出賣人 注冊地址 營業(yè)執(zhí)照注冊號 【本人】【法定代表人】姓名 國 【委托代理人】姓名 國籍 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名 .建設(shè)工程規(guī)劃許可證號 ，施工許可證號 ，商品房預(yù)售許可證號 買受人購買的商品房(，房號以附件一上表示為準(zhǔn)) 【幢】【座 【單元】【層 該商品房的用途 ， 結(jié)構(gòu)，層高 總金額 幣 元整按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為 幣)每平方 總金額 幣 元整商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在以內(nèi)(含3%)賣人返還買受人；絕對值超出3%產(chǎn)權(quán)登記面積-面積誤差比一次性付 分期付 其他方 3.其他方 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列 種方式處理1.按逾期時間，分別處理(不作累加逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全 萬分之 出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商品房交付買商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日 日內(nèi)告知買受人的 按逾期時間，分別處理(不作累加 逾期超過 日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。 通知到達(dá)之日起15 人已付款退還給買受人，并 利率付給利息。買受人不退房 第十一條交接由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理 買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15 權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列 買受人不退房，出賣人按已付房價款 %向買受人支付違約金 該商品房所在樓宇的屋面使用 該商品房所在樓宇的外墻面使用 該商品房所在樓宇的命名 該商品房所在小區(qū)的命名 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì) 提 仲裁委員會仲裁