建材家居居間合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體資格1.4合同效力第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用第三章建材家居產(chǎn)品信息3.1產(chǎn)品種類3.2產(chǎn)品質(zhì)量3.3產(chǎn)品價(jià)格3.4產(chǎn)品供應(yīng)第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有丙方）第五章居間報(bào)酬及支付方式5.1居間報(bào)酬金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章合同的履行與驗(yàn)收6.1履行期限6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂13.3合同的簽署第十四章簽署頁14.1甲方（委托方）簽字14.2乙方（居間方）簽字14.3丙方（如有丙方）簽字合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成的一致協(xié)議。1.2定義與解釋甲方：指需要購買或租賃建材家居產(chǎn)品的個(gè)人或單位。乙方：指提供建材家居產(chǎn)品及居間服務(wù)的個(gè)人或單位。居間服務(wù)：指乙方在甲方和建材家居產(chǎn)品供應(yīng)商之間，提供介紹、協(xié)調(diào)、促進(jìn)交易等服務(wù)的行為。1.3合同主體資格甲方保證其具備購買或租賃建材家居產(chǎn)品的資格和能力；乙方保證其具備提供居間服務(wù)的資格和能力。1.4合同效力本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的建材家居產(chǎn)品供應(yīng)商，并協(xié)助甲方與供應(yīng)商達(dá)成交易。2.2服務(wù)方式乙方通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場考察等方式，為甲方尋找合適的建材家居產(chǎn)品供應(yīng)商，并協(xié)助甲方與供應(yīng)商進(jìn)行溝通、洽談。2.3服務(wù)期限本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)期限自合同生效之日起至甲方與供應(yīng)商之間的交易完成之日止。2.4服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第三章建材家居產(chǎn)品信息3.1產(chǎn)品種類乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于：瓷磚、地板、衛(wèi)浴、櫥柜、家具等建材家居產(chǎn)品信息。3.2產(chǎn)品質(zhì)量乙方應(yīng)保證其向甲方提供的建材家居產(chǎn)品信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并符合國家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3產(chǎn)品價(jià)格乙方應(yīng)向甲方提供的產(chǎn)品價(jià)格，應(yīng)包含產(chǎn)品單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。3.4產(chǎn)品供應(yīng)乙方應(yīng)保證其向甲方提供的建材家居產(chǎn)品，能夠按照甲方的需求及時(shí)供應(yīng)。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的建材家居產(chǎn)品信息，并按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并按照約定向甲方提供建材家居產(chǎn)品信息。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有丙方）如有丙方，丙方應(yīng)按照約定提供建材家居產(chǎn)品，并保證產(chǎn)品的質(zhì)量、價(jià)格、供應(yīng)等事項(xiàng)。第五章居間報(bào)酬及支付方式5.1居間報(bào)酬金額甲方向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式甲方支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)完成之后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（一）甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的；（二）乙方未按照約定向甲方提供建材家居產(chǎn)品信息的；（三）丙方未按照約定提供建材家居產(chǎn)品，或者提供的產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量、價(jià)格、供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。第九章爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密信息自甲乙雙方簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.3合同終止條件合同終止的條件按照合同約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二章其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本合同附件包括：【】。第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。13.2合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。13.3合同的簽署本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四章簽署頁14.1甲方（委托方）簽字14.2乙方（居間方）簽字14.3丙方（如有丙方）簽字多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定產(chǎn)品甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定需要購買或租賃的建材家居產(chǎn)品種類、品牌、型號等。乙方應(yīng)在甲方指定的范圍內(nèi)提供相關(guān)產(chǎn)品信息。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對乙方提供的建材家居產(chǎn)品有驗(yàn)收權(quán)。產(chǎn)品到達(dá)甲方指定地點(diǎn)后，甲方應(yīng)按約定及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對產(chǎn)品有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更訂單內(nèi)容，包括但不限于產(chǎn)品種類、數(shù)量、規(guī)格等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整并提供相應(yīng)的產(chǎn)品。4.甲方解除合同權(quán)甲方在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)提前【】日書面通知乙方，并在通知到達(dá)乙方時(shí)解除合同。5.甲方索賠權(quán)如乙方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題、數(shù)量不足或延遲交付等，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠時(shí)應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于產(chǎn)品不合格證明、數(shù)量不足證明、延遲交付證明等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方產(chǎn)品質(zhì)量保證乙方提供的建材家居產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證產(chǎn)品在正常使用條件下具備一定的使用壽命。2.乙方價(jià)格優(yōu)惠乙方應(yīng)向甲方提供合理的市場價(jià)格，并在合同約定的范圍內(nèi)給予甲方價(jià)格優(yōu)惠。3.乙方交付時(shí)間保證乙方應(yīng)按照甲方的需求，承諾產(chǎn)品交付時(shí)間，并確保產(chǎn)品按時(shí)送達(dá)甲方指定地點(diǎn)。4.乙方售后服務(wù)乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品安裝、維修、更換等。如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在【】日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中所獲悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、提供真實(shí)產(chǎn)品信息、協(xié)助雙方達(dá)成交易等責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。中介費(fèi)用應(yīng)在交易完成后支付。3.第三方中介信譽(yù)保證4.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行合同過程中，如遭受甲方或乙方違約，中介有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。中介有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取中介費(fèi)用。5.第三方中介合同終止甲乙雙方均有權(quán)終止與第三方中介的合作關(guān)系。終止合作時(shí)，中介應(yīng)在【】日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并交還甲方或乙方的相關(guān)資料。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.建材家居產(chǎn)品清單2.產(chǎn)品質(zhì)量證書3.價(jià)格清單4.交付時(shí)間表5.售后服務(wù)承諾6.保密協(xié)議7.第三方中介資質(zhì)證明8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.合同履行過程中的溝通記錄10.合同變更協(xié)議11.違約金計(jì)算公式12.爭議解決過程中的證據(jù)清單13.合同解除協(xié)議14.簽署合同的授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定向甲方提供建材家居產(chǎn)品信息的，屬于違約行為。3.丙方未按照約定提供建材家居產(chǎn)品，或者提供的產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量、價(jià)格、供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定接受乙方提供的產(chǎn)品，或者未按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用的，屬于違約行為。5.乙方未按照約定時(shí)間交付產(chǎn)品，或者未提供合格產(chǎn)品的，屬于違約行為。6.丙方未按照約定時(shí)間提供產(chǎn)品，或者未保證產(chǎn)品質(zhì)量的，屬于違約行為。7.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同訂立、履行、變更、解除等關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：指調(diào)整建筑行業(yè)相關(guān)行為的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.產(chǎn)品交付延遲：與乙方溝通，協(xié)商具體的交付時(shí)間，并要求乙方承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。2.產(chǎn)品質(zhì)量問題：要求乙方更換或修復(fù)不合格產(chǎn)品，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.價(jià)格變動：如遇市場價(jià)格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同變更：如甲方需求變更，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并簽訂變更協(xié)議。5.違約糾紛：如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)收集證據(jù)，并按照合同約定申請仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個(gè)人或單位，需購買或租賃建材家居產(chǎn)品。2.乙方為個(gè)人或單位，提供建材家居