大學(xué)教學(xué)樓翻修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX大學(xué)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX大學(xué)官方公布聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX建筑裝飾工程有限公司官方公布聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為提升教學(xué)環(huán)境，改善教學(xué)樓設(shè)施，計(jì)劃對(duì)現(xiàn)有教學(xué)樓進(jìn)行翻修；鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）具備豐富的建筑裝飾工程經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑，具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方教學(xué)樓翻修項(xiàng)目達(dá)成以下合作意向：

一、甲乙雙方同意按照本合同約定的條款和條件，由乙方負(fù)責(zé)甲方的教學(xué)樓翻修工程。

二、甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工資料、施工場(chǎng)地及施工期間的配合工作，乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

三、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保教學(xué)樓翻修工程順利進(jìn)行。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)：詳見(jiàn)第二章。

五、價(jià)格與支付條件：詳見(jiàn)第三章。

六、履行期限：詳見(jiàn)第四章。

七、違約責(zé)任：詳見(jiàn)第五章。

八、不可抗力：詳見(jiàn)第六章。

九、爭(zhēng)議解決：詳見(jiàn)第七章。

十、其他條款：詳見(jiàn)第八章。

十一、附則：詳見(jiàn)第九章。

十二、簽署：詳見(jiàn)第十章。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

特此說(shuō)明，本合同簡(jiǎn)介僅作為合同范本的引導(dǎo)性內(nèi)容，具體條款和條件以甲乙雙方后續(xù)簽訂的正式合同為準(zhǔn)。敬請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并充分了解合同各項(xiàng)條款，以確保雙方權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)教學(xué)樓進(jìn)行翻修，以提升教學(xué)環(huán)境，改善教學(xué)樓設(shè)施，滿足教學(xué)需求。具體內(nèi)容包括但不限于教學(xué)樓內(nèi)外墻面、地面、天花板的翻新，水電線路的改造，照明設(shè)施的更換，以及相關(guān)教學(xué)設(shè)施的維修和更新。

第二條定義

1.教學(xué)樓翻修工程：指甲方教學(xué)樓內(nèi)外墻面、地面、天花板等建筑裝飾工程的翻新，以及水電線路、照明設(shè)施等配套設(shè)施的改造和維修。

2.工程質(zhì)量：指甲方教學(xué)樓翻修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足教學(xué)使用需求的質(zhì)量要求。

3.履行期限：指甲方教學(xué)樓翻修工程的預(yù)計(jì)完成時(shí)間，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成教學(xué)樓翻修工程。

2.甲方應(yīng)向乙方提供教學(xué)樓翻修工程所需的施工資料、施工場(chǎng)地及施工期間的配合工作。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。

5.甲方在工程驗(yàn)收合格后，享有教學(xué)樓翻修工程的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行教學(xué)樓翻修工程施工，確保工程質(zhì)量。

3.乙方負(fù)責(zé)工程所需的材料采購(gòu)、施工、人員配置等工作。

4.乙方應(yīng)確保工程施工安全，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，防止安全事故發(fā)生。

5.乙方應(yīng)按時(shí)完成教學(xué)樓翻修工程，如遇特殊情況影響工程進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并采取措施予以解決。

6.乙方在工程驗(yàn)收合格后，享有按照合同約定收取工程尾款的權(quán)利。

7.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付給乙方的教學(xué)樓翻修工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格已包括工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度過(guò)半，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%；

c)工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的15%；

d)工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余的5%尾款。

3.乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)___年__月__日，共計(jì)____天。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)工期。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成教學(xué)樓翻修工程，如提前完成，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.5%的違約金；

b)甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款10%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額0.5%的違約金；

b)乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并支付合同總價(jià)款5%的違約金；

c)乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的直接損失。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)向違約方追償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定是否延期履行合同，以及延期的具體期限。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，免除其履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力造成的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或送達(dá)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法達(dá)成延期履行協(xié)議；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照解除前的履行情況進(jìn)行結(jié)算，恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.