2024簡(jiǎn)易版場(chǎng)地出租協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.場(chǎng)地出租協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2場(chǎng)地描述1.3出租目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付地點(diǎn)3.4租金延遲支付條款4.使用權(quán)及限制4.1承租人的使用權(quán)4.2出租人的權(quán)利4.3使用限制5.維護(hù)與保險(xiǎn)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2保險(xiǎn)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1承租人違約6.2出租人違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律途徑8.合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件8.2合同修改方式8.3合同終止條件9.其他條款9.1通知條款9.2法律適用9.3附件10.簽署信息10.1出租人信息10.2承租人信息10.3簽署日期11.附加條款11.1特殊規(guī)定11.2額外條款12.附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2租賃物品清單13.見證人信息13.1見證人姓名13.2見證人聯(lián)系方式14.簽字頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地出租協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方（出租人）：【甲方全稱】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。乙方（承租人）：【乙方全稱】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。1.2場(chǎng)地描述甲方向乙方出租的場(chǎng)地位于：【具體位置】，場(chǎng)地面積：【具體面積】，場(chǎng)地現(xiàn)狀：【現(xiàn)狀描述】。1.3出租目的乙方租用甲方向乙方提供的場(chǎng)地用于：【具體用途】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本協(xié)議自簽字之日起生效，租賃開始日期為：【租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：【租賃結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)情況就租賃事項(xiàng)重新簽訂協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為：【租金金額】元/【租賃周期】。3.2租金支付頻率租金支付頻率為：【支付頻率】，例如：每月支付一次。3.3租金支付地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息：【賬戶信息】。3.4租金延遲支付條款乙方延遲支付租金的，應(yīng)自逾期之日起支付滯納金，滯納金比例為：【滯納金比例】。第四條使用權(quán)及限制4.1承租人的使用權(quán)乙方享有租賃期間對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2出租人的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場(chǎng)地的合法性，并在必要時(shí)終止租賃合同。4.3使用限制（1）不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）不得擅自改變場(chǎng)地現(xiàn)狀；（3）不得損害場(chǎng)地設(shè)施；（4）其他甲方提出的合理限制。第五條維護(hù)與保險(xiǎn)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)，確保場(chǎng)地在使用期間符合合同約定的條件。5.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的安全。第六條違約責(zé)任6.1承租人違約乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。6.2出租人違約甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。第八條合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改方式合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3合同終止條件在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的，對(duì)方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃期限屆滿，本合同自行終止。第九條其他條款9.1通知條款雙方應(yīng)通過(guò)書面形式互相通知與本合同有關(guān)的事宜。通知應(yīng)以電子郵件、快遞或掛號(hào)信的形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。9.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3附件本合同的附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租賃物品清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十條附加條款10.1特殊規(guī)定如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)本合同未涉及的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2額外條款雙方在簽訂本合同后，如需增加額外條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第十一條簽署信息11.1出租人信息甲方（出租人）：【甲方全稱】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。11.2承租人信息乙方（承租人）：【乙方全稱】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。11.3簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。第十二條見證人信息12.1見證人姓名本合同的見證人為：【見證人姓名】。12.2見證人聯(lián)系方式見證人聯(lián)系方式：【見證人聯(lián)系方式】。第十三條簽字頁(yè)13.1出租人簽字甲方（出租人）簽字：____________13.2承租人簽字乙方（承租人）簽字：____________13.3見證人簽字見證人簽字：____________第十四條附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2租賃物品清單第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖附件二：租賃物品清單說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）使用場(chǎng)地從事非法活動(dòng)；（3）擅自改變場(chǎng)地現(xiàn)狀；（4）損害場(chǎng)地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。例如，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并在逾期之日起支付違約金。2.出租人違約行為：（1）未按約定提供場(chǎng)地；（2）未能履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞；（3）提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定：出租人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。例如，未按約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供場(chǎng)地并有權(quán)監(jiān)督乙方使用場(chǎng)地的當(dāng)事人。2.承租人：指本合同中租用甲方提供的場(chǎng)地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用場(chǎng)地的起始日期至終止日期。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.