商業(yè)街改造合同家裝明細(xì)合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同條款解釋第二章改造范圍與內(nèi)容2.1商業(yè)街概況2.2改造范圍2.3改造內(nèi)容第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四章改造進(jìn)度與時(shí)間安排4.1改造時(shí)間表4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度報(bào)告第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章設(shè)計(jì)與技術(shù)要求6.1設(shè)計(jì)方案6.2技術(shù)交底6.3設(shè)計(jì)變更第七章施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3安全事故處理第八章合同的履行與維護(hù)8.1雙方的權(quán)利與義務(wù)8.2合同的變更與解除8.3違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三章其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修訂歷史第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同主體第三條款合同目的第四條款合同條款解釋第二章改造范圍與內(nèi)容第一條款商業(yè)街概況第二條款改造范圍第三條款改造內(nèi)容第三章合同價(jià)格與支付第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間表第四章改造進(jìn)度與時(shí)間安排第一條款改造時(shí)間表第二條款關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第三條款進(jìn)度報(bào)告第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章設(shè)計(jì)與技術(shù)要求第一條款設(shè)計(jì)方案第二條款技術(shù)交底第三條款設(shè)計(jì)變更第七章施工安全與環(huán)境保護(hù)第一條款施工安全措施第二條款環(huán)境保護(hù)措施第三條款安全事故處理第八章合同的履行與維護(hù)第一條款雙方的權(quán)利與義務(wù)第二條款合同的變更與解除第三條款違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁第三條款訴訟第十章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄密責(zé)任第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決第十三章其他條款第一條款合同附件第二條款補(bǔ)充協(xié)議第三條款合同的修訂歷史第十四章合同的簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人（合同方簽字處）甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理附加條款二：工期延長(zhǎng)附加條款三：甲方指定材料供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定商業(yè)街改造項(xiàng)目所需的部分材料供應(yīng)商。如甲方要求乙方使用指定供應(yīng)商的材料，乙方應(yīng)予以配合。材料質(zhì)量及供應(yīng)進(jìn)度由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督。附加條款四：甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)商業(yè)街改造項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。附加條款五：甲方提前使用權(quán)條款內(nèi)容：在商業(yè)街改造項(xiàng)目完成后，甲方有權(quán)提前使用改造后的商業(yè)街。提前使用期間，乙方應(yīng)保證商業(yè)街的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：技術(shù)支持與培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供商業(yè)街改造項(xiàng)目的技術(shù)支持，包括施工過程中的問題解答、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的解釋等。乙方還需為甲方提供相關(guān)操作培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練掌握商業(yè)街的運(yùn)營(yíng)管理。附加條款二：質(zhì)保期條款內(nèi)容：商業(yè)街改造項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)提供一定的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期的長(zhǎng)度及具體條款由雙方另行商定。附加條款三：乙方施工安全責(zé)任條款內(nèi)容：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工人員的人身安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：乙方材料采購(gòu)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街改造項(xiàng)目所需全部材料的采購(gòu)工作。乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量、價(jià)格及供應(yīng)進(jìn)度符合合同要求。如乙方采購(gòu)的材料不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五：乙方項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告商業(yè)街改造項(xiàng)目的施工進(jìn)度。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括施工進(jìn)度、存在的問題及解決方案等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：如商業(yè)街改造項(xiàng)目涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。具體費(fèi)用及支付方式由雙方商定。附加條款二：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：第三方中介在商業(yè)街改造項(xiàng)目中的服務(wù)范圍包括但不限于：項(xiàng)目咨詢、合同審核、工程監(jiān)理等。中介服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的范圍進(jìn)行。附加條款三：中介的職責(zé)與義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及合同要求。如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介還需積極配合甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)工作。附加條款四：中介的更換條款內(nèi)容：如甲方或乙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，有權(quán)提出更換中介的要求。更換中介時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介服務(wù)范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)。附加條款五：中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)商業(yè)街改造項(xiàng)目的相關(guān)信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商業(yè)街改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工進(jìn)度計(jì)劃表3.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明4.施工安全措施細(xì)則5.環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施手冊(cè)6.第三方中介服務(wù)合同7.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法說明9.培訓(xùn)資料與操作手冊(cè)10.質(zhì)保期服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)，視為違約。3.乙方使用的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或干涉施工進(jìn)度，視為違約。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或泄露商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：不履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的情況。2.質(zhì)保期：合同約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。3.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的服務(wù)的中立方。4.施工安全措施：為保證施工過程中人員安全和工程安全所采取的措施。5.環(huán)境保護(hù)措施：為減少施工對(duì)環(huán)境的影響所采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付款項(xiàng)解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，催促支付，必要時(shí)依法追討欠款。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)依法索賠逾期損失。3.問題：材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：立即更換不合格材料，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：甲方干涉施工解決辦法：協(xié)商解決，確保甲方合理訴求得到滿足，同時(shí)維護(hù)乙方合法權(quán)益。5.問題：中介服務(wù)不符合約定解決辦法：及時(shí)