房屋逾期交付賠償合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

房屋逾期交付賠償合同

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于甲方未能按照合同約定日期交付房屋，特此雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同背景

1.1本合同是根據(jù)雙方于[簽訂日期]簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”）約定，甲方向乙方出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋具體情況詳見原合同附件。

1.2甲方未能按照原合同約定的交付日期[交付日期]交付房屋，構(gòu)成逾期交付。

第二條賠償金額

2.1甲方應(yīng)按照原合同約定的交付日期[交付日期]向乙方交付房屋。

2.2由于甲方逾期交付，甲方應(yīng)按照原合同約定的違約金計(jì)算方式，向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]，自[交付日期]起至實(shí)際交付之日止。

2.3如果甲方在[具體日期]前仍未交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]。

第三條賠償支付

3.1甲方應(yīng)在[具體日期]前，將違約金支付給乙方。

3.2甲方支付違約金后，雙方不存在任何其他爭議。

第四條附加條款

4.1如果甲方在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)交付房屋，乙方應(yīng)放棄追究甲方逾期交付的責(zé)任。

4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.《房屋買賣合同》

2.房屋相關(guān)證明材料

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號】：__________

房屋逾期交付賠償合同

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于甲方未能按照合同約定日期交付房屋，特此三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方責(zé)任

1.1第三方作為獨(dú)立的擔(dān)保方，對甲方的逾期交付行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方同意按照本合同約定履行賠償責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方支付違約金。

2.3甲方在履行本合同過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先獲得違約金賠償。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方未能按照原合同約定的日期支付購房款項(xiàng)，構(gòu)成違約。

3.2乙方同意在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付購房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.3乙方同意在本合同簽訂后，不再就房屋買賣事宜向甲方提出任何異議。

第四條賠償金額及支付

4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的計(jì)算方式，向甲方支付違約金。

4.2第三方應(yīng)在[具體日期]前，將違約金支付給甲方。

4.3第三方支付違約金后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

第五條附加條款

5.1第三方同意在本合同簽訂后，按照甲方要求的履行期限履行合同義務(wù)。

5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

5.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

第六條第三方介入的意義和目的

第三方作為獨(dú)立的擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加乙方的違約成本，促使其履行合同義務(wù)。第三方介入有助于緩解甲方因乙方違約所造成的損失，并提高合同履行的一致性。

第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過引入第三方擔(dān)保，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利履行。甲方為主導(dǎo)的意義在于維護(hù)合同的公平性、公正性，確保各方在合同履行過程中遵循誠信原則。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

第三方：[第三方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.《房屋買賣合同》

2.房屋相關(guān)證明材料

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號】：__________

房屋逾期交付賠償合同

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于甲方未能按照合同約定日期交付房屋，特此三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方責(zé)任

1.1第三方作為獨(dú)立的擔(dān)保方，對甲方的逾期交付行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方同意按照本合同約定履行賠償責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方支付違約金。

2.3乙方在履行本合同過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先獲得違約金賠償。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方未能按照原合同約定的日期交付房屋，構(gòu)成違約。

3.2甲方同意在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)交付房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同。

3.3甲方同意在本合同簽訂后，不再就房屋買賣事宜向乙方提出任何異議。

第四條賠償金額及支付

4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的計(jì)算方式，向乙方支付違約金。

4.2第三方應(yīng)在[具體日期]前，將違約金支付給乙方。

4.3第三方支付違約金后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

第五條附加條款

5.1第三方同意在本合同簽訂后，按照乙方要求的履行期限履行合同義務(wù)。

5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

5.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

第六條乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方擔(dān)保，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利履行。乙方為主導(dǎo)的意義在于維護(hù)合同的公