2024年最新中介協(xié)議范本精解版A版本合同目錄一覽1.中介服務(wù)范圍1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)1.2人力資源中介服務(wù)1.3財(cái)務(wù)咨詢中介服務(wù)1.4技術(shù)轉(zhuǎn)移中介服務(wù)2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布2.2客戶需求匹配與推薦2.3中介費(fèi)用計(jì)算與收取2.4交易合同簽訂與協(xié)助3.中介服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間3.3費(fèi)用退還與調(diào)整條件4.中介責(zé)任與義務(wù)4.1信息的真實(shí)性與合法性4.2保密客戶信息和商業(yè)秘密4.3協(xié)助解決交易過(guò)程中的問(wèn)題4.4不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益5.客戶權(quán)利與義務(wù)5.1提供真實(shí)有效的需求信息5.2支付約定的中介服務(wù)費(fèi)用5.3遵循交易過(guò)程中的法律法規(guī)5.4不得惡意逃避中介服務(wù)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1中介違反合同約定的責(zé)任6.2客戶違反合同約定的責(zé)任6.3因不可抗力導(dǎo)致違約的處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向中介行業(yè)協(xié)會(huì)投訴7.3向人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的終止條件9.其他約定9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)9.2對(duì)本合同的解釋權(quán)歸屬10.法律適用11.合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間12.雙方簽字蓋章13.附件14.合同的有效期第一部分：合同如下：1.中介服務(wù)范圍1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)1.1.1本合同所述房地產(chǎn)中介服務(wù)包括新建房屋、二手房買賣、房屋租賃等。1.1.2甲方（中介方）應(yīng)提供真實(shí)、合法的房源信息，并保證房源信息的及時(shí)更新。1.1.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，為其尋找合適的房源或買方，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。1.2人力資源中介服務(wù)1.2.1本合同所述人力資源中介服務(wù)包括為企業(yè)或個(gè)人提供招聘、求職等信息介紹。1.2.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、合法的招聘信息，并保證信息的及時(shí)更新。1.2.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方的求職需求，為其介紹合適的工作崗位，并協(xié)助雙方達(dá)成就業(yè)協(xié)議。1.3財(cái)務(wù)咨詢中介服務(wù)1.3.1本合同所述財(cái)務(wù)咨詢中介服務(wù)包括為企業(yè)或個(gè)人提供財(cái)務(wù)規(guī)劃、稅收籌劃等咨詢服務(wù)。1.3.2甲方應(yīng)提供專業(yè)、合法的財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)內(nèi)容的準(zhǔn)確性和可靠性。1.3.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，為其提供有針對(duì)性的財(cái)務(wù)解決方案，并協(xié)助乙方實(shí)施。1.4技術(shù)轉(zhuǎn)移中介服務(wù)1.4.1本合同所述技術(shù)轉(zhuǎn)移中介服務(wù)包括科技成果轉(zhuǎn)化、技術(shù)引進(jìn)、技術(shù)出口等。1.4.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、合法的技術(shù)信息，并保證技術(shù)的可行性。1.4.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，為其尋找合適的技術(shù)合作伙伴，并協(xié)助雙方達(dá)成技術(shù)合作協(xié)議。2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布2.1.1甲方應(yīng)通過(guò)合法途徑收集房源信息，并定期發(fā)布更新。2.1.2甲方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2客戶需求匹配與推薦2.2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，為其推薦合適的房源或買方。2.2.2甲方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行決策。2.3中介費(fèi)用計(jì)算與收取2.3.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算中介費(fèi)用，并明確告知乙方。2.3.2甲方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間收取中介費(fèi)用。2.4交易合同簽訂與協(xié)助2.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方（交易對(duì)方）簽訂交易合同。2.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。3.中介服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)按照交易金額的百分比計(jì)算，具體比例雙方約定。3.1.2人力資源中介服務(wù)費(fèi)按照介紹成功的就業(yè)崗位數(shù)量計(jì)算，具體金額雙方約定。3.1.3財(cái)務(wù)咨詢中介服務(wù)費(fèi)按照咨詢項(xiàng)目的復(fù)雜程度和耗時(shí)計(jì)算，具體金額雙方約定。3.1.4技術(shù)轉(zhuǎn)移中介服務(wù)費(fèi)按照技術(shù)交易金額的百分比計(jì)算，具體比例雙方約定。3.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在交易完成后支付中介費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付中介費(fèi)用。3.3費(fèi)用退還與調(diào)整條件3.3.1在合同有效期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е陆灰孜催_(dá)成，甲方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。3.3.2在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е陆灰孜催_(dá)成，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況扣除已發(fā)生費(fèi)用后退還剩余中介費(fèi)用。4.中介責(zé)任與義務(wù)4.1信息的真實(shí)性與合法性4.1.1甲方應(yīng)保證提供信息的真實(shí)性、合法性，不得發(fā)布虛假信息。4.1.2甲方應(yīng)依法履行信息披露義務(wù)，不得隱瞞重要信息。4.2保密客戶信息和商業(yè)秘密4.2.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密保密。4.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向第三方披露乙方信息。4.3協(xié)助解決交易過(guò)程中的問(wèn)題4.3.1甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決交易過(guò)程中的問(wèn)題。4.3.2甲方應(yīng)提供專業(yè)的建議和解決方案，協(xié)助乙方和丙方順利完成交易。4.4不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益4.4.1甲方不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。4.48.違約責(zé)任8.1中介違反合同約定的責(zé)任8.1.1如甲方違反本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2如甲方未按照約定時(shí)間、方式提供服務(wù)，應(yīng)按乙方損失金額的百分比支付違約金。8.1.3如甲方提供虛假信息、隱瞞重要信息，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的全部賠償責(zé)任。8.2客戶違反合同約定的責(zé)任8.2.1如乙方未按照約定支付中介費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2如乙方提供虛假信息、隱瞞重要信息，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)甲方損失的全部賠償責(zé)任。8.3因不可抗力導(dǎo)致違約的處理8.3.1如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但本合同的其他條款仍需履行。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)9.1.1雙方可以約定其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)，以書(shū)面形式附加在合同后。9.1.2如雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2對(duì)本合同的解釋權(quán)歸屬9.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.2.2雙方應(yīng)共同遵守本合同的條款，本合同的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間11.1本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。12.雙方簽字蓋章12.1甲方（中介方）：____（蓋章）甲方代表（簽字）：____12.2乙方（客戶方）：____（蓋章）乙方代表（簽字）：____13.附件13.1本合同附件包括：____（具體附件名稱）14.合同的有效期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。14.2本合同有效期屆滿，如雙方未書(shū)面提出終止合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列舉甲方提供的中介服務(wù)范圍，包括房地產(chǎn)、人力資源、財(cái)務(wù)咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)移等領(lǐng)域的具體服務(wù)內(nèi)容。附件二：中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括房源信息收集與發(fā)布、客戶需求匹配與推薦、中介費(fèi)用計(jì)算與收取、交易合同簽訂與協(xié)助等。附件三：中介服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式與時(shí)間、退還與調(diào)整條件等。附件四：中介責(zé)任與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列舉甲方的責(zé)任與義務(wù)，包括信息真實(shí)性與合法性、保密客戶信息和商業(yè)秘密、協(xié)助解決交易過(guò)程中的問(wèn)題等。附件五：客戶權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述乙方的權(quán)利與義務(wù)，包括提供真實(shí)有效的需求信息、支付約定的中介服務(wù)費(fèi)用、遵循交易過(guò)程中的法律法規(guī)等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)羅列合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要示例說(shuō)明。附件七：法律名詞及解釋詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)羅列本合同中所有涉及到的法律名詞及解釋，以及對(duì)應(yīng)的法律名詞在本合同中的應(yīng)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。2.中介未按照約定時(shí)間、方式收取中介費(fèi)用的。3.中介利用中介地位謀取不正當(dāng)利益的。4.客戶未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的。5.客戶提供虛假信息、隱瞞重要信息，造成甲方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失金額的百分比支付違約金。2.如甲方提供虛假信息、隱瞞重要信息，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的百分比作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方未能成功購(gòu)買到合適的房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1