商鋪裝修施工合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同主體資格1.4合同文件的組成第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同條款3.1甲方（委托方）的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方（施工方）的權(quán)利與義務(wù)3.3工程進(jìn)度與工期3.4工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.5材料與設(shè)備3.6安全與環(huán)保3.7費(fèi)用與支付3.8變更與調(diào)整3.9違約責(zé)任3.10爭(zhēng)議解決3.11合同解除與終止3.12保密條款3.13法律適用與爭(zhēng)議解決3.14其他條款第四章工程設(shè)計(jì)與施工方案4.1設(shè)計(jì)要求與交付4.2設(shè)計(jì)變更4.3施工方案與施工組織4.4施工圖紙與技術(shù)文件第五章工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收與檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.4材料與設(shè)備供應(yīng)第六章工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2工程驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求6.4驗(yàn)收不合格的處理第七章工程質(zhì)量保修7.1保修范圍與期限7.2保修責(zé)任與處理流程7.3保修費(fèi)用及支付方式第八章費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)款8.2支付方式與時(shí)間8.3工程進(jìn)度款支付8.4竣工結(jié)算8.5付款憑證與賬務(wù)處理第九章變更與調(diào)整9.1合同變更的條件與程序9.2工程內(nèi)容變更9.3工程進(jìn)度與工期的調(diào)整9.4費(fèi)用的調(diào)整第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償與支付方式第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十二章合同解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.2合同終止的條件與程序12.3解除或終止合同后的處理第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容與范圍13.2保密期限與解密13.3違約責(zé)任與處理方式第十四章其他條款14.1合同的簽訂、生效與解除14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.4雙方約定的其他事項(xiàng)合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同是甲方（委托方）與乙方（施工方）就商鋪裝修施工事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2甲乙雙方依據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于商鋪裝修施工項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。1.3合同主體資格1.3.1甲方（委托方）應(yīng)具備合法的商鋪所有權(quán)或使用權(quán)。1.3.2乙方（施工方）應(yīng)具備相應(yīng)的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)。1.4合同文件的組成1.4.1本合同文件包括合同協(xié)議書、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明、工程預(yù)算、付款憑證等。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1本工程名稱為：____________________。2.2工程地點(diǎn)2.2.1本工程地點(diǎn)為：____________________。2.3工程規(guī)模2.3.1本工程商鋪裝修施工面積為：____________________平方米。2.4工程預(yù)算2.4.1本工程預(yù)算總金額為：____________________元。第三章合同條款3.1甲方（委托方）的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地符合施工要求。3.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。3.2乙方（施工方）的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，承擔(dān)由于自身原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。3.3工程進(jìn)度與工期3.3.1乙方向甲方承諾工程竣工交付時(shí)間為：____________________。3.4工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。3.5材料與設(shè)備3.5.1乙方應(yīng)按照合同約定采購(gòu)施工材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。3.6安全與環(huán)保3.6.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.7費(fèi)用與支付3.7.1乙方向甲方提供的工程預(yù)算應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.7.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。3.8變更與調(diào)整3.8.1合同變更或調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.8.2變更或調(diào)整后的工程價(jià)款和工期應(yīng)予以明確。3.9違約責(zé)任3.9.1乙方向甲方承諾，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。3.9.2甲方向乙方承諾，如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜃兏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.10爭(zhēng)議解決3.10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.11合同解除與終止3.11.1雙方同意，合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。3.11.2合同解除或終止后，乙方不應(yīng)向甲方主張任何權(quán)利。第四章工程設(shè)計(jì)與施工方案4.1設(shè)計(jì)要求與交付4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的商鋪實(shí)際情況，提供符合甲方面積、風(fēng)格、功能等需求的設(shè)計(jì)方案。4.1.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.2設(shè)計(jì)變更4.2.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行修改。4.2.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程價(jià)款和工期調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。4.3施工第八章費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)款8.1.1乙方向甲方提供的工程預(yù)算應(yīng)作為合同價(jià)款的基礎(chǔ)。8.1.2合同價(jià)款包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。8.2支付方式與時(shí)間8.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付工程進(jìn)度款。8.2.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付竣工結(jié)算款。8.3工程進(jìn)度款支付8.3.1甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。8.3.2工程進(jìn)度款的支付比例雙方協(xié)商確定為：____________________。8.4竣工結(jié)算8.4.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程決算文件。8.4.2甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算款后，向乙方支付竣工結(jié)算款。8.5付款憑證與賬務(wù)處理8.5.1甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)要求乙方提供合法的發(fā)票。8.5.2甲方應(yīng)按照財(cái)務(wù)制度規(guī)定進(jìn)行賬務(wù)處理。第九章變更與調(diào)整9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更應(yīng)由甲方提出，并書面通知乙方。9.1.2乙方應(yīng)在收到變更通知后，按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。9.2工程內(nèi)容變更9.2.1工程內(nèi)容的變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方確認(rèn)。9.2.2工程內(nèi)容變更導(dǎo)致的費(fèi)用和工期調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。9.3工程進(jìn)度與工期的調(diào)整9.3.1工程進(jìn)度的調(diào)整應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方確認(rèn)。9.3.2工程進(jìn)度的調(diào)整應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行，并合理順延工期。9.4費(fèi)用的調(diào)整9.4.1費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)變更或調(diào)整的內(nèi)容，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行。9.4.2費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并書面記載。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。10.1.2甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或其他原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。10.2.2乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意選擇____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)11.3.1仲裁費(fèi)用包括仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁受理費(fèi)、仲裁員報(bào)酬等。11.3.2仲裁費(fèi)用的承擔(dān)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十二章合同解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.1.1合同解除應(yīng)由甲方提出，并書面通知乙方。12.1.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。12.2合同終止的條件與程序12.2.1合同終止應(yīng)由甲方提出，并書面通知乙方。12.2.2合同終止后，乙方不應(yīng)向甲方主張任何權(quán)利。第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容與范圍13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.1.2保密信息多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.甲方要求乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照甲方的設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，如果乙方未能按照約定的進(jìn)度完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方要求乙方在施工過(guò)程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制，確保施工安全，避免對(duì)周圍環(huán)境和人員造成影響。4.甲方要求乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保要求，確保施工過(guò)程中的環(huán)保問(wèn)題得到妥善處理。5.甲方要求乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格控制成本，避免不必要的浪費(fèi)，如果乙方超出預(yù)算，需提前通知甲方并進(jìn)行協(xié)商。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和預(yù)算，提供合理的設(shè)計(jì)方案和施工方案，并按照約定的時(shí)間提交相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求采購(gòu)材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。3.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，制定并執(zhí)行安全措施，避免對(duì)人員和財(cái)產(chǎn)造成損害。4.乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)保問(wèn)題得到妥善處理。5.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工，如果乙方未能按照約定的時(shí)間完成施工，應(yīng)支付違約金。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊要求1.如果合同中涉及第三方中介，中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。2.中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。3.中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款和時(shí)間履行其職責(zé)，如果中介未能按照約定的時(shí)間完成其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.中介在處理甲乙雙方的事務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.中介應(yīng)按照約定的費(fèi)用支付方式向甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用，如果中介未能按照約定的方式支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)說(shuō)明4.工程預(yù)算5.付款憑證6.設(shè)計(jì)變更通知7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.材料和設(shè)備采購(gòu)憑證10.安全措施計(jì)劃11.環(huán)保措施計(jì)劃12.合同變更協(xié)議13.違約金計(jì)算依據(jù)14.仲裁申請(qǐng)書15.仲裁裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或其他原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度受到影響，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按合同約定協(xié)商一致進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或工程進(jìn)度調(diào)整，認(rèn)定為違約行為。6.乙方超出預(yù)算未提前通知甲方，認(rèn)定為違約行為。7.中介未能按照合同約定履行其職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。8.中介未能按照約定的費(fèi)用支付方式向甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。2.工期：合同約定的工程完成時(shí)間。3.工程質(zhì)量：工程完成后符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.設(shè)計(jì)變更：根據(jù)甲方需求，對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的修改。5.施工進(jìn)度：工程施工過(guò)程中，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的程度。6.環(huán)保措施：施工過(guò)程中為減少對(duì)環(huán)境污染所采取的措施。7.仲裁：通過(guò)仲裁委員會(huì)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行解決的方式。8.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并協(xié)商處理違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)停工，修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍。3