土地出售資金合同模板合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，土地面積為_______平方米（以下簡稱“該土地”）。

1.2該土地的用途為_______，土地使用權(quán)證號為_______。

第二條交易金額

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該土地使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述價款支付至甲方指定的賬戶。

第三條支付方式

3.1乙方支付價款時，應(yīng)向甲方提供合法有效的支付憑證。

3.2甲方收到乙方支付的價款后，應(yīng)及時向乙方出具合法有效的收款憑證。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2本合同的違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率為_______%。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條合同的生效、變更和解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.3本合同的解除不影響甲乙雙方各自承擔(dān)的違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同的附件為：土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃文件等。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

第三方（保證方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1本合同第三方主體（以下簡稱“第三方”）為：_______。

1.2第三方作為保證方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方同意將位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，土地面積為_______平方米的該土地使用權(quán)出售給乙方。

2.2甲方保證該土地使用權(quán)不存在任何爭議、債務(wù)、抵押等權(quán)利瑕疵。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方同意按照本合同約定的金額和期限支付價款。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將價款支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方在未支付完全部價款之前，不得以任何理由要求甲方辦理土地過戶手續(xù)。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方作為保證方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2若乙方未能按照本合同約定的期限支付價款，第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方支付相應(yīng)的違約金。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

第五條甲方權(quán)利保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的金額和期限支付價款。

5.2甲方有權(quán)要求第三方作為保證方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3甲方在乙方未支付完全部價款之前，有權(quán)拒絕辦理土地過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未能按照本合同約定的期限支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率為_______%。

6.2甲方未能按照本合同約定的期限將土地使用權(quán)過戶至乙方名下的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同的附件為：土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃文件等。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

第三方（保證方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的在于，通過對乙方履行合同義務(wù)的保證，增加了甲方權(quán)益的保障。第三方作為保證方，對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按合同約定支付價款。在乙方違約的情況下，第三方需按照甲方的要求，及時向甲方支付相應(yīng)的違約金，保障了甲方的權(quán)益。此外，第三方還需協(xié)助甲方和乙方辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方確保了乙方按合同約定支付價款，同時在乙方違約的情況下，有權(quán)拒絕辦理土地過戶手續(xù)，保障了甲方的權(quán)益。甲方還可以要求第三方作為保證方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障。此外，甲方還有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費?？傮w來說，本合同旨在確保甲方在土地出售過程中權(quán)益的實現(xiàn)，同時通過第三方的介入，增加了甲方權(quán)益的保障力度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

第三方（保證方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，土地面積為_______平方米的該土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1本合同第三方主體（以下簡稱“第三方”）為：_______。

1.2第三方作為保證方，對甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方同意按照本合同約定的金額和期限支付價款購買該土地使用權(quán)。

2.2乙方保證其具備購買該土地使用權(quán)的能力和資格，并同意按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將價款支付至甲方指定的賬戶。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)不存在任何爭議、債務(wù)、抵押等權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.3甲方在乙方未支付完全部價款之前，不得以任何理由要求乙方辦理土地過戶手續(xù)。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方作為保證方，對甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2若乙方未能按照本合同約定的期限支付價款，第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方支付相應(yīng)的違約金。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

第五條乙方權(quán)利保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的金額和期限交付該土地使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求第三方作為保證方，對甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3乙方在甲方未按照本合同約定的期限將土地使用權(quán)過戶至乙方名下之前，有權(quán)拒絕支付剩余價款。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1甲方未能保證該土地使用權(quán)不存在任何爭議、債務(wù)、抵押等權(quán)利瑕疵的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率為_______%。

6.2甲方未能按照本合同約定的期限將土地使用權(quán)過戶至乙方名下的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同的附件為：土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃文件等。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

第三方（保證方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方確保了甲方按照合同約定交付該土地使用權(quán)，并在甲方違約的情況下，有權(quán)拒絕支付剩余價款，保障了乙方的權(quán)益。乙方還有權(quán)要求第三方作為保證方，對甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，進(jìn)一步增加了乙方權(quán)益的保障。此外，乙方還有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費?？傮w