普通店面合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽署日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入店面地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），并愿意將該店面出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的店面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店面及面積

1.1甲方同意將店面出租給乙方使用，店面面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米。

1.2乙方僅租賃店面，并不享有店面的所有權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體期限]年，自[請(qǐng)插入開始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方承擔(dān)店面的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃店面相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

4.2甲方負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)及安全防護(hù)工作，確保店面的正常使用。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定提供店面，或乙方未按本合同約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金[請(qǐng)插入具體金額]。

6.2如一方違反本合同其他約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

甲方授權(quán)代表（簽名）：________

乙方授權(quán)代表（簽名）：________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.店面平面圖

2.租賃店面相關(guān)法律法規(guī)

3.租賃店面所在地的物業(yè)管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽署日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入店面地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），并愿意將該店面出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的店面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，并確保乙方的租賃行為符合甲方的利益要求。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店面及面積

1.1甲方同意將店面出租給乙方使用，店面面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米。

1.2乙方僅租賃店面，并不享有店面的所有權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體期限]年，自[請(qǐng)插入開始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方承擔(dān)店面的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃店面相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

4.2甲方負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)及安全防護(hù)工作，確保店面的正常使用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的租賃行為符合甲方的利益要求。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。

5.3如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定提供店面，或乙方未按本合同約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金[請(qǐng)插入具體金額]。

6.2如一方違反本合同其他約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

甲方授權(quán)代表（簽名）：________

乙方授權(quán)代表（簽名）：________

丙方授權(quán)代表（簽名）：________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.店面平面圖

2.租賃店面相關(guān)法律法規(guī)

3.租賃店面所在地的物業(yè)管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方主體，可以為甲乙雙方提供擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保乙方的租賃行為符合甲方的利益要求。在此模式下，甲方作為出租方，其權(quán)益得到更好的保障。通過(guò)第三方主體的監(jiān)督和擔(dān)保，甲方可以更加放心地將店面出租給乙方，同時(shí)也能確保乙方向甲方支付租金的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。此外，第三方主體的介入還有助于解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，從而維護(hù)雙方的良好合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽署日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入店面地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），并愿意將該店面出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的店面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，并確保甲方的租賃行為符合乙方的利益要求。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店面及面積

1.1甲方同意將店面出租給乙方使用，店面面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米。

1.2乙方僅租賃店面，并不享有店面的所有權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體期限]年，自[請(qǐng)插入開始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的租賃行為符合乙方的利益要求。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按期提供店面，如甲方逾期提供店面，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。

4.3如甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

第五條甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)提供店面給乙方使用。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除租賃合同。

5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，承擔(dān)店面的維修、保養(yǎng)及安全防護(hù)工作，確保店面的正常使用。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定提供店面，或乙方未按本合同約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金[請(qǐng)插入具體金額]。

6.2如一方違反本合同其他約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

甲方授權(quán)代表（簽名）：________

乙方授權(quán)代表（簽名）：________

丙方授權(quán)代表（簽名）：________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.店面平面圖

2.租賃店面相關(guān)法律法規(guī)

3.租賃店面所在地的物業(yè)管理規(guī)定

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益，保障乙方在租賃過(guò)程中的利益。在這種模式下，乙方作為承租方，其權(quán)益得到更好的保障。通過(guò)第三方主體的擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)，乙方可以更加放心地租