第5頁共5頁2024年上海市學(xué)區(qū)房出租合同范本甲方：法定代表人：[具體姓名]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]乙方：法定代表人：[具體姓名]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]依據(jù)《中華人民共和國勞動法》及《上海市勞動合同條例》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，一致同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款：一、合同類型與期限第一條本合同類型確定為：[具體類型]；合同期限確定為：[具體期限]。（一）若為有固定期限合同，則期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（二）若為無固定期限合同，則自____年____月____日起生效。（三）若以完成一定工作任務(wù)為期限，則具體為：[具體工作任務(wù)描述]。二、試用期第二條本合同試用期自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條乙方在試用期內(nèi)需滿足的錄用條件為：[具體錄用條件]。試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。若勞動合同僅約定試用期，則該試用期不成立，該期限直接作為勞動合同期限。三、工作內(nèi)容第四條乙方的工作內(nèi)容為：[具體工作內(nèi)容]。第五條甲方因工作需要，可依據(jù)誠信合理的原則，向乙方說明情況后，對乙方的工作崗位進(jìn)行合理調(diào)動。四、工作時間與勞動條件第六條乙方所在崗位執(zhí)行[具體工時制度]，具體安排為：[具體工時安排]。第七條甲方將建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，甲方將履行告知義務(wù)，并做好預(yù)防工作。第八條甲方將為乙方提供必要的勞動條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并按規(guī)定發(fā)放勞保用品和防暑降溫用品。第九條甲方將按計劃對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及相關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各項教育培訓(xùn)。五、勞動報酬第十條本合同的工資計發(fā)形式為：[具體計發(fā)形式]。（一）若采用計時形式，則乙方月工資為____元（試用期工資為____元）。（二）若采用計件形式，則乙方的勞動定額為_____，計件單價為_____。第十一條甲方每月____日以貨幣形式足額支付乙方工資。第十二條合同履行期間，乙方的工資調(diào)整將按照甲方的工資分配制度確定。第十三條甲方安排乙方延長工作時間或在休息日、法定休假日工作的，將依法安排補(bǔ)休或支付相應(yīng)工資報酬。六、保險福利待遇第十四條甲方將按國家和本市社會保險的有關(guān)規(guī)定為乙方參加社會保險。第十五條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費和醫(yī)療待遇等將按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和工傷保險待遇將按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十七條甲方將為乙方提供以下福利待遇：[具體福利待遇]。七、勞動紀(jì)律第十八條甲方將依法建立和完善各項規(guī)章制度，并告知乙方或進(jìn)行公示，組織乙方學(xué)習(xí)。制度變更后，將及時告知乙方。第十九條乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范，愛護(hù)甲方財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德。若乙方違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。八、違約責(zé)任第二十條甲方與乙方解除勞動合同時，應(yīng)出具終止或解除勞動合同證明書。甲方違法解除合同的，應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。雙方違法解除勞動合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、爭議解決第二十一條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)自勞動爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向工程所在地有管轄權(quán)的勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起____日內(nèi)向人民法院起訴。十、其他第二十二條本合同未盡事宜，或有關(guān)勞動標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容與今后國家、本市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十三條本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：委托代理人（簽章）：____年____月____日乙方（簽章）：委托代理人（簽章）：____年____月____日2024年上海市學(xué)區(qū)房出租合同范本（二）甲方(出售方)：_____乙方(購買方)：_____鑒于甲乙雙方先前在上海銳豐房地產(chǎn)投資顧問有限公司(簡稱"上海銳豐")的中介服務(wù)下，于____年____月____日簽署了關(guān)于購買甲方所有的_____(以下簡稱"該物業(yè)")的《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》(簡稱"原協(xié)議")，且甲方已收到乙方支付的定金人民幣____元(RMB40000)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)決定解除原協(xié)議，相關(guān)事宜約定如下：1.雙方同意自本協(xié)議簽署之日起解除原協(xié)議。2.甲方應(yīng)于本解約協(xié)議簽訂后五日內(nèi)，或授權(quán)上海銳豐退還乙方已支付的定金人民幣____元(RMB40000)。如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書由上海銳豐保管，乙方同意上海銳豐將產(chǎn)權(quán)證書返還甲方。3.在各方完成本協(xié)議所述款項支付后，甲乙雙方對于該物業(yè)的買賣事宜不再存在其他爭議，雙方互不追究其他法律責(zé)任。4.關(guān)于居間人的義務(wù)：a.報告訂約機(jī)會或提供媒介服務(wù)的義務(wù)。居間人應(yīng)如實向委托人報告有關(guān)訂立合同的事項。b.忠實義務(wù)。居間人應(yīng)如實報告與訂立合同相關(guān)的所有事項和信息。c.承擔(dān)居間費用的義務(wù)。居間人促成合同成立的，其居間活動的費用由居間人自行承擔(dān)。d.隱名和保密義務(wù)。居間人應(yīng)尊重委托人的意愿，必要時對委托人的身份或商業(yè)秘密進(jìn)行保密。e.介入義務(wù)。在隱名居間情況下，居間人有時需要代替隱名當(dāng)事人履行輔助人的職責(zé)，接收對方當(dāng)事人的給付，以保護(hù)隱名當(dāng)事人的利益。5.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一