超市連鎖辦公樓改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效第二章改造項目概述2.1項目概況2.2改造目的和目標2.3改造范圍和內(nèi)容第三章改造工程的實施3.1工程實施主體3.2工程實施的時間表3.3工程質(zhì)量標準3.4工程驗收第四章改造資金4.1改造資金的預(yù)算4.2資金的撥付與支付4.3資金使用的監(jiān)督第五章改造設(shè)計5.1設(shè)計要求5.2設(shè)計審批5.3設(shè)計變更第六章施工管理6.1施工單位的選擇6.2施工許可6.3施工安全6.4施工監(jiān)理第七章環(huán)境保護與消防7.1環(huán)境保護要求7.2消防安全要求第八章知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)的保護第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的程序第十二章合同的終止與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同終止的條件12.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修改和補充13.3合同的解除和終止第十四章合同的簽署14.1簽署人的授權(quán)14.2簽署的時間和地點14.3合同的副本和正本合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同的術(shù)語定義與解釋方式1.1.2本合同中的其他術(shù)語定義與解釋方式1.2適用法律1.2.1本合同適用的法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1合同文件的優(yōu)先級1.3.2文件的解釋順序1.4合同的生效1.4.1合同的生效時間1.4.2合同生效的條件第二章改造項目概述2.1項目概況2.1.1項目的性質(zhì)2.1.2項目的規(guī)模2.2改造目的和目標2.2.1改造的主要目的2.2.2改造的主要目標2.3改造范圍和內(nèi)容2.3.1改造的范圍2.3.2改造的內(nèi)容第三章改造工程的實施3.1工程實施主體3.1.1工程的實施主體3.1.2實施主體的權(quán)利和義務(wù)3.2工程實施的時間表3.2.1工程的時間表3.2.2工程進度報告3.3工程質(zhì)量標準3.3.1工程的質(zhì)量標準3.3.2質(zhì)量控制和驗收3.4工程驗收3.4.1工程驗收的標準3.4.2工程驗收的程序第四章改造資金4.1改造資金的預(yù)算4.1.1資金預(yù)算的編制4.1.2預(yù)算的批準和調(diào)整4.2資金的撥付與支付4.2.1資金的撥付方式4.2.2支付的程序和條件4.3資金使用的監(jiān)督4.3.1資金使用的監(jiān)督機制4.3.2資金使用的報告和審計第五章改造設(shè)計5.1設(shè)計要求5.1.1設(shè)計的要求和標準5.1.2設(shè)計的審查和批準5.2設(shè)計審批5.2.1設(shè)計的審批程序5.2.2審批的結(jié)果和反饋5.3設(shè)計變更5.3.1設(shè)計變更的條件5.3.2變更的程序和批準第六章施工管理6.1施工單位的選擇6.1.1施工單位的選擇標準6.1.2施工單位的確定和公告6.2施工許可6.2.1施工許可的申請和批準6.2.2施工許可的有效期和條件6.3施工安全6.3.1施工安全的要求6.3.2施工安全事故的處理6.4施工監(jiān)理6.4.1監(jiān)理的職責和權(quán)限6.4.2監(jiān)理的報告和意見第七章環(huán)境保護與消防7.1環(huán)境保護要求7.1.1環(huán)境保護的標準和規(guī)定7.1.2環(huán)境保護的監(jiān)督和檢查7.2消防安全要求7.2.1消防安全的標準和規(guī)定7.2.2消防安全設(shè)施的配置和管理第八章知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬8.1.1改造過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.2已有知識產(chǎn)權(quán)的保護和許可8.2知識產(chǎn)權(quán)的保護8.2.1知識產(chǎn)權(quán)的保護措施8.2.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責任第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1變更的條件和程序9.1.2變更的效力9.2合同解除的條件9.2.1解除的條件和程序9.2.2解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十章違約責任10.1違約行為10.1.1違約的定義和分類10.1.2違約行為的后果10.2違約責任10.2.1違約責任的形式10.2.2違約責任的計算和賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議的解決方式11.1.1爭議解決的優(yōu)先方式11.1.2爭議解決的替代方式11.2爭議解決的程序11.2.1爭議解決的程序步驟11.2.2爭議解決的期限第十二章合同的終止與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同終止的條件12.1.1終止的條件和程序12.1.2終止的效力12.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理12.2.1終止后的權(quán)利義務(wù)分配12.2.2終止后的合同解除和清理第十三章附則13.1合同的附件13.1.1附件的名稱和編號13.1.2附件的生效和替換13.2合同的修改和補充13.2.1修改和補充的程序13.2.2修改和補充的效力13.3合同的解除和終止13.3.1解除和終止的條件13.3.2解除和終止的程序第十四章合同的簽署14.1簽署人的授權(quán)14.1.1簽署人的授權(quán)證明14.1.2授權(quán)的無效和撤銷14.2簽署的時間和地點14.2.1簽署的時間14.2.2簽署的地點14.3合同的副本和正本14.3.1合同副本和正本的比例14.3.2副本和正本的效力甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定改造工程的供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的選擇。說明：甲方作為項目的發(fā)起方和主導方，有權(quán)根據(jù)自身的經(jīng)驗和供應(yīng)鏈資源，選擇合適的供應(yīng)商進行物資和服務(wù)供應(yīng)。乙方應(yīng)尊重甲方的選擇，并與其合作，確保改造工程的順利進行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對改造工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。說明：作為項目的主導方，甲方對項目的成功有著直接的利益關(guān)系，因此有權(quán)對工程的各個方面進行監(jiān)督，確保項目按計劃進行，達到預(yù)期的質(zhì)量標準，同時保障施工安全。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項目需要對改造工程的內(nèi)容和進度進行調(diào)整。說明：項目的實施過程中可能會遇到各種不可預(yù)見的情況，甲方作為主導方，有權(quán)根據(jù)實際情況對改造工程的內(nèi)容和進度進行調(diào)整，以保證項目的順利進行。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方技術(shù)主導乙方應(yīng)負責改造工程的技術(shù)主導，確保工程的質(zhì)量和技術(shù)標準。說明：作為項目的主導方，乙方應(yīng)具備相關(guān)的技術(shù)能力和經(jīng)驗，負責項目的技術(shù)方面，確保工程的質(zhì)量和技術(shù)標準達到預(yù)期要求。2.2乙方項目協(xié)調(diào)乙方應(yīng)負責項目協(xié)調(diào)，確保工程進度的順利進行。說明：乙方作為項目的主導方，應(yīng)負責項目各方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保工程進度的順利進行，避免因協(xié)調(diào)不當導致的工程延誤。2.3乙方承擔風險乙方應(yīng)承擔因技術(shù)或管理原因?qū)е碌捻椖匡L險。說明：作為項目的主導方，乙方應(yīng)對項目的技術(shù)和管理負責，承擔因技術(shù)或管理原因?qū)е碌捻椖匡L險，確保項目的順利完成。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介應(yīng)負責項目的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項目的順利進行。說明：第三方中介作為項目的中立方，應(yīng)承擔起項目協(xié)調(diào)和監(jiān)督的職責，協(xié)助甲方和乙方解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進行。3.2第三方中介的獨立性第三方中介應(yīng)保持獨立性，公正無私地處理項目中的問題。說明：第三方中介在項目中應(yīng)保持獨立性，不受甲方和乙方的影響，以公正無私的態(tài)度處理項目中的問題，確保項目的順利進行。3.3第三方中介的賠償責任第三方中介應(yīng)對因其原因?qū)е碌捻椖繐p失承擔賠償責任。說明：第三方中介作為項目的中立方，應(yīng)對其因失職、失誤等原因?qū)е碌捻椖繐p失承擔賠償責任，以保障甲乙雙方的利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造工程設(shè)計方案2.改造工程施工圖紙3.改造工程預(yù)算報告4.改造工程進度計劃5.改造工程質(zhì)量標準6.改造工程安全規(guī)范7.知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議8.供應(yīng)商資質(zhì)證明9.施工單位資質(zhì)證明10.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付改造工程款項，視為違約。2.乙方未按照合同約定完成改造工程，視為違約。3.乙方未按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，視為違約。4.乙方施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，視為違約。5.乙方未按照約定的時間進度完成工程，視為違約。6.甲方未按照約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫停施工。7.甲方未按照約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，視為甲方違約。8.因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿拾l(fā)生，視為乙方違約。9.雙方未達成一致的合同變更或解除條件，任何一方不得擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等法律保護的智力成果。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.合同履行：指合同雙方按照約定的方式、時間、地點、質(zhì)量標準等履行合同義務(wù)。4.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力。5.違約責任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔的合同責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，并根據(jù)實際情況采取措施加快工程進度。2.質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時停工整改，并根據(jù)合同約定追究責任。3.設(shè)計變更：設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并按照約定程序進行。4.款項支付：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。5.施工條件不滿足：甲方應(yīng)確保施工條件滿足工程需要，如無法滿足應(yīng)及時通知乙方并協(xié)商解決。6.安全事故：發(fā)生安全事故應(yīng)立即報告甲方和相關(guān)部門，并采取措施防止事故擴大。五、所有