深圳公寓房購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：深圳公寓房購房合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

買方：

姓名：[填寫買方姓名]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]

賣方：

姓名：[填寫賣方姓名]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于深圳市[填寫具體地址]的公寓房（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于中國廣東省深圳市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為居住，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買房產(chǎn)（以下簡稱“房價(jià)”）。

2.2房價(jià)包括但不限于房產(chǎn)的交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)按照以下付款方式向賣方支付房價(jià)：

a)簽訂合同時(shí)，買方支付房價(jià)的[填寫比例]作為定金，定金不計(jì)利息。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

b)買方應(yīng)于[填寫日期]前支付房價(jià)的[填寫比例]。

c)剩余房價(jià)尾款，買方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后支付。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合以下條件：

a)房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響買賣合同履行的情況。

b)房產(chǎn)的配套設(shè)施、設(shè)備齊全，能夠正常使用。

4.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)支付剩余房價(jià)尾款。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價(jià)的[填寫比例]。

5.2若因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日終止。

附件：

[附件1]房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

[附件2]房產(chǎn)配套設(shè)施、設(shè)備清單

[附件3]買方身份證明復(fù)印件

[附件4]賣方身份證明復(fù)印件

[填寫合同編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：深圳公寓房購房合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

姓名：[填寫甲方姓名]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

姓名：[填寫乙方姓名]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

名稱：[填寫丙方名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于深圳市[填寫具體地址]的公寓房（以下簡稱“房產(chǎn)”），且丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于中國廣東省深圳市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為居住，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

第二條購買價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買房產(chǎn)（以下簡稱“房價(jià)”）。

2.2房價(jià)包括但不限于房產(chǎn)的交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

第三條第三方服務(wù)條款

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供以下服務(wù)：

a)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供交易咨詢和指導(dǎo)。

b)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易合規(guī)合法。

c)提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第四條甲方權(quán)益保障條款

4.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合以下條件：

a)房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響買賣合同履行的情況。

b)房產(chǎn)的配套設(shè)施、設(shè)備齊全，能夠正常使用。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提出的合理要求，配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的查驗(yàn)和整改。

4.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，向甲方提供房產(chǎn)的所有相關(guān)資料和文件。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的[填寫比例]。

5.2乙方不得以任何理由阻礙甲方行使房產(chǎn)的所有權(quán)，包括但不限于不得阻礙甲方進(jìn)行房產(chǎn)的出售、出租或轉(zhuǎn)讓。

5.3乙方在房產(chǎn)交易過程中提供的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合條件房產(chǎn)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，并保障其權(quán)益。

6.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的所有相關(guān)資料和文件。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日終止。

附件：

[附件1]房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

[附件2]房產(chǎn)配套設(shè)施、設(shè)備清單

[附件3]甲方身份證明復(fù)印件

[附件4]乙方身份證明復(fù)印件

[填寫合同編號(hào)]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的合規(guī)合法，保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，擁有豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁┤娴姆?wù)和支持，包括但不限于交易咨詢、辦理過戶手續(xù)和資金監(jiān)管等。通過丙方的介入，可以減少甲方和乙方之間的直接接觸，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為購房方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障和重視。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合條件的房產(chǎn)，并要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，保障其權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)，通過明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，以及增加甲方的利益條款，可以增強(qiáng)甲方在交易中的地位和話語權(quán)，確保甲方能夠順利購買到符合預(yù)期的房產(chǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：深圳公寓房購房合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

姓名：[填寫甲方姓名]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

姓名：[填寫乙方姓名]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

名稱：[填寫丙方名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于深圳市[填寫具體地址]的公寓房（以下簡稱“房產(chǎn)”），且丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于中國廣東省深圳市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為居住，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

第二條購買價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買房產(chǎn)（以下簡稱“房價(jià)”）。

2.2房價(jià)包括但不限于房產(chǎn)的交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

第三條第三方服務(wù)條款

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供以下服務(wù)：

a)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供交易咨詢和指導(dǎo)。

b)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易合規(guī)合法。

c)提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第四條乙方權(quán)益保障條款

4.1甲方應(yīng)保證按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)。

4.2甲方應(yīng)按照乙方提出的合理要求，配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的查驗(yàn)和整改。

4.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，向乙方提供房產(chǎn)的所有相關(guān)資料和文件。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的[填寫比例]。

5.2甲方不得以任何理由阻礙乙方行使房產(chǎn)的所有權(quán)，包括但不限于不得阻礙乙方進(jìn)行房產(chǎn)的出售、出租或轉(zhuǎn)讓。

5.3甲方在房產(chǎn)交易過程中提供的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房價(jià)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，并保障其權(quán)益。

6.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的所有相關(guān)資料和文件。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日終止。

附件：

[附件1]房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

[附件2]房產(chǎn)配套設(shè)施、設(shè)備清單

[附件3]甲方身份證明復(fù)印件

[附件4]乙方身份證明復(fù)印件

[填寫合同編號(hào)]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為售房方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障和重視。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房價(jià)，并要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，保障其權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的利益得到最大化的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)，通過明確乙方的權(quán)利和甲方的義務(wù)，以及增