建設(shè)項(xiàng)目2024法定擔(dān)保協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條建設(shè)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目投資估算第二條擔(dān)保人信息2.1擔(dān)保人名稱2.2擔(dān)保人住所2.3擔(dān)保人法人代表2.4擔(dān)保人注冊(cè)資本第三條擔(dān)保事項(xiàng)3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保方式3.3擔(dān)保額度3.4擔(dān)保期限第四條擔(dān)保物或者權(quán)利4.1擔(dān)保物描述4.2權(quán)利描述第五條擔(dān)保的成立與生效5.1擔(dān)保成立條件5.2擔(dān)保生效條件第六條擔(dān)保的解除6.1解除條件6.2解除程序第七條擔(dān)保的變更7.1變更條件7.2變更程序第八條擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)8.1擔(dān)保人權(quán)利8.2擔(dān)保人義務(wù)第九條借款人的權(quán)利與義務(wù)9.1借款人權(quán)利9.2借款人義務(wù)第十條監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)10.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利10.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)義務(wù)第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4訴訟解決第十三條其他條款13.1合同的簽訂、修改和解除13.2合同的生效、終止和延續(xù)13.3信息的保密13.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條建設(shè)項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于市（縣）鎮(zhèn)（街道）村（社區(qū)），具體位置詳見(jiàn)附件一。1.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目總占地面積約為平方米，總建筑面積約為平方米，包括但不限于棟建筑物、座橋梁、條道路等。1.4項(xiàng)目投資估算：本項(xiàng)目總投資估算為人民幣億元，其中固定資產(chǎn)投資估算為億元，流動(dòng)資金估算為億元。第二條擔(dān)保人信息2.2擔(dān)保人住所：擔(dān)保人住所地為市（縣）街道號(hào)，郵政編碼為。2.3擔(dān)保人法人代表：擔(dān)保人的法人代表為先生（女士），身份證號(hào)碼為。2.4擔(dān)保人注冊(cè)資本：擔(dān)保人的注冊(cè)資本為人民幣億元。第三條擔(dān)保事項(xiàng)3.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人對(duì)本項(xiàng)目的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶責(zé)任保證。3.2擔(dān)保方式：擔(dān)保人采用不可撤銷的全額連帶責(zé)任保證方式為本項(xiàng)目提供擔(dān)保。3.3擔(dān)保額度：擔(dān)保人對(duì)本項(xiàng)目的擔(dān)保額度為人民幣億元。3.4擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自本項(xiàng)目貸款合同簽訂之日起至貸款本金及利息全部清償完畢之日止。第四條擔(dān)保物或者權(quán)利4.1擔(dān)保物描述：本項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。4.2權(quán)利描述：擔(dān)保人擁有本項(xiàng)目土地使用權(quán)及相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的完全所有權(quán)和處置權(quán)。第五條擔(dān)保的成立與生效5.1擔(dān)保成立條件：本項(xiàng)目的貸款合同簽訂且擔(dān)保人同意提供擔(dān)保后，擔(dān)保即成立。5.2擔(dān)保生效條件：擔(dān)保成立的條件滿足后，擔(dān)保自貸款合同簽訂之日起生效。第六條擔(dān)保的解除6.1解除條件：在貸款本金及利息全部清償完畢之前，任何一方不得要求解除擔(dān)保。6.2解除程序：貸款本金及利息全部清償完畢后，借款人、貸款人和擔(dān)保人簽署解除擔(dān)保協(xié)議，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。第八條擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)8.1擔(dān)保人權(quán)利1）對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并要求借款人提供相關(guān)報(bào)表和資料；2）在借款人未按期償還貸款本金及利息的情況下，要求借款人立即償還，并有權(quán)采取必要的措施實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益；3）在借款人違約的情況下，要求借款人支付違約金、損害賠償金等；4）根據(jù)合同約定，享有其他權(quán)利。8.2擔(dān)保人義務(wù)1）按照約定提供擔(dān)保，并在擔(dān)保期限內(nèi)保持擔(dān)保物的價(jià)值；2）保證借款人按期償還貸款本金及利息；3）在借款人違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；4）履行合同約定的其他義務(wù)。第九條借款人的權(quán)利與義務(wù)9.1借款人權(quán)利1）按照約定使用貸款，并在約定的期限內(nèi)償還貸款本金及利息；2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有對(duì)擔(dān)保物的使用權(quán)和處置權(quán)；3）享有合同約定的其他權(quán)利。9.2借款人義務(wù)1）按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用；2）按期償還貸款本金及利息，逾期支付的，應(yīng)支付違約金；3）保持擔(dān)保物的價(jià)值，并在擔(dān)保期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或質(zhì)押；4）履行合同約定的其他義務(wù)。第十條監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)10.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利1）對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途；2）要求借款人提供貸款使用情況的報(bào)告和資料；3）在借款人違約的情況下，要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；4）根據(jù)合同約定，享有其他權(quán)利。10.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)義務(wù)1）按照約定向借款人提供貸款，并在約定的期限內(nèi)發(fā)放；2）對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行合理的監(jiān)督；3）在借款人違約的情況下，協(xié)助貸款人和擔(dān)保人采取必要的措施；4）履行合同約定的其他義務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形1）借款人未按期償還貸款本金及利息的；2）借款人未按約定使用貸款的；3）擔(dān)保人未按照約定提供擔(dān)保的；4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按照約定提供貸款的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1）借款人違約的，應(yīng)支付逾期利息、違約金，并承擔(dān)其他相應(yīng)的違約責(zé)任；2）擔(dān)保人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等；3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付逾期貸款本金及利息、違約金等。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。12.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。12.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.4訴訟解決仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的簽訂、修改和解除1）合同的簽訂應(yīng)由各方授權(quán)代表簽字并加蓋公章；2）合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.2合同的生效、終止和延續(xù)1）合同自簽字蓋章之日起生效；2）合同終止條件如下：a）貸款全部清償完畢；b）各方協(xié)商一致解除合同；c）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。d）合同終止后，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3信息的保密各方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他事項(xiàng)。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在市（縣）街道號(hào)簽署。14.3簽署人信息1）借款人代表：X，身份證號(hào)碼：；2）擔(dān)保人代表：X，身份證號(hào)碼：；3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)代表：X，身份證號(hào)碼：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建設(shè)項(xiàng)目概述詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目投資估算等基本信息。附件二：擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本證明擔(dān)保人的法人資格和注冊(cè)資本。附件三：擔(dān)保人法人代表身份證明證明擔(dān)保人的法人代表資格。附件四：擔(dān)保物或權(quán)利證明文件包括土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等，證明擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保物或權(quán)利的擁有情況。附件五：貸款合同詳細(xì)記錄貸款的金額、用途、期限、利率等條款。附件六：擔(dān)保協(xié)議明確擔(dān)保的方式、額度、期限以及各方權(quán)利義務(wù)。附件七：監(jiān)管協(xié)議規(guī)定監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)貸款使用情況的監(jiān)督權(quán)和義務(wù)。附件八：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。附件九：合同修改和解除協(xié)議規(guī)定合同修改和解除的條件、程序及后續(xù)手續(xù)。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密信息的范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1）借款人未按期償還貸款本金及利息；2）借款人未按約定使用貸款；3）擔(dān)保人未按照約定提供擔(dān)保；4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按照約定提供貸款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）逾期利息：按合同約定的利率計(jì)算逾期利息；2）違約金：按合同約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金；3）損害賠償金：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算損害賠償金。示例說(shuō)明：若借款人未按期償還貸款本金及利息，則需支付逾期利息和違約金，并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件十一：違約金及損害賠償金計(jì)算方法。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1）建設(shè)項(xiàng)目：指本合同所述的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。2）