酒店式公寓裝修土建協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與資質(zhì)1.2合同的目的與范圍1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用與解釋第二章項目描述2.1酒店式公寓的概述2.2裝修土建的主要內(nèi)容2.3項目的時間安排與階段第三章合同價格3.1合同總價3.2價格的調(diào)整因素3.3支付方式與時間表第四章雙方的責任與義務(wù)4.1甲方（業(yè)主）的責任與義務(wù)4.2乙方（承包商）的責任與義務(wù)第五章設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計標準與要求5.2施工標準與要求5.3設(shè)計變更與施工調(diào)整第六章材料與設(shè)備6.1材料的質(zhì)量與標準6.2設(shè)備的質(zhì)量與標準6.3甲供材料與設(shè)備的交接第七章質(zhì)量控制與驗收7.1質(zhì)量管理的體系與方法7.2施工進度的監(jiān)控7.3工程驗收的標準與程序第八章安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)的要求與措施8.2施工現(xiàn)場的管理與協(xié)調(diào)8.3環(huán)境保護的標準與措施第九章違約責任9.1甲方違約的情形與后果9.2乙方違約的情形與后果9.3不可抗力事件的處理第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點與法院第十一章合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同終止的條件與后果第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的續(xù)簽與延長12.3合同的保密條款第十三章附件13.1合同相關(guān)圖紙與技術(shù)文件13.2甲乙雙方的主要人員名單第十四章其他14.1雙方約定的其他事項14.2合同的修訂記錄合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的定義與資質(zhì)1.1.1甲方（業(yè)主）是指具有法律資格的酒店式公寓的所有者或授權(quán)代表。1.1.2乙方（承包商）是指具有法律資格的裝修土建工程公司或授權(quán)代表。1.2合同的目的與范圍1.2.1合同目的是為了明確雙方在酒店式公寓裝修土建工程中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2合同范圍包括工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作內(nèi)容。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1合同協(xié)議書1.3.2設(shè)計和施工圖紙1.3.3技術(shù)規(guī)范和標準1.3.4其他雙方認可的文件1.4法律的適用與解釋1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章項目描述2.1酒店式公寓的概述2.1.1公寓的地理位置、規(guī)模、結(jié)構(gòu)等基本情況。2.1.2公寓的裝修土建內(nèi)容包括但不限于：墻面、地面、天花板、水電布線等。2.2裝修土建的主要內(nèi)容2.2.1詳細列出裝修土建工程的所有工作內(nèi)容和要求。2.2.2工程質(zhì)量、材料、設(shè)備等技術(shù)要求。2.3項目的時間安排與階段2.3.1工程的開工日期、竣工日期及各個關(guān)鍵階段的完成日期。2.3.2雙方確認的項目進度計劃和里程碑。第三章合同價格3.1合同總價3.1.1雙方確認的合同總價，包括工程的所有材料、設(shè)備、人工等費用。3.1.2合同總價不包括稅金和其他額外費用。3.2價格的調(diào)整因素3.2.1列出可能導致合同價格調(diào)整的因素，如材料價格波動、工程變更等。3.2.2價格調(diào)整的程序和計算方法。3.3支付方式與時間表3.3.1雙方確認的支付方式，如進度付款、驗收付款等。3.3.2詳細的支付時間表，包括每筆支付的金額、時間和條件。第四章雙方的責任與義務(wù)4.1甲方（業(yè)主）的責任與義務(wù)4.1.1提供合法的施工場地和必要的施工條件。4.1.2按時支付合同價款，并提供乙方施工所需的資料和信息。4.2乙方（承包商）的責任與義務(wù)4.2.1按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。4.2.2負責工程的安全、環(huán)保和現(xiàn)場管理等事項。第五章設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計標準與要求5.1.1列出工程設(shè)計應符合的國家和地方標準、規(guī)范。5.1.2設(shè)計應滿足的功能、美觀、安全等要求。5.2施工標準與要求5.2.1列出工程施工應符合的國家和地方標準、規(guī)范。5.2.2施工應滿足的質(zhì)量、進度、安全等要求。5.3設(shè)計變更與施工調(diào)整5.3.1設(shè)計變更的條件、程序和責任分配。5.3.2施工調(diào)整的條件、程序和責任分配。第六章材料與設(shè)備6.1材料的質(zhì)量與標準6.1.1列出工程所需各種材料的質(zhì)量標準和要求。6.1.2乙方應提供材料合格證明和檢測報告。6.2設(shè)備的質(zhì)量與標準6.2.1列出工程所需各種設(shè)備的質(zhì)量標準和要求。6.2.2乙方應提供設(shè)備合格證明和檢測報告。6.3甲供材料與設(shè)備的交接6.3.1雙方確認的甲供材料與設(shè)備交接程序和方法。6.3.2交接時雙方應共同檢驗材料和設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量。第八章質(zhì)量控制與驗收8.1質(zhì)量管理的體系與方法8.1.1乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。8.1.2乙方應定期對工程質(zhì)量進行自檢、互檢和專檢，并向甲方報告。8.2施工進度的監(jiān)控8.2.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督。8.2.2乙方應及時向甲方報告施工進度和存在的問題。8.3工程驗收的標準與程序8.3.1工程驗收應按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定進行。8.3.2雙方應共同組成驗收組，對工程進行驗收，并出具驗收報告。第九章安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)的要求與措施8.1.1乙方應遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。8.1.2乙方應制定并落實施工現(xiàn)場的安全管理制度和操作規(guī)程。8.2施工現(xiàn)場的管理與協(xié)調(diào)8.2.1乙方應負責施工現(xiàn)場的日常管理，確保施工秩序和環(huán)境整潔。8.2.2乙方應與甲方及相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，解決施工現(xiàn)場的問題。8.3環(huán)境保護的標準與措施8.3.1乙方應遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保工程施工對環(huán)境的影響降至最低。8.3.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。第十章違約責任9.1甲方違約的情形與后果9.1.1甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。9.1.2甲方未按約定時間支付合同價款的，乙方有權(quán)暫停施工，并按約定追究甲方責任。9.2乙方違約的情形與后果9.2.1乙方未按合同約定完成工程的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應負責修復或重新施工，并承擔相應費用。9.3不可抗力事件的處理9.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商，采取措施減少損失。9.3.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應按約定解除合同，并承擔相應責任。第十一章合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更后的價款、工期等條款應按約定調(diào)整。10.2合同終止的條件與后果10.2.1合同終止的條件應符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。10.2.2合同終止后，乙方應按約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔相應責任。第十二章附則11.1合同的生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定的義務(wù)。11.2合同的續(xù)簽與延長11.2.1合同續(xù)簽與延長應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2.2合同續(xù)簽與延長后的條款應按約定調(diào)整。11.3合同的保密條款11.3.1雙方應對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。11.3.2違反保密條款的一方應承擔違約責任。第十三章附件12.1合同相關(guān)圖紙與技術(shù)文件12.1.1附件中應包含工程設(shè)計圖紙、施工圖紙等相關(guān)技術(shù)文件。12.1.2附件中的技術(shù)文件應符合合同約定的質(zhì)量標準和要求。12.2甲乙雙方的主要人員名單12.2.1附件中應包含甲乙雙方項目負責人的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。12.2.2雙方應確保聯(lián)系人的合法性和有效性。第十四章其他13.1雙方約定的其他事項13.1.1雙方在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。13.2合同的修訂記錄13.2.1合同修訂應由雙方共同進行，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定供應商甲方有權(quán)指定工程所需的部分材料和設(shè)備的供應商。乙方應根據(jù)甲方的要求，采購指定供應商的產(chǎn)品，并保證產(chǎn)品質(zhì)量符合合同約定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程的施工過程進行監(jiān)督和檢查。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息，并按照甲方的要求進行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程的設(shè)計和施工內(nèi)容進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整工程方案，并報甲方批準。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持乙方應提供專業(yè)技術(shù)支持，確保工程的質(zhì)量符合合同約定。乙方應負責解決工程施工過程中的技術(shù)問題，并提供相應的技術(shù)文件。2.2乙方進度控制乙方應嚴格按照合同約定的工期完成工程。乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。乙方應按時向甲方報告工程進度情況。2.3乙方質(zhì)量保證乙方應對工程的施工質(zhì)量負責。乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，并保證工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同約定的義務(wù)。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對工程的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保合同的順利履行。乙方應配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)在合同履行過程中，如發(fā)生爭議和糾紛，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。第三方中介的調(diào)解決定對甲乙雙方具有約束力，雙方應嚴格遵守。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范和標準4.材料合格證明5.設(shè)備合格證明6.施工進度計劃7.施工質(zhì)量保證措施8.安全生產(chǎn)管理制度9.環(huán)保措施和標準10.合同變更協(xié)議11.補充協(xié)議12.雙方項目負責人名單13.監(jiān)督報告14.驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時支付合同價款。2.甲方未按約定時間提供施工場地或必要的施工條件。3.乙方未按合同約定完成工程，如施工質(zhì)量不符合標準。4.乙方未按約定采購指定供應商的產(chǎn)品。5.乙方未按時報告工程進度情況。6.第三方中介未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.合同解除：合同當事人協(xié)商一致，依法終止合同關(guān)系的行為。5.違約責任：當事人因違約行為應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂進度調(diào)整協(xié)議。2.施工質(zhì)量問題