2024年標(biāo)準(zhǔn)店鋪承攬協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.店鋪基本信息1.1店鋪名稱1.2店鋪地址1.3店鋪面積1.4店鋪業(yè)態(tài)2.承攬方基本信息2.1承攬方名稱2.2承攬方地址2.3承攬方聯(lián)系人2.4承攬方聯(lián)系方式3.店鋪經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營范圍概述3.2特殊經(jīng)營許可要求4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.店鋪裝修及維修7.1裝修要求7.2裝修期限7.3維修責(zé)任劃分8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的附件14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱：根據(jù)承攬方經(jīng)營品牌及業(yè)態(tài)，由雙方共同確定一個具體名稱，并在合同期間內(nèi)使用。1.2店鋪地址：位于_______（購物中心/商場/步行街等），具體店鋪門牌號由甲方提供。1.3店鋪面積：店鋪使用面積為_______平方米，具體面積以實際可使用空間為準(zhǔn)。1.4店鋪業(yè)態(tài)：乙方根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍，進(jìn)行店鋪業(yè)態(tài)的設(shè)置和經(jīng)營活動。第二條承攬方基本信息2.1承攬方名稱：_______（全稱），統(tǒng)一社會信用代碼為_______。2.2承攬方地址：_______（詳細(xì)地址）。2.3承攬方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。2.4承攬方聯(lián)系方式：電子郵箱：_______，官方網(wǎng)站：_______。第三條店鋪經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營范圍概述：乙方在甲方提供的店鋪內(nèi)進(jìn)行_______（產(chǎn)品/服務(wù)）的經(jīng)營活動。3.2特殊經(jīng)營許可要求：如乙方經(jīng)營范圍涉及特殊行業(yè)或產(chǎn)品，需按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，取得相應(yīng)的經(jīng)營許可證或資質(zhì)證明。第四條租賃期限4.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起_______日。4.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計算。4.3租賃期限總計：自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期，共計_______個月。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______個月租金。5.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：_______；賬號：_______；開戶行：_______。第六條押金6.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。6.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。6.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將押金退還至乙方指定的賬戶。第七條店鋪裝修及維修7.1裝修要求：乙方根據(jù)店鋪業(yè)態(tài)及經(jīng)營需求，進(jìn)行店鋪內(nèi)部裝修。裝修方案需提交甲方審批，并獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行。7.2裝修期限：乙方應(yīng)在租賃開始日期后_______日內(nèi)完成店鋪裝修。7.3維修責(zé)任劃分：租賃期間，店鋪內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，店鋪外部及公共區(qū)域的維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同變更8.1變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無法履行或需要變更時，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。8.2變更程序：合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同終止9.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即行終止。9.2終止程序：合同終止前，乙方應(yīng)按照本合同約定將店鋪交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方剩余的租金及押金（如有）。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第十一條爭議解決1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2）提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁方式解決爭議，雙方一致同意由_______仲裁委員會負(fù)責(zé)審理。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。13.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)，雙方應(yīng)對保密信息予以保密。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的附件：本合同附件包括《店鋪裝修方案》、《店鋪經(jīng)營范圍說明書》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《店鋪裝修方案》詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的店鋪情況，制定詳細(xì)的店鋪裝修方案，包括裝修風(fēng)格、材料、施工進(jìn)度等，并提交甲方審批。裝修方案需符合甲方提供的店鋪裝修規(guī)范和要求。附件二：《店鋪經(jīng)營范圍說明書》詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)明確店鋪的經(jīng)營范圍，并提供詳細(xì)的經(jīng)營范圍說明書，包括產(chǎn)品或服務(wù)類型、經(jīng)營方式等，以便甲方了解乙方的經(jīng)營內(nèi)容。附件三：《租賃保證金支付憑證》詳細(xì)要求和說明：乙方支付租賃保證金時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，以證明乙方已按照合同約定支付了保證金。附件四：《租金支付憑證》詳細(xì)要求和說明：乙方支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，以證明乙方已按照合同約定支付了租金。附件五：《店鋪交接單》詳細(xì)要求和說明：租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)將店鋪按照合同約定交還給甲方，并填寫店鋪交接單，記錄店鋪的現(xiàn)狀。附件六：《維修費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求和說明：如店鋪內(nèi)部設(shè)施需要維修，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的維修費(fèi)用支付憑證，以證明乙方已按照合同約定承擔(dān)了維修費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定時間支付租金或保證金。2.乙方未按照合同約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動。3.乙方未按照合同約定完成店鋪裝修。4.甲方未按照合同約定提供店鋪給乙方。5.甲方未按照合同約定退還租金或保證金。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.違約方未能按照合同約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總金額的10%作為賠償。示例說明：如乙方未按照合同約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的5%。如乙方未能按照合同約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)經(jīng)營行為，并支付合同總金額的10%作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間關(guān)于店鋪租賃和經(jīng)營的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃期限：租賃期限是指乙方租賃店鋪的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。3.租金：租金是指乙方支付給甲方的店鋪租賃費(fèi)用。4.押金：押金是指乙方為了保證店鋪租賃期間履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：違約金是指一方違約時應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償金。6.不可抗力：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。1.合同：本合同是甲