建筑工程電氣分包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX電氣工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為國內(nèi)知名建筑工程有限公司，具備豐富的工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和良好的市場聲譽(yù)；乙方作為專業(yè)從事電氣工程分包的企業(yè)，擁有先進(jìn)的技術(shù)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，雙方在各自領(lǐng)域內(nèi)具有明顯優(yōu)勢。為充分發(fā)揮雙方資源和技術(shù)優(yōu)勢，提高工程項(xiàng)目的質(zhì)量和效益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就甲方承擔(dān)的XX建筑工程項(xiàng)目電氣工程分包事宜，簽訂本合同。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了對方的資質(zhì)、技術(shù)實(shí)力、財(cái)務(wù)狀況和市場信譽(yù)，確認(rèn)雙方具備履行本合同的能力。本合同的簽訂旨在明確雙方在工程項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

一、工程范圍及內(nèi)容

甲方將其承擔(dān)的XX建筑工程項(xiàng)目電氣工程分包給乙方，乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求，完成電氣工程的施工、調(diào)試和驗(yàn)收工作。

二、合同工期

本工程合同工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，共計(jì)XX個月。

三、合同價(jià)格與支付條件

雙方根據(jù)工程量清單、市場價(jià)格及乙方報(bào)價(jià)，經(jīng)協(xié)商確定本工程合同總價(jià)為XX元。具體支付方式和期限如下：

1.預(yù)付款：甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請，甲方在收到申請后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.竣工款：工程驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告后30個工作日內(nèi)，支付至合同總價(jià)95%的款項(xiàng)。

4.質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格滿一年后，甲方在無質(zhì)量問題的前提下，支付剩余5%的質(zhì)保金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同完成XX建筑工程項(xiàng)目電氣工程分包工作，確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資預(yù)算順利完成。具體內(nèi)容包括：電氣工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收以及后期維護(hù)等，涉及電氣設(shè)備采購、安裝、線路敷設(shè)、系統(tǒng)調(diào)試等工程內(nèi)容。

第二條定義

1.電氣工程：指本合同項(xiàng)下的建筑工程項(xiàng)目中所涉及的強(qiáng)電、弱電系統(tǒng)，包括但不限于配電室、電纜敷設(shè)、照明、通信、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等。

2.工程量清單：指甲方提供的包含本工程各項(xiàng)工程量、工程內(nèi)容的詳細(xì)清單。

3.竣工驗(yàn)收：指電氣工程完成施工、調(diào)試后，按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的工程驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成工程；

（2）對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）在合同約定的支付條件下，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供完整的電氣工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等；

（2）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水、電、通信等；

（3）按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)；

（4）協(xié)調(diào)與本項(xiàng)目相關(guān)的其他分包單位，確保工程順利進(jìn)行；

（5）負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)審批、驗(yàn)收手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)；

（2）在甲方提供必要條件的前提下，要求甲方協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，收取合同約定的質(zhì)保金。

2.義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全；

（2）按照合同約定的工期完成工程，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度；

（3）負(fù)責(zé)電氣設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試工作，確保設(shè)備質(zhì)量；

（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程順利進(jìn)行；

（5）在工程驗(yàn)收合格后，提供合同約定的質(zhì)保服務(wù)；

（6）遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的工程價(jià)格以雙方確認(rèn)的工程量清單和乙方報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)，合同總價(jià)為XX元。支付方式及時(shí)間為：

1.預(yù)付款：甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：乙方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請，甲方在收到申請后15個工作日內(nèi)支付至相應(yīng)進(jìn)度款項(xiàng)。

3.竣工款：工程驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告后30個工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)95%的款項(xiàng)。

4.質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格滿一年后，甲方在無質(zhì)量問題的前提下，支付剩余5%的質(zhì)保金。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，至工程驗(yàn)收合格滿一年止。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)支付預(yù)付款。

2.合同工期共計(jì)XX個月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.工程驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)支付竣工款。

4.工程驗(yàn)收合格滿一年后支付質(zhì)保金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款或質(zhì)保金的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金。

2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范或現(xiàn)場條件，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。

2.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方未按約定提供設(shè)備、材料或技術(shù)支持，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)超出違約金部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

（1）延長合同履行期限；

（2）調(diào)整合同內(nèi)容；

（3）終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對方，并采取措施減輕損失。未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式，在送達(dá)之日起視為已通知。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履約能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過180天；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、款項(xiàng)支付、資料交接等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清