關法律法規(guī)，以及北京市的相關規(guī)定，甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于停車場的車位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同遵守。第一條雙方確認，甲方同意將本合同第三條所述車位出租給乙方，乙方同意承租并遵守本合同各項條款，并聲明所停車輛已辦妥相關手續(xù)。第二條車位用途本合同所確定的車位僅限于停泊車輛使用，不得用于其他用途。第三條車位位置1.乙方租賃甲方位于的固定停車位（以下簡稱“車位”）。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第四條車位租金及支付方式1.乙方承租車位每月租金為人民幣____元。2.支付方式：[具體支付方式]。第五條停車場及車位管理1.租賃期間內，乙方享有使用與自主管理所租車位的權利和責任。2.若因乙方原因造成停車場及車位的設備設施損壞，乙方應承擔相應賠償責任。第六條轉租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其承租的車位轉租給第三方。第七條免責條款在合同有效期內，乙方使用車位時，因下列情況造成乙方損失，甲方不承擔任何責任：1.自然災害及不可抗拒的事件;2.刑事案件造成的損失;3.非甲方故意或過失的災害;4.停車場正常維修、故障搶修引起車位使用的中斷;5.其他車位使用者給乙方造成損失。第八條合同解除及索