?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________的單立柱廣告牌的出租權，乙方愿意租賃該廣告牌進行廣告宣傳，雙方經過友好協商，達成如下協議：第一條租賃物甲方同意將位于__________的單立柱廣告牌出租給乙方使用，乙方有權在廣告牌上進行廣告宣傳。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付人民幣____元。3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條廣告內容乙方應在租賃期內，按照我國法律法規(guī)和廣告行業(yè)的相關規(guī)定，合法、合規(guī)地在廣告牌上發(fā)布廣告。廣告內容應事先提交甲方審核，經甲方同意后方可發(fā)布。第五條維護及維修1.乙方應負責廣告牌的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全、整潔、完好。2.廣告牌如因自然原因或其他不可抗力因素導致損壞，甲方應負責修復，修復費用由乙方承擔。3.廣告牌如因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復，修復費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議。2.乙方如提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有獨立民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且雙方簽署的合同為真實、有效。解決辦法：核實雙方身份及合同真實性，必要時可委托律師進行審查。2.明確租賃物位置、面積、租賃期限等關鍵信息，避免后期產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物位置、面積，明確租賃期限及起止日期。3.租金及支付方式應明確約定，確保雙方權益。解決辦法：約定租金金額、支付周期、支付方式及賬戶信息等詳細內容。4.廣告內容應符合我國法律法規(guī)和廣告行業(yè)規(guī)定，需提前審核。解決辦法：設立審核機制，甲方應在乙方提交廣告內容后及時進行審核，并提出修改意見。5.維護及維修責任明確，確保廣告牌的安全、整潔、完好。解決辦法：約定乙方負責廣告牌的日常維護保養(yǎng)，甲方負責修復因自然原因或不可抗力導致的損壞。6.合同變更、解除及違約責任應在合同中明確約定。解決辦法：詳細列明合同變更、解除的條件及違約責任，包括違約金數額等。7.爭議解決方式應明確，以便在發(fā)生糾紛時快速解決。解決辦法：約定糾紛解決方式，如友好協商、仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.獨立民事行為能力：指自然人、法人或其他組織能夠獨立進行民事活動，承擔民事責任的能力。2.法人：指依法成立，具有獨立法人財產，能夠獨立承擔民事責任的組織。3.自然人：指具有民事權利能力和民事行為能力的自然人。4.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。5.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。6.租賃期限：指租賃合同約定的承租方使用、收益租賃物的期限。7.廣告牌：指用于發(fā)布廣告的戶外廣告設施。8.法律法規(guī)：指我國立法機關制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。9.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的金錢賠償。11.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.甲方擁有單立柱廣告牌的出租權，希望出租給乙方進行廣告宣傳。2.乙方希望租賃甲方擁有的單立柱廣告牌，用于廣告宣傳。補充條款：1.廣告牌的使用范圍：乙方在使用廣告牌時，不得超出合同約定的范圍，不得損害廣告牌的結構和安全。2.廣告內容的審核：乙方應在發(fā)布廣告前將廣告內容提交給甲方審核，甲方應在收到廣告內容后__日內完成審核，并提出修改意見。3.維修責任的具體劃分：雙方應明確廣告牌的日常維護和保養(yǎng)責任，以及修復因自然原因或不可抗力導致的損壞的責任。4.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，