農(nóng)村建房過戶合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

合同名稱：農(nóng)村建房過戶合同

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

甲方（過戶方）：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

乙方（受讓方）：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就該房產(chǎn)的過戶事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)有狀況，如新建、翻新等]。

1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實際面積]。

二、過戶條件

2.1甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)進行過戶。

2.2乙方應(yīng)提供相關(guān)資料，配合甲方完成過戶手續(xù)。

三、過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

3.2乙方應(yīng)向甲方提供身份證明等所需資料。

3.3雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心，辦理過戶手續(xù)。

四、過戶費用

4.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方分擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)按照實際情況支付其他過戶費用。

五、交付及支付

5.1房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，向甲方支付房款。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)支付給對方因此造成的一切損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

合同名稱：農(nóng)村建房過戶合同

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方（過戶方）：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

乙方（受讓方）：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

丙方（第三方監(jiān)督方）：[丙方姓名]

身份證號碼：[丙方身份證號碼]

地址：[丙方地址]

鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并在丙方的監(jiān)督下，就該房產(chǎn)的過戶事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)有狀況，如新建、翻新等]。

1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實際面積]。

二、過戶條件及價格

2.1甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)進行過戶。

2.2乙方應(yīng)提供相關(guān)資料，配合甲方完成過戶手續(xù)。

2.3房產(chǎn)過戶價格為人民幣[價格]，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付房款。

三、過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

3.2乙方應(yīng)向甲方提供身份證明等所需資料。

3.3甲方和乙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心，辦理過戶手續(xù)。丙方負責(zé)監(jiān)督整個過程。

四、過戶費用

4.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方分擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)按照實際情況支付其他過戶費用。丙方負責(zé)審核費用合理性。

五、交付及支付

5.1房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，向甲方支付房款。支付前需得到丙方的確認。

六、甲方權(quán)益保障

6.1乙方應(yīng)保證甲方在過戶過程中及過戶后的合法權(quán)益不受損害。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

6.3甲方在房產(chǎn)過戶后，有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的[比例]。

7.2乙方如未按照本合同約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在過戶完成后，未經(jīng)甲方同意，不得對房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。

八、第三方監(jiān)督方的職責(zé)

8.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的過程，確保合同的公正、公平。

8.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行必要的限制，以保護甲方權(quán)益。

8.3丙方應(yīng)在合同履行過程中提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲方維護合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[丙方代表簽名]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在過戶過程中得到充分的保障。丙方作為專業(yè)的監(jiān)督方，能夠提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲方維護合法權(quán)益。同時，丙方的介入也有助于確保合同的公正、公平，使得甲乙雙方在過戶過程中遵循合同約定，履行各自的義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的過戶方，同時也是本合同中的權(quán)益主體，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益在過戶過程中得到充分的保障。通過與乙方簽訂合同，并引入第三方監(jiān)督方丙方，甲方能夠更好地實現(xiàn)其權(quán)益，確保房產(chǎn)過戶的公正、公平，同時也有利于維護合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

合同名稱：農(nóng)村建房過戶合同

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方（過戶方）：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

乙方（受讓方）：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

丙方（第三方監(jiān)督方）：[丙方姓名]

身份證號碼：[丙方身份證號碼]

地址：[丙方地址]

鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并在丙方的監(jiān)督下，就該房產(chǎn)的過戶事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)有狀況，如新建、翻新等]。

1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實際面積]。

二、過戶條件及價格

2.1甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)進行過戶。

2.2乙方應(yīng)提供相關(guān)資料，配合甲方完成過戶手續(xù)。

2.3房產(chǎn)過戶價格為人民幣[價格]，甲方應(yīng)按照本合同約定的方式向乙方支付。

三、過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

3.2乙方應(yīng)向甲方提供身份證明等所需資料。

3.3甲方和乙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心，辦理過戶手續(xù)。丙方負責(zé)監(jiān)督整個過程。

四、過戶費用

4.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方分擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)按照實際情況支付其他過戶費用。丙方負責(zé)審核費用合理性。

五、交付及支付

5.1房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價格，向乙方支付房款。支付前需得到丙方的確認。

六、乙方權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)保證乙方在過戶過程中及過戶后的合法權(quán)益不受損害。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

6.3乙方在房產(chǎn)過戶后，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的[比例]。

7.2甲方如未按照本合同約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在過戶完成后，未經(jīng)乙方同意，不得對房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。

八、第三方監(jiān)督方的職責(zé)

8.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的過程，確保合同的公正、公平。

8.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行必要的限制，以保護乙方權(quán)益。

8.3丙方應(yīng)在合同履行過程中提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助乙方維護合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[丙方代表簽名]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)的受讓方，同時也是本合同中的權(quán)益主體，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益在過戶過程中得到充分的保