住房零購(gòu)買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

住房零購(gòu)買合同模板

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買乙方住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住房基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.4土地使用權(quán)證號(hào)：__________

二、購(gòu)買方式及價(jià)格

2.1甲方采用零購(gòu)買方式購(gòu)買乙方住房，即甲方無(wú)需支付購(gòu)房款，但仍享有房屋使用權(quán)及收益權(quán)。

2.2甲方承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)的交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.3乙方應(yīng)在甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，積極配合并提供必要證件。

三、合同的履行

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照約定使用房屋，并合理維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、合同的變更和解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2甲方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或其他問(wèn)題的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

住房零購(gòu)買合同模板

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買乙方住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住房基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.4土地使用權(quán)證號(hào)：__________

二、第三方主體丙方的角色及責(zé)任

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，承擔(dān)對(duì)乙方住房的評(píng)估、監(jiān)管及協(xié)調(diào)甲乙雙方履行合同職責(zé)。

2.2丙方應(yīng)保證房屋交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.3丙方在合同期間提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方采用零購(gòu)買方式購(gòu)買乙方住房，即甲方無(wú)需支付購(gòu)房款，但仍享有房屋使用權(quán)及收益權(quán)。

3.2甲方有權(quán)按照合同約定，合理使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

3.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.4甲方在合同有效期內(nèi)，享有房屋升值收益分配權(quán)。

3.5若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。

四、乙方義務(wù)及限制

4.1乙方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.2乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

4.3乙方應(yīng)按照甲方需求，配合丙方進(jìn)行房屋維護(hù)、管理及評(píng)估。

4.4乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。

五、丙方責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，公正、中立地履行評(píng)估、監(jiān)管及協(xié)調(diào)職責(zé)。

5.2丙方應(yīng)確保房屋交易過(guò)程的透明度，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

5.3丙方應(yīng)在甲方要求下，提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。

5.4丙方在合同期間應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。

六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他相關(guān)文件

第三方主體丙方介入的意義和目的：

丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，在本次住房交易中起到關(guān)鍵性的作用。其主要意義和目的如下：

1.丙方為甲方提供專業(yè)的評(píng)估和咨詢服務(wù)，確保甲方在無(wú)需支付購(gòu)房款的情況下，能夠享有房屋使用權(quán)及收益權(quán)，最大程度地保障甲方的權(quán)益。

2.丙方對(duì)乙方的房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋交易過(guò)程的合法性和合規(guī)性，防止乙方出現(xiàn)違約行為，保障甲方的利益。

3.丙方協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，確保合同順利履行。

4.丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠公正、中立地調(diào)解甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃權(quán)基本信息

1.1租賃物坐落：__________

1.2租賃物結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3租賃合同編號(hào)：__________

1.4租賃期限：__________

二、第三方主體丙方的角色及責(zé)任

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，承擔(dān)對(duì)甲方租賃權(quán)的評(píng)估、監(jiān)管及協(xié)調(diào)甲乙雙方履行合同職責(zé)。

2.2丙方應(yīng)保證租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性，確保乙方權(quán)益不受損害。

2.3丙方在合同期間提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方處理與甲方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方受讓甲方租賃權(quán)，自本合同簽訂之日起享有租賃物的使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)按照合同約定，合理使用和維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施。

3.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照租賃合同規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

3.4乙方在合同有效期內(nèi)，享有租賃物產(chǎn)生的收益分配權(quán)。

3.5若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。

四、甲方義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)合法有效，無(wú)任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，將租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.3甲方應(yīng)按照乙方需求，配合丙方進(jìn)行租賃物的維護(hù)、管理及評(píng)估。

4.4甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

五、丙方責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，公正、中立地履行評(píng)估、監(jiān)管及協(xié)調(diào)職責(zé)。

5.2丙方應(yīng)確保租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的透明度，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

5.3丙方應(yīng)在乙方要求下，提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。

5.4丙方在合同期間應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。

六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.租賃合同復(fù)印件

2.租賃物平面圖

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本次租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的主導(dǎo)方，其主要目的和意義如下：

1.通過(guò)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，乙方能夠提前享有租賃物的使用權(quán)，提前實(shí)現(xiàn)其商業(yè)計(jì)劃或個(gè)人需求。

2.乙方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，能夠獲得丙方提供的專業(yè)評(píng)估和咨詢服務(wù)，確保其權(quán)益不受損害。

3.乙方在租賃期享有的使用權(quán)和產(chǎn)生的收益分