?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（承租人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該房屋，雙方達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2乙方租賃的房屋包括____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2乙方應在每月的________日前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應提供等額的租金收據。第四條押金4.1乙方應在簽署本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。7.2如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應支付乙方違約金，違約金為一個月租金。7.3如乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付甲方違約金，違約金為一個月租金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實有效，如有需要可要求提供身份證件或其他有效證明。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的身份信息，確保合同雙方的合法性。2.房屋描述要詳細準確，包括地址、結構、面積等。解決辦法：在合同中詳細描述房屋的基本情況，并可附上房屋照片或其他相關資料。3.租賃期限要明確，包括起始日期和結束日期。解決辦法：在合同中明確寫出租賃期限的起止日期，確保雙方對租賃期限有清晰的認識。4.租金及支付方式要明確，包括租金金額、支付時間等。解決辦法：在合同中詳細寫出租金金額和支付時間，并明確支付方式。5.押金數額及退還方式要明確。解決辦法：在合同中明確寫出押金數額和退還方式，包括扣除乙方應付款項后的退還方式。6.房屋使用及維修責任要明確。解決辦法：在合同中詳細寫出房屋使用及維修的責任分配，包括正常使用造成的損耗和乙方使用不當造成的損壞。7.提前解除合同的違約責任要明確。解決辦法：在合同中明確寫出提前解除合同的違約責任，包括甲方和乙方提前解除合同的違約金數額。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給他人使用。解釋：出租人是指擁有房屋所有權的人，可以是個人或者單位。2.承租人：指租賃房屋并支付租金給出租人的人。解釋：承租人是指租賃房屋的一方，需要按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度，包括起始日期和結束日期。解釋：租賃期限是指承租人可以使用房屋的時間范圍，通常以年或者月為單位。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費用。解釋：租金是指承租人為了使用房屋而支付給出租人的費用，通常是按照租賃期限分期支付。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定數額的錢。解釋：押金是指承租人為了確保履行合同約定而支付給出租人的一筆費用，用于彌補可能造成的損失。6.違約金：指合同一方未履行合同約定而應支付給對方的一定數額的錢。解釋：違約金是指當合同一方未履行合同約定的義務時，應支付給對方的經濟賠償。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋。2.房屋租賃代理公司出租房屋。3.房屋租賃雙方為自然人或法人。4.租賃期限為一月至十年。5.房屋類型包括住宅、商業(yè)、辦公等。補充條款：1.房屋裝修條款：詳細描述房屋裝修情況，包括裝修風格、材料、完工時間等。2.寵物管理規(guī)定：明確雙方對寵物飼養(yǎng)的管理規(guī)定，包括寵物種類、數量、管理等。3.房屋保險條款：說明房屋保險的購買、責任范圍、費用承擔等。4.水電燃氣費用條款：明確水電燃氣費用的計算方式、支付時間等。5.維修責任條款：詳細寫出房屋維修的責任分配，包括正常使用造成的損耗和乙方使用不當造成的損壞。附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.房屋租賃合同主體身份證明復印件。3.房屋照片或視頻資料。4.房屋