?合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________第一條拆遷安置補(bǔ)償范圍1.1甲方應(yīng)拆遷的房屋及構(gòu)筑物等建筑物總面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方應(yīng)給予乙方的安置補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。第二條拆遷安置補(bǔ)償方式2.1甲方采用貨幣補(bǔ)償方式，向乙方支付安置補(bǔ)償費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將安置補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。第三條拆遷安置補(bǔ)償期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成搬遷工作。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的補(bǔ)償費(fèi)用的____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.核實(shí)拆遷房屋的權(quán)屬情況，確保甲方對(duì)拆遷房屋享有合法所有權(quán)。3.確認(rèn)乙方是否為被拆遷房屋的合法所有權(quán)人，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.明確拆遷安置補(bǔ)償范圍和金額，確保雙方對(duì)補(bǔ)償范圍和金額無(wú)異議。5.注意合同中約定的拆遷安置補(bǔ)償期限，確保雙方按時(shí)履行合同義務(wù)。6.明確違約責(zé)任及違約金的具體數(shù)額，確保合同的履行有法可依。7.注意合同中的爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。8.確保合同條款的完整性和合法性，避免合同漏洞和不合規(guī)條款。解決辦法：1.對(duì)于主體資格問(wèn)題，可通過(guò)查詢(xún)相關(guān)證件和資料來(lái)核實(shí)雙方的資格。2.對(duì)于房屋權(quán)屬問(wèn)題，可通過(guò)查詢(xún)房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件來(lái)確認(rèn)。3.對(duì)于乙方權(quán)益問(wèn)題，可要求乙方提供相關(guān)證明文件，如身份證、戶(hù)口本等。4.對(duì)于補(bǔ)償范圍和金額的確認(rèn)，可參考相關(guān)評(píng)估報(bào)告和政策規(guī)定進(jìn)行核實(shí)。5.對(duì)于合同期限的履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行操作。6.對(duì)于違約責(zé)任的承擔(dān)，可根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。7.對(duì)于爭(zhēng)議解決，可先嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成的再通過(guò)法律途徑解決。8.對(duì)于合同條款的完整性，雙方可共同審閱合同，確保條款明確、合規(guī)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.拆遷方：指依法進(jìn)行房屋拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷方：指依法應(yīng)當(dāng)接受房屋拆遷的單位或個(gè)人。3.安置補(bǔ)償費(fèi)用：指拆遷方依法應(yīng)當(dāng)支付給被拆遷方的補(bǔ)償金額。4.貨幣補(bǔ)償：指拆遷方以貨幣形式支付給被拆遷方的補(bǔ)償方式。5.安置房：指拆遷方為被拆遷方提供的用于安置的房屋。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.城市更新和舊城區(qū)改造項(xiàng)目中的房屋拆遷安置補(bǔ)償。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如道路、鐵路、機(jī)場(chǎng)等）導(dǎo)致的房屋拆遷安置補(bǔ)償。3.環(huán)境保護(hù)工程（如治污、綠化等）涉及的房屋拆遷安置補(bǔ)償。4.其他合法用途導(dǎo)致的房屋拆遷安置補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：1.雙方在簽訂合應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的身份證明和權(quán)屬證明等相關(guān)資料。2.如一方發(fā)生合并、分立、解散等變更情況，應(yīng)提前通知對(duì)方并按照相關(guān)規(guī)定處理合同事宜。3.合同履行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整，影響合同履行，雙方應(yīng)按照最新政策進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房屋拆遷安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律法規(guī)，確保拆遷安置補(bǔ)償行為的合法性。5.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保各自權(quán)益得到妥善處理。附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件