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文檔簡介

賣房獨家合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：賣房獨家合同模板

尊敬的房主和買家：

在房屋買賣過程中，為了確保雙方的權益得到有效保障，特制定本賣房獨家合同模板。請仔細閱讀并理解合同的各項條款，如有需要，可在此基礎上進行修改，以滿足您的需求。

一、合同主體

1.出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

地址：【甲方地址】

2.買受人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

地址：【乙方地址】

二、房屋基本情況

1.房屋坐落：【房屋地址】

房屋結構：【房屋結構】

房屋面積：【房屋面積】

2.房屋所有權證號：【房屋所有權證號】

土地使用權證號：【土地使用權證號】

3.甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同等影響買賣合同履行的情況。

三、合同價格

1.甲乙雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣【交易價格】（大寫：【交易價格】元整）。

2.乙方支付定金人民幣【定金金額】（大寫：【定金金額】元整），作為雙方履行合同的誠意擔保。定金在合同簽訂后【定金退款期限】內退還乙方。

四、付款及交付

1.乙方應在本合同簽訂之日起【付款期限】內，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.甲方應在收到全部房款后【交付期限】內，將房屋及附屬設施交付給乙方。

五、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務。

2.如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂合同變更協(xié)議，變更或解除本合同。

六、違約責任

1.甲乙雙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【違約金比例】。

2.甲方如未能按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同交易價格的【違約金比例】。

七、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________

簽訂日期：

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