酒樓抵押合同模板合同編號(hào)：_______

甲方：_______（酒樓名稱）

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系人：_______

乙方：_______（抵押權(quán)人名稱）

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系人：_______

鑒于甲方擁有位于_______的酒樓房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），為提高經(jīng)營效益，甲方愿意將該抵押物進(jìn)行抵押，并向乙方申請抵押貸款；乙方作為抵押權(quán)人，同意在甲方符合約定的條件下，向甲方提供貸款。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條抵押物描述

1.1抵押物位于_______，證號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2抵押物為甲方合法所有，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、查封、扣押等情形。

第二條貸款金額、用途及期限

2.1甲方申請貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2甲方承諾貸款主要用于_______（用途），不得用于違法、違規(guī)及高風(fēng)險(xiǎn)投資等活動(dòng)。

2.3貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條貸款利率、還款方式及還款賬號(hào)

3.1貸款利率為_______%，按年計(jì)息，利息計(jì)算至貸款到期日。

3.2甲方應(yīng)按月向乙方還款，還款金額為每月貸款本金_______元及相應(yīng)利息。

3.3甲方應(yīng)在貸款到期日前將貸款本金及利息一次性還清。

3.4還款賬號(hào)為：_______

第四條抵押擔(dān)保

4.1甲方將抵押物設(shè)定為本次貸款的抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人為乙方。

4.2甲方保證抵押物價(jià)值足以覆蓋貸款本金及利息。

4.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)按乙方要求辦理抵押登記手續(xù)。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。未經(jīng)乙方同意，甲方不得提前解除或終止合同。

5.2甲乙雙方如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及逾期利息。

6.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明

2.貸款用途說明

3.抵押登記證明

4.貸款審批文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方：_______（酒樓名稱）

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系人：_______

乙方：_______（抵押權(quán)人名稱）

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系人：_______

第三方：_______（擔(dān)保公司名稱）

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系人：_______

鑒于甲方擁有位于_______的酒樓房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），為提高經(jīng)營效益，甲方愿意將該抵押物進(jìn)行抵押，并向乙方申請抵押貸款；乙方作為抵押權(quán)人，同意在甲方符合約定的條件下，向甲方提供貸款。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保公司，為甲方在貸款期間的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條抵押物描述

1.1抵押物位于_______，證號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2抵押物為甲方合法所有，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、查封、扣押等情形。

第二條第三方擔(dān)保公司責(zé)任

2.1第三方作為擔(dān)保公司，為甲方在貸款期間的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2第三方應(yīng)保證甲方按期還款，并在甲方無法履行還款義務(wù)時(shí)，第三方負(fù)責(zé)清償貸款本金及利息。

2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方在貸款期間享有抵押物的所有權(quán)，并有權(quán)處置抵押物。

3.2甲方應(yīng)按約定用途使用貸款，并保證貸款用于合法、合規(guī)及風(fēng)險(xiǎn)可控的投資等活動(dòng)。

3.3甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的，乙方有權(quán)采取措施，包括但不限于查封、扣押抵押物等。

第四條貸款金額、用途及期限

4.1甲方申請貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

4.2甲方承諾貸款主要用于_______（用途），不得用于違法、違規(guī)及高風(fēng)險(xiǎn)投資等活動(dòng)。

4.3貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第五條貸款利率、還款方式及還款賬號(hào)

5.1貸款利率為_______%，按年計(jì)息，利息計(jì)算至貸款到期日。

5.2甲方應(yīng)按月向乙方還款，還款金額為每月貸款本金_______元及相應(yīng)利息。

5.3甲方應(yīng)在貸款到期日前將貸款本金及利息一次性還清。

5.4還款賬號(hào)為：_______

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及逾期利息。

6.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

6.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

第七條合同的變更、解除和終止

7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。未經(jīng)乙方同意，甲方不得提前解除或終止合同。

7.2甲乙雙方如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明

2.貸款用途說明

3.抵押登記證明

4.貸款審批文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方擔(dān)保公司，為甲方在貸款期間的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，增加甲方權(quán)益保障。

2.第三方擔(dān)保公司承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，減輕甲方的負(fù)擔(dān)。

3.甲方在貸款期間享有抵押物的所有權(quán)，并有權(quán)處置抵押物，確保甲方利益不受損害。

4.增加乙方的違約及限制條款，保障甲方權(quán)益。

5.通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，使甲方在貸款過程中處于主導(dǎo)地位。

6.本合同旨在通過明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到有效保護(hù)，同時(shí)規(guī)范各方行為，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方：_______（借款人名稱）

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系人：_______

乙方：_______（貸款人名稱）

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系人：_______

第三方：_______（保險(xiǎn)公司名稱）

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系人：_______

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款，乙方同意在甲方符合約定的條件下，向甲方提供貸款。為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為保險(xiǎn)公司，為甲方在貸款期間的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保險(xiǎn)。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條貸款描述

1.1甲方申請貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

1.2甲方承諾貸款主要用于_______（用途），不得用于違法、違規(guī)及高風(fēng)險(xiǎn)投資等活動(dòng)。

1.3貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第二條保險(xiǎn)公司的責(zé)任

2.1第三方作為保險(xiǎn)公司，為甲方在貸款期間的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保險(xiǎn)。

2.2第三方應(yīng)保證甲方按期還款，并在甲方無法履行還款義務(wù)時(shí)，第三方負(fù)責(zé)向乙方清償貸款本金及利息。

2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第三條乙方的權(quán)益保障

3.1乙方在甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的情況下，有權(quán)采取措施，包括但不限于查封、扣押抵押物等。

3.2乙方應(yīng)按約定向甲方提供貸款，并保證貸款用于合法、合規(guī)及風(fēng)險(xiǎn)可控的投資等活動(dòng)。

3.3乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

第四條貸款利率、還款方式及還款賬號(hào)

4.1貸款利率為_______%，按年計(jì)息，利息計(jì)算至貸款到期日。

4.2甲方應(yīng)按月向乙方還款，還款金額為每月貸款本金_______元及相應(yīng)利息。

4.3甲方應(yīng)在貸款到期日前將貸款本金及利息一次性還清。

4.4還款賬號(hào)為：_______

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及逾期利息。

5.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

5.3第三方未履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。未經(jīng)乙方同意，甲方不得提前解除或終止合同。

6.2甲乙雙方如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.貸款用途說明

2.貸款審批文件

3.保險(xiǎn)合同

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方保險(xiǎn)公司，為甲方在貸款期間的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保險(xiǎn)，增加乙方權(quán)益保障。

2.第三方保險(xiǎn)公司承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，減輕乙方的負(fù)擔(dān)。

3.乙方在甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的情況下，有權(quán)采取措施，確保乙方利益不受損害。

4.增加甲方的違約及限制條款，保障乙方權(quán)益。

5.通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，確保乙方在合同中的權(quán)益得到充分保障，使乙方在貸款過程中處于主導(dǎo)地位。

6.本合同旨在通過明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方